Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1504/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж №1, расположенный по <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что она является членом ПГСК №56, на выделенном ей земельном участке она собственными силами и за свой счет построил на территории ПГСК № 56 гараж. По окончании строительства она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, она не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица председатель ПГСК №56 ФИО3 в судебное заседание не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд установил, что на основании постановления главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 19.03.1999 года №603 зарегистрирован ПГСК № 56, с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>.

ПГСК №56 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе.

Согласно протоколу собрания членов ПГСК №56 от 20.08.2010 года, председателем ПГСК №56 большинством голосов избран ФИО3

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 21.05.1999 года № 1078 ПГСК № 56 из состава городских земель предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, из них: <данные изъяты> кв.м под гаражи в аренду сроком на 49 лет, <данные изъяты> кв.м – под проезды в постоянное (бессрочное) пользование, по <адрес>, для строительства гаражей под индивидуальный автотранспорт.

Во 2-ой пункт вышеуказанного постановления на основании постановления главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 20.12.2000 года № 3207 внесены изменения в указании площади земельного участка, предоставленного ПГСК №56 для строительства гаражей под индивидуальный автотранспорт, и указании адреса расположения земельного участка, используемого ПГСК №56. Постановлено: предоставить ПГСК №56 из состава городских земель под строительство гаражей для кооперативного гаражного строительства: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м - для строительства гаражей в аренду сроком на 49 лет; земельный участок площадью 4217,0 кв.м - под проезды в постоянное (бессрочное) пользование, а также постановлено читать адрес расположения земельного участка, используемого ПГСК №56: <адрес>, ПГСК №56.

Как следует из постановления главы администрации МО г. Новомосковск и Новомосковский район от 27.02.2002 года№472, ПГСК №56 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, площадью 6920 кв.м, расположенный на землях поселений по <адрес>, ПГСК-56, для кооперативного гаражного строительного кооператива, сроком на пятьдесят лет.

Постановлением главы администрации муниципального образования Новомосковского района от 06.04.2007 года № 639 в постановление главы администрации МО г. Новомосковск и Новомосковский район от 27.02.2002 года №472 внесены изменения в указании срока предоставления в аренду земельного участка, а именно вместо пятьдесят лет постановлено читать сорок девять лет.

ФИО1 является членом ПГСК №56, на территории которого по <адрес> имеет построенными своими силами и за свой счет гараж с подвалом №, общей площадью с подвалом <данные изъяты> кв.м, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом по состоянию на 08.06.2018 года, справкой выданной председателем ПГСК №56 ФИО3

Из топографического плана следует, что гараж № расположен на территории ПГСК №56 в блоке №, место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <данные изъяты>.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, отведен для этих целей ПГСК №56, ФИО1 является членом ПГСК №56, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ней надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК №56, блок №.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управления Росреестра по <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2018 года.

Председательствующий И.И. Рудник