Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 715 кв.м, ссылаясь на то, что участок за ней закреплен в 1999 году, она принята в члены садоводства, использует участок по настоящее время.

В судебное заседание истец не явился, предоставил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, возражения на иск не предоставил, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений статей 28, 29 Земельного Кодекса РСФСР, действующих на момент возникновения спорных правоотношений, предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего совета народных депутатов на определенных в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры, включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов. Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. закона от 14.04.2008 года).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела видно следующее.

Решением № 312 от 15.07.1971 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов Городскому ремонтно-строительному тресту для коллективного садоводства из земель гослесфонда предоставлено 15 га.

Решением № 279 от 02.07.1981 года Исполкома Емельяновского райсовета народных депутатов красноярскому городскому ремонтно-строительному тресту для коллективного садоводства и огородничества выделено 18 га. из Козульского мехлесхоза.

Из актов выбора и обследования земельного участка, выкипировки из плана коллективного сада видно, что земельный массив установлен на местности, площадь всего участка 22 га

Из членской книжки садовода, выданной 06.06.2010 года, следует, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Кедр» с 1999 года, ей предоставлен участок № по <адрес>

Из кадастрового паспорта видно, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет 715 +/-19 кв.м и соответствует материалам межевания, участок расположен в границах СНТ «Кедр».

Из справки председателя СНТ «Кедр» видно, что ФИО1 пользуется участком № по <адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из заявления и расписки предыдущего пользователя земельного участка № от июня 1999 года ФИО4, следует, что она продала все постройки на даче по адресу <адрес>ФИО1 и получила денежную сумму 3 000 рублей, просила исключить ее из членов СТ «Кедр» в связи с продажей дачи.

Из акта согласования границ видно, что все граница участка согласованы.

СНТ «Кедр» зарегистрировано в качестве юридического лица и внесено в реестр ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется участком № расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 715м2, участок составляет территорию садоводства, земельный участок был отведен садоводству решением органа местно самоуправления для коллективного садоводства в 1971-1981 годах, в силу вышеприведенных норм закона у истца возникло право собственности на данный земельный участок.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 715 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись.

Решение вступило в законную силу 11.10.2012 года.

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края Л.В. Иванова