Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец, ФИО3, ФИО2, ФИО4 Ответчик, является дочерью истца, не несет расходов по содержанию квартиры и не участвует в оплате услуг ЖКХ, ее вещей в квартире не имеет. Ответчик с 2014г проживает в другой стране со своим мужем - в Соединенных Штатах Америки (США) и не собирается бросать свою семью и возвращаться в Россию. В настоящее время ее адрес не известен, почтовые связи США с Россией ограничены. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение. Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО3, ФИО4, ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска.

Истец, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещались. Представили заявление, согласно которых стороны просят дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 1 ст. 235, п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

По ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО5 ( третье лицо), ФИО4,( третье лицо), ФИО2 ( ответчик),

Из искового заявления истца следует, что ответчик ФИО6 зарегистрирован по спорному адресу, однако фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ее вещей в доме нет. В настоящее время она проживает за пределами РФ, в США вместе со своей семьей.

Также о не проживании ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует возвратившаяся судебная корреспонденция, направленная на ее имя, в связи с истечением срока хранения.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Фактически ответчик лишь сохраняет регистрацию в указанном выше доме, которая не свидетельствует о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует реализации прав истцов, как его собственников.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, кв..108 подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, в ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Лисова