Гражданский кодекс часть 1

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Диденко М.П. с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество и встречному иску ФИО4 к ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» о признании договора займа безденежным,

установил:

ООО Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. в размере 896800 рублей 00 копеек, процентов за пользование суммой займа в размере 1022352 рубля 00 копеек, пени за нарушение обязательств по уплате процентов в размере 800000 рублей 00 копеек, пени за нарушение обязательств по возврату суммы займа в размере 900000 рублей 00 копеек, обращении взыскания на предмет залога - <адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1027000 рублей 00 копеек. В обоснование иска указано, что 17.11.2015 г. между ФИО4 и ООО «Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» заключен договор займа № Н000000124, по которому ООО «Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» выдал ФИО4 займ в размере 400000 рублей.. Исполнение договора займа было обеспечено залогом спорной <адрес>, о чем был составлен договор залога № Н000000124 от 17.11.2015 г. 25.11.2015 года были заключены дополнительные соглашения к договору займа и договору залога, которыми внесены изменения в договор займа и договор залога, сумма займа увеличена до 896800 рублей 00 копеек. Обязательство по возврату суммы займа и уплате процентов ответчик не исполняет (том 1 л.д. 1-4).

В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно сформулировав их 02.03.2018 г. Просил взыскать задолженность по договору займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. в размере 896800 рублей 00 копеек, процентов за пользование суммой займа в размере 1221439 рублей 00 копеек за период с 17.01.2016 г. по 17.12.2017 г., пени за нарушение обязательств по уплате процентов в размере 800000 рублей 00 копеек за период с 18.01.2016 по 17.12.2017 г., пени за нарушение обязательств по возврату суммы займа в размере 800000 рублей 00 копеек за период с 18.11.2016 г. по 17.12.2017 г., восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об ограничении (обременении) права в виде ипотеки в пользу ООО Микрокредитной компании «Ваш инвестор» на <адрес>, кадастровый №, обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1027000 рублей 00 копеек, взыскать судебные расходы на государственную пошлину. В обоснование требования о восстановлении регистрационной записи об ипотеке истец указал, что на основании Соглашения об отступном от 17.11.2015 г., заключенного между сторонами, которое прошло государственную регистрацию, запись об ипотеки в отношении спорной квартиры была погашена. Решением Бердского городского суда от 07.03.2017 г. Соглашение об отступном от 17.11.2015 г. признано недействительным (том 2 л.д. 135-136).

ФИО4 в свою очередь обратилась с встречным иском к ООО Микрокредитной компания «Ваш инвестор» о признании договора займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. незаключенным в части выдачи денежных средств в сумме 400000 рублей 17.11.2015 г. и в сумме 496800 рублей 25.11.2015 г. В обоснование иска ФИО4 указала, что денежные средства в указанных суммах от ООО Микрокредитной компании «Ваш инвестор» она не получала. Копии финансовых документов, представленных в подтверждение выдачи её денежных средств, противоречат друг другу. Копии расходно-кассовых ордеров от 17.11.2015 г. на сумму 400000 рублей 00 копеек и от 25.11.2015 г. на сумму 496800 рублей 00 копеек не имеют номеров, при этом в кассовой книге имеется ссылка на приходно-кассовые ордера № 349 от 17.11.2015 г. и № 352 от 25.11.2015 г., а в оборотно-сальдовой ведомости указано, что денежные средства выдавались на основании приходно-кассовых ордеров № 000000364 от 17.11.2015 г. и № 000000365 от 25.11.2015 г. Подлинники указанных документов суду не были представлены. Согласно выписке с расчетного счета ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» какие-либо денежные средства 17.11.2015 г. и 25.11.2015 г. не снимались и в кассу не вносились. Счет был закрыт в сентябре 2015 года. Наличные расчеты между участниками наличных расчетов и физическими лицами, в том числе по выдаче займов, осуществляются исключительно за счет наличных денег, поступивших в кассу участника наличных расчетов с его банковского счета. Предоставление займа из денежных средств, полученных от третьих лиц, не допускается. Следовательно, денежные средства не могли быть выданы ФИО4 законным путем (том 2 л.д. 1-5).

В последующем ФИО4 уточнила встречные требования, наряду с ранее заявленными требованиями, просила признать договор займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. и договор залога Н000000124 от 17.11.2015 г. ничтожными по следующим основаниям. На момент заключения оспариваемого договора займа действовал и не был исполнен заемщиком договор займа № 47 от 30.12.2014 года на общую сумму с учетом дополнительных соглашений к нему от 27.03.2015 г., от 30.05.2015 г. 970000 рублей. Это нарушает положения Федерального закона «О микрофинансовой деятельности», который устанавливает, что микрофинансовая организация не вправе выдавать заемщику микрозайм, если сумма основного долга заемщика перед микрофинансовой организацией по договорам микрозаймов в случае предоставления такого микрозайма превысит один миллион рублей. Договор залога также является ничтожным, поскольку является сделкой, заключенной в обеспечение недействительного основного обязательства и первоначальная сделка не влечет юридических последствий.

Представитель стороны ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» ФИО1 в судебном заседании первоначальный иск поддержала, с учетом уточненных требований. Иск ФИО4 не признала, поскольку не представлены доказательства тех обстоятельств, на которых основан иск.

Сторона по делу ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителей по доверенности. Представители ФИО4 – ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали встречный иск ФИО4 с учетом уточненных требований, по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении. Иск ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» сочли не подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

17.11.2015 г. между ФИО4 и ООО «Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» заключен договор займа № Н000000124, по которому ООО Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» выдал ФИО4 заем в размере 896800 рублей (том 1 л.д. 28-34).

Исполнение договора займа было обеспечено залогом спорной <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, что подтверждается договором залога № Н000000124 от 17.11.2015 г. и отметкой на нем о государственной регистрации залога (том 1 л.д. 42-49).

В последующем 25.11.2015 года были заключены дополнительные соглашения к договору займа и договору залога, которыми внесены изменения в договор займа и договор залога в части указания суммы займа в размере 896800 рублей (том 1 л.д. 218-221). Данное обстоятельство было установлено решением Бердского городского суда от 07.03.2017 г. по иску ФИО4 к С.М., ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», А.Р. о признании права собственности на квартиру и применении последствий недействительности соглашения об отступном (том 1 л.д. 74-75).

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По условиям договора займа, ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» предоставило ФИО4 сумму займа в размере 896800 рублей 00 копеек под 72 % годовых на срок до 17.11.2016 г. (1.2, 1.5 договора).

По утверждению ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», заемщик ФИО4 обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов в установленный договором срок не исполнила.

Согласно ч.1 ст. 8 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", микрозаймы предоставляются микрофинансовыми организациями в валюте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании договора микрозайма.

Частью 3 статьи 807 Гражданского кодекса РФ установлено, что особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

Таким образом, правоотношения, возникшие между сторонами в рамках договора займа, регулируются параграфом 1 главы № 42 Гражданского кодекса РФ с особенностями, установленными Федеральным законом от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".

Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Получение ФИО4 займа от ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» в размере 896800 рублей подтверждается приходными кассовыми ордерами от 17.11.2015 г. на сумму 400000 рублей 00 копеек и от 25.11.2015 г. на сумму 496800 рублей 00 копеек (том 2 л.д. 16-17).

Доводы ФИО4 о том, что займ в указанных суммах она фактически не получала, суд находит не обоснованными.

Статьей 812 ГК РФ установлено, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным.

Приходно-кассовые ордеры подписаны ФИО4, свою подпись на них она не оспаривает. Ссылка на то, что представленные ордеры были подписаны под давлением, оказанным со стороны ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», ничем не подтверждены. Разночтение в номерах приходно-кассовых ордеров, за указанные даты, отраженных в кассовой книге и оборотно-сальдовой ведомости ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», а также отсутствие каких-либо сведений о поступлении денежных средств со счета ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» в кассу для выдачи займа не являются юридически значимыми обстоятельствами для данного дела, поскольку нарушение финансовой дисциплины ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», если таковое имело место быть, не является предметом спора по данному делу, и основанием для признания договора займа не заключенным. Несоблюдение установленной формы расходного ордера влечет невозможность подтверждения им операции в целях бухгалтерского учета, но само по себе не опровергает факт получения заемщиком денежных средств.

Вынесение частного определения в отношении ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», как предусматривает ст. 226 ГПК РФ, при выявлении случаев нарушения законности, является правом суда, а не обязанностью.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Сумма займа по договору № Н000000124 от 17.11.2015 г., заключенному между сторонами, не превысила один миллион рублей, как это установлено п. «2» ч.2 ст. 12 Федерального закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях". Доказательства того, что договор займа № 47 от 30.12.2014 года на общую сумму с учетом дополнительных соглашений к нему от 27.03.2015 г., от 30.05.2015 г. 970000 рублей, заключенный между сторонами, не был исполнен ФИО4 на момент заключения оспариваемого договора, суду не представлены. ООО Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» отрицает данное обстоятельство.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что договор займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. заключен сторонами в установленной законом форме с соблюдением всех существенных условий и требований закона, действителен и не имеет признаков ничтожности.

Как указывалось выше, по мнению ФИО4, договор залога № Н000000124 от 17.11.2015 г. ничтожен лишь в силу того, что обеспечивает ничтожную сделку договора займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. Поскольку судом установлено, что договора займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. не является ничтожной сделкой, обоснование ничтожности договор залога, указанные ФИО4, не нашли своего подтверждения. Иных признаков ничтожности договора залога суд также не усматривает. Договор соответствует по форме и содержанию требованиям статей 339, 339.1 ГК РФ, ст.9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По расчету истца сумма задолженности ФИО4 по договору займа составила 3718239 рублей 00 копеек, в том числе основной долг по договору займа в размере 896800 рублей 00 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 1221439 рублей 00 копеек за период с 17.01.2016 г. по 17.12.2017 г., пени за нарушение обязательств по уплате процентов в размере 800000 рублей 00 копеек за период с 18.01.2016 по 17.12.2017 г., пени за нарушение обязательств по возврату суммы займа в размере 800000 рублей 00 копеек за период с 18.11.2016 г. по 17.12.2017 г. (том 2 л.д. 135)

Проверив представленный расчет, суд находит его математически верным, соответствующим требованиям закона и разъяснениям, данным Президиумом Верховного Суда РФ в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с защитой прав потребителей финансовых услуг" от 27.09.2017 г., где указано, что размер взыскиваемых процентов за пользование займом подлежит исчислению исходя из рассчитанной Банком России средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам в рублях на срок свыше одного года, по состоянию на день заключения договора микрозайма. Расчет суммы задолженности ФИО4 и её представители не оспаривали. Поэтому сумма задолженности, заявленная истцом, подлежит взысканию с ФИО4

Согласно п.4.1 договора залога № Н000000124 от 17.11.2015 г., залогодержатель, каковым является ООО Микрокредитной компания «Ваш Инвестор», вправе обратить взыскание на предмет залога - <адрес>, кадастровый №, в случае неисполнения заемщиком ФИО4 обязательств по договору займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. по истечении пяти дней после наступления срока исполнения таких обязательств (том 1 л.д. 45).

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, установленные ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", судом не установлены.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Заключением ООО «НЭПЦ» об оценке рыночной стоимости предмета залога рыночная стоимость спорной <адрес> определена в 1027000 рублей 00 копеек (том 1 л.д. 50). Рыночная стоимость спорной квартиры ФИО4 и её представителями не оспаривалась.

На основании приведенной выше нормы, начальная продажная цена заложенного квартиры при её реализации должна быть установлена в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, то есть в размере 821600 рублей 00 копеек.

Согласно ч.1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Решением Бердского городского суда от 07.03.2017 г. по иску ФИО4 к С.М., ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», А.Р. о признании права собственности на квартиру и применении последствий недействительности соглашения об отступном, было установлено, что 17.11.2015 г. между ФИО4 и ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» было заключено соглашение об отступном № Н000000124, согласно которому стороны договорились о передаче должником (Г.Е.ББ.) <адрес> займодавцу ООО Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» в счет исполнения обязательств по договору займа № Н000000124 от 17.11.2015 г. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, 06.05.2016 г. право собственности на <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке за ООО Микрокредитной компания «Ваш Инвестор» на основании Соглашения об отступном № Н000000124 от 17.11.2015 г.

Таким образом, при регистрации права собственности на спорную квартиру за ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» на основании Соглашения об отступном № Н000000124 от 17.11.2015 г. в соответствии с приведенной выше ч.1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", запись об ипотеке (залоге) спорной квартиры была погашена.

Доводы представителей ФИО4 о том, что заявление ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» о погашении ипотеки или совместного заявления ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» и ФИО4, заявления ФИО4 с одновременным представлением закладной, содержащей отметку ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме в регистрирующий номер не подавалось, суд находит несостоятельным, поскольку регистрации права собственности на спорную квартиру за ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» на основании Соглашения об отступном № Н000000124 от 17.11.2015 г., осуществлялась на основании заявления ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» и ФИО4, что, по сути, свидетельствовало на тот момент о прекращении обязательств ФИО4 перед залогодержателем ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор».

Решением Бердского городского суда от 07.03.2017 г. по иску ФИО4 к С.М., ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», А.Р. Соглашение об отступном № Н000000124 от 17.11.2015 г. было признано недействительным, что влечет соответствующие правовые последствия. На основании указанного решения суда запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за ООО Микрокредитной компанией «Ваш Инвестор» должна быть аннулирована.

При таких обстоятельствах требование ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи об ограничении (обременении) права в виде ипотеки в пользу ООО Микрокредитная компания «Ваш инвестор» на спорную квартиру, законны и подлежат удовлетворению.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» подлежащим удовлетворению частично, а встречный иск ФИО4 – не подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из суммы удовлетворенных имущественных требований в размере 3749534 рубля 76 копеек, а также двух требований не подлежащих оценке, должна быть уплачена государственная пошлина в размере 38791 рубль 20 копеек (26791,2+6000+6000).

ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» уплачена государственная пошлина в размере 31295 рублей 76 копеек (том 1 л.д. 6-7), которая подлежит возмещению за счет ФИО4

Оставшаяся сумма государственной пошлины в размере 7495 рублей 44 копейки подлежит взысканию с ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» задолженность по договору займа № Н0000000124 от 17.11.2015 г. в размере 896800 рублей 00 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 1221439 рублей 00 копеек, пени за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 800000 рублей 00 копеек, пени за нарушение сроков возврата суммы займа в размере 800000 рублей 00 копеек, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 31295 рублей 76 копеек, а всего 3749534 (три миллиона семьсот сорок девять тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 76 копеек.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись об ограничении (обременении) права в виде ипотеки в пользу ООО Микрокредитной компания «Ваш инвестор» на <адрес>, кадастровый №.

Обратить взыскание на заложенное имущество – <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 821600 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в местный бюджет государственную пошлину в размере 7495 (семь тысяч четыреста девяносто пять) рублей 44 копейки.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор» о признании договора займа № Н0000000124 от 17.11.2015 г. безденежным, признании договора займа и договора залога от 17.11.2015 года ничтожными, а также удовлетворении ходатайства о вынесении частного определения в адрес ООО Микрокредитной компании «Ваш Инвестор», отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ О.А. Зюкова

Полный текст решения изготовлен 03.04.2018г.