Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Игонина О.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «СимЛекс» о взыскании задолженности по арендной плате и истребовании имущества,

у с т а н о в и л а:

Игонин О.Л. обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к ООО «Юридическая фирма «СимЛекс» о взыскании задолженности по арендной плате и истребовании имущества.

Требования обосновал тем, что 01 января 2012 г. заключил с ответчиком договор аренды имущества: <данные изъяты>

Свои обязательства по договору он выполнил, предав имущество ответчику.

Ответчик принятые на себя обязательства по внесению арендной платы в размере <данные изъяты> рублей не исполнил.

Направленное 03 апреля 2013 г. требование о расторжении с 01 ноября 2013 г. договора аренды, возврате арендованного имущества и оплате задолженности по арендной плате за период с 01 июня 2013 г. по 31 октября 2013 г. в размере <данные изъяты> рублей не исполнил.

На основании ст. 190, п. 3 ст. 192, ст. ст. 309, 310, п. 1 ст. 614, ст. 622 ГК РФ просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате <данные изъяты> рублей, обязать возвратить, полученное по договору аренды имущество, возместить расходы по государственной пошлине <данные изъяты> рублей.

В суде истец Игонин О.Л. исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ООО «Юридическая фирма «СимЛекс» в суд не явилось, просило рассмотреть дело в свое отсутствие и представило письменный отзыв о полном признании иска.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, ознакомившись с отзывом, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, прихожу к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ запрещает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору аренды (имущественного найма) согласно ст. 606 ГК РФ арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).

01 января 2012 г. Игонин О.Л. и ООО «Юридическая фирма «СимЛекс» заключили договор аренды без номера, в соответствии с которым Игонин О.Л. передает в аренду ООО «Юридическая фирма «СимЛекс» имущество общей стоимостью <данные изъяты> рублей: <данные изъяты>

ООО «Юридическая фирма «СимЛекс» приняло на себя обязательство платить арендную плату <данные изъяты> рублей ежемесячно не позднее 28 числа текущего месяца в счет будущего месяца (п. 1.3).

Также п. 1.3 договора аренды предусмотрено право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать возврата имущества в случае невнесения арендной платы в течение двух месяцев подряд, уведомив об этом арендатора.

Договор аренды заключен на срок с 01 января 2012 г. по 31 декабря 2013 г. (п. 5).

Свои обязательства по договору аренды от 01 января 2012 г. Игонин О.Л. выполнил, передав имущество, указанное в договоре, ООО «Юридическая фирма «СимЛекс».

Ответчик нарушил условия договора и с февраля 2013 г. арендные платежи не производил. По окончанию договора аренды имущество, полученное в аренду, не вернул.

Заключение договора аренды, передача имущества и неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы подтверждены представленными истцом документами и признаны ответчиком.

При таки обстоятельствах требования Игонина О.Л. признаются законными, обоснованными и удовлетворяются полностью.

Удовлетворение иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ является основанием для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л а:

Иск Игонина О.Л. удовлетворить.

Взыскать в пользу Игонина О.Л. с Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «СимЛекс» задолженность по арендной плате по договору аренды б/н от 01 января 2012 г. в размере <данные изъяты> рублей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «СимЛекс» вернуть Игонину О.Л. арендованное имущество общей стоимостью <данные изъяты> рублей, в том числе:

<данные изъяты>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «СимЛекс» в пользу Игонина О.Л. в возмещение расходов по государственной пошлине <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Харитонова

Верно.

Судья Н.А. Харитонова

Секретарь А.А. Кирпичева