Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к председателю СНТ «Сиренево» ФИО2, третье лицо ОАО «Калининградгазификация» о понуждении к согласованию подключения жилого дома к газораспределительной сети,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он является собственником земельного участка с КН №, а также расположенного на нем индивидуального жилого дома, по адресу: < адрес >. Согласно ответу № от 29.09.2016 года, ОАО «Калининградгазификация» осуществляет обслуживание полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 90 мм, проложенного для газоснабжения строений СНТ «Сиренево» в < адрес >, по договору на техническую эксплуатацию № от 26.11.2013, заключенному с заказчиком-застройщиком (основным абонентом) – председателем СНТ «Сиренево» ФИО2 С целью газификации жилого дома, 01.11.2016 года истцом в адрес ФИО2, было направлено письмо с просьбой дать согласие на подключение объекта капитального строительства – жилого дома № №, расположенного на земельном участке КН №, по адресу: < адрес > к газораспределительной сети природного газа. Однако, ответа на письмо не последовало. Просит понудить ФИО2 к выдаче согласия на подключение индивидуального жилого дома № №, расположенного на земельном участке КН №, по адресу: < адрес > к газораспределительной сети природного газа.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доказательства принадлежности ему индивидуального жилого дома, в котором имеет постоянную регистрацию, нуждаемость в газификации. Просил иск удовлетворить.

Ответчик - председатель СНТ «Сиренево» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о существе спора, дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.ст. 113-117 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщила. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представители третьего лица ОАО «Калининградгазификация» в судебное заседание не явились, о существе спора, дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Генеральным директором ОАО «Калининградгазификация» представлен письменный отзыв на исковое заявление с приложенными доказательствами, согласно которым указали на необходимость получения истцом согласия основного абонента на подключение объекта капитального строительства к существующей сети СНТ «Сиренево» газораспределения и газопотребления, которое подается в простой письменной форме.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.03.2015 года, ФИО1 является собственником земельного участка с КН №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для строительства индивидуального жилого двухэтажного дома, расположенного по адресу: < адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < Дата >.

Кроме того, ФИО1 с 28.07.2016 года является собственником индивидуального жилого дома КН №, общей площадью 106,9 кв.м, расположенного на вышеназванном земельному участке по адресу: < адрес >, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу положений ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 10 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации Постановлением от 13.02.2006 г. N 83 утвердило Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Пунктом 14 Правил предусмотрено, что в целях подтверждения наличия резервов пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, обеспечивающих передачу необходимого объема ресурса, и (или) резерва мощности по производству соответствующего ресурса организация, получившая запрос о выдаче технических условий, согласовывает технические условия с организациями, владеющими технологически связанными сетями инженерно-технического обеспечения и (или) объектами по производству данного ресурса. Соответствующие организации в течение 5 рабочих дней с даты обращения, должны согласовать данную информацию либо представить письменный мотивированный отказ.

Пунктом 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Статьей 3 Федерального закона от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" предусмотрено, что законодательное и правовое регулирование газоснабжения в Российской Федерации основывается в том числе на принимаемых в соответствии с настоящим федеральным законом нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов муниципальных образований.

30 декабря 2013 года Постановлением Правительства РФ N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (п. 1 Правил).

Пунктом 2 данных Правил определено, что подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Согласно п. 34 Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее - основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, применительно к территории местонахождения принадлежащего истцу жилого дома расположен наружный газопровод природного газа, низкого давления, протяженностью 619,31 п.м который построен в 2013 году и проложен по адресу: < адрес >, на основании технических условий, выданных ОАО «Калининградгазификация» № от 18.04.2013 года. По окончании строительства, был составлен акт приемки законченного строительством объекта от 19.12.2013 года, согласно которому, застройщиком является СНТ «Сиренево» в лице председателя ФИО2

Согласно договору № на техническую эксплуатацию газопровода от 26.11.2013 года, заключенному между ОАО «Калининградгазификация» и СНТ «Сиренево» в лице председателя правления ФИО2, ОАО «Калининградгазификация» приняло на себя обязательства по технической эксплуатации газопровода низкого давления, протяженностью 619,31 п.м построенного в 2013 году, по адресу: < адрес >.

Истцом с целью газификации объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома с КН №, общей площадью 106,9 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, в ОАО «Калининградгазификация» 26.09.2016 года был направлен запрос о подготовке технических условий на присоединение к газораспределительной сети природного газа и заключении договора о технологическом присоединении.

Ответом от 29.09.2016 года Гижину сообщено, что подключение объекта возможно от полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 90 мм, проложенного для газоснабжения строений СНТ «Сиренево» в < адрес >. И в соответствии с п. 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 года № 1314, необходимо получение согласия на подключение, основного абонента.

Как свидетельствуют материалы дела, для решения вопроса о подключении к газопроводу, истцом в адрес председателя СНТ «Сиренево» ФИО2, как основного абонента, было направлено письмо, с просьбой дать согласие на подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения и газопотребления. Однако, указанное обращение оставлено без ответа.

Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая отсутствие иного способа подключения объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома с КН №, общей площадью 106,9 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, принадлежащего на праве собственности ФИО1, кроме как к газопроводу, принадлежащему СНТ «Сиренево», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований.

В силу положений ст. 8, 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными законом и указанными в ст. 12 ГК РФ, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

С учетом изложенного, на председателя СНТ «Сиренево» ФИО2 подлежит возложению обязанность по выдаче согласия на подключение индивидуального жилого дома № №, расположенного на земельном участке КН №, по адресу: < адрес > к газораспределительной сети природного газа.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обязать председателя СНТ «Сиренево» ФИО2 выдать согласие на подключение индивидуального жилого дома № № расположенного на земельном участке КН №, по адресу: < адрес >, принадлежащего на праве собственности ФИО1, к сети газораспределения и газопотребления.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2017 года.

Судья: подпись