Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 12 июля 2013 года гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Омской области, ЗАО «Речное», ОАО «Россельхозбанк» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Омской области, ЗАО «Речное», ОАО «Россельхозбанк» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Речное» в лице конкурсного управляющего ФИО4 заключен договор продажи №. Договор был заключен в соответствии с Протоколом № о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ЗАО «Речное» от ДД.ММ.ГГГГ на которых он был признан победителем. В соответствии с п. 1.1. указанного Договора Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить следующее имущество в соответствии с условиями настоящего Договора. Предметом договора являлись: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения производственных объектов. Площадь 22 992 кв.м, Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно нежилого строения (проходная кормо-кухня), имеющего почтовый адрес: <адрес>. Кадастровый номер № Нежилое строение (здание кормокухни. Здание холодильника на 600 т.), общей площадью 1626,20 кв.м., инвентарный номер: № литера АБ; АБ1, расположен по адресу: <адрес>, пос. речной, <адрес>, №; Нежилое строение (Здание холодильника на 100 т.), общей площадью 263,90 кв.м., инвентарный номер: №, литера AM, расположен по адресу: <адрес>, пос. речной, <адрес>, №; Нежилое строение (Здание холодильника на 500 т.), общей площадью 470,80 кв.м., инвентарный номер: №, литера АИ, расположен по адресу: <адрес>, пос. речной, <адрес>, №; Нежилое строение (Проходная кормокухни), общей площадью 60,90 кв.м., инвентарный номер: 111047, литера Н, расположен по адресу: <адрес>,
<адрес>, №.; Нежилое строение (здание электроцеха), общей площадью 124,80 кв.м., инвентарный номер: №, литера X, расположен по адресу: <адрес>, №; здание зерносклада, назначение: нежилое, Площадь: общая 1362,60 кв.м., инвентарный номер: №, литер АД, Адрес (местоположение): <адрес>, пос. речной, <адрес> корпус №. В соответствии с п. 2.1, 2.2 Договора цена имущества составляет 253 000 рублей и должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора в безналичной форме путем перечисления денежных средств. Денежные средства были им перечислены. На основании вышеуказанных документов ДД.ММ.ГГГГ Управлением Россрестра по <адрес> был зарегистрирован переход к нему права собственности от ЗАО «Речное», что подтверждено свидетельствами. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЗАО «Речное» <адрес> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО4 Конкурсное производство неоднократно продлевалось и до настоящего времени не завершено. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № требования ОАО «Росельхозбанк», вытекающие из кредитного договора и договора ипотеки были включены в реестр требований кредиторов ЗАО «Речное» как требование, обеспеченное залогом имущества должника. Указанным определением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Росельхозбанк» и ЗАО «Речное» заключен договор №.2.2. об ипотеке (залоге недвижимости) в обеспечение обязательств ООО «Совхоз Чеховский» по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по которому вышеназванные объекты недвижимого имущества были оформлены в зало<адрес> конкурсный управляющий ЗАО «Речное» приступила к реализации имущества должника, в том числе приобретенного им имущества и находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк». Конкурсный управляющий составил и утвердил на собрании кредиторов должника предложения конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. Указанные предложения с изменениями были утверждены собранием кредиторов ЗАО «Речное» от ДД.ММ.ГГГГ Конкурсный управляющий производил реализацию имущества в точном соответствии с указанным в Законе о несостоятельности порядке, требования залогодержателя ОАО «Россельхозбанк» были включены в реестр требований кредиторов как требования обеспеченные залогом имущества ЗАО «Речное». Имущество реализовывалось в целях удовлетворения требований залогодержателя, денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества были направлены ОАО «Россельхозбанк» в размере и порядке, определенном в соответствии со ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Таким образом, считает, что имеются основания, предусмотренные ст. 352 ГК РФ для прекращения ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке. На основании изложенного просил прекратить ипотеку по договору №.2.2. от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залог недвижимости), заключенному между ЗАО «Речное» и ОАО «Россельхозбанк» в обеспечении обязательств ООО «Совхоз Чеховский» по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанных объектов недвижимого имущества. Погасить регистрационные записи об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Россельхозбанк» ФИО5, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что заявление Россельхозбанка для погашения ипотеки не требуется, имущество было реализовано на торгах и соответственно право залога прекращается.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес>, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ЗАО «Речное», представитель третьего лица ООО «Совхоз «Чеховский», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЗАО «Речное» в лице конкурсного управляющего ФИО4 заключен договор продажи №-А46-7482/2010-29, в соответствии с Протоколом № о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ЗАО «Речное» от ДД.ММ.ГГГГ на которых он был признан победителем. Имущество передано по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.1. указанного Договора Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить следующее имущество в соответствии с условиями настоящего Договора: - Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения производственных объектов. Площадь 22 992 кв.м., Адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно нежилого строения (проходная кормо-кухня), имеющего почтовый адрес: <адрес>. Кадастровый номер №; - Нежилое строение (здание кормокухни. Здание холодильника на 600 т.), общей площадью 1626,20 кв.м., инвентарный номер: № литера АБ; АБ1, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №; - Нежилое строение (Здание холодильника на 100 т.), общей площадью 263,90 кв.м., инвентарный номер: №, литера AM, расположен по адресу: <адрес>, пос. речной, <адрес>, №; - Нежилое строение (Здание холодильника на 500 т.), общей площадью 470,80 кв.м., инвентарный номер: №, литера АИ, расположен по адресу: <адрес>, пос. речной, <адрес>, №; - Нежилое строение (Проходная кормокухни), общей площадью 60,90 кв.м., инвентарный номер: №, литера Н, расположен по адресу: <адрес>, №; - Нежилое строение (здание электроцеха), общей площадью 124,80 кв.м., инвентарный номер: №, литера X, расположен по адресу: <адрес>, №; - Здание зерносклада, назначение: нежилое, Площадь: общая 1362,60 кв.м., инвентарный номер: №, литер АД, Адрес (местоположение): <адрес>, пос. речной, <адрес> корпус №.

В соответствии с п. 2.1, 2.2 Договора цена имущества составляет 253 000 рублей и должна быть произведена в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора в безналичной форме путем перечисления денежных средств.

Как следует из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей, чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 рублей, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 228 000 рублей, справки № от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего ЗАО «Речное» ФИО4, истцом по указанному договору произведена оплата в полном размере.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником: 1) земельного участка с кадастровым номером 55:20:020803:153, имеющего назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения производственных объектов, площадью 22992 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно нежилого строения (проходная кормо-кухня), имеющего почтовый адрес: <адрес>, №; нежилое строение (Проходная кормокухни) площадью 60,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №; 2) нежилого строения (Здание кормокухни. Здание холодильника на 600 т.) площадью 1626,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №; 3) нежилого строения (Здание холодильника на 100 т.) площадью 263,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №; 4) нежилого строения (Здание холодильника на 500 т.) площадью 470,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №; 5) нежилого строения (Здание электроцеха) площадью 124,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №; 6) здания зерносклада площадью 1362,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, корпус №. Право собственности возникло на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанных свидетельств, зарегистрировано существующее ограничение (обременение) права – ипотека на указанные объекты недвижимости.

Согласно копии договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» - кредитор открывает ООО «Совхоз Чеховский» - заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 75 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях настоящего договора.

Согласно копии договора №.2.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Речное» - залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № об открытии кредитной линии, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» - залогодержателем и ООО «Совхоз Чеховский» в <адрес> недвижимое имущество в совокупности, в том числе являющееся предметом спора по настоящему делу.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЗАО «Речное» <адрес> признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО4 Определением от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство в отношении ЗАО «Речное» продлено до ДД.ММ.ГГГГ

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, требования ОАО «Росельхозбанк», вытекающие из кредитного договора и договора ипотеки были установлены и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО «Речное» как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

Как следует из указанного определения, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Росельхозбанк» и ЗАО «Речное» заключен договор №.2.2. об ипотеке (залоге недвижимости) в обеспечение обязательств ООО «Совхоз Чеховский» по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по которому вышеназванные объекты недвижимого имущества были оформлены в залог.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлена начальная продажная цена имущества ЗАО «Речное», являющегося предметом залога.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, п HYPERLINK "garantf1://10064072.2037/" одряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила (ст. 1, 2).

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Часть 1 ст. 336 ГК РФ устанавливает, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

В соответствии со ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в ходе финансового оздоровления и внешнего управления вправе обратить взыскание на заложенное имущество должника, если должник не докажет, что обращение взыскания на указанное имущество должника сделает невозможным восстановление его платежеспособности.

Вопрос о возможности обращения взыскания на заложенное имущество должника решается арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом данного имущества.

Продажа предмета залога в ходе финансового оздоровления и внешнего управления осуществляется организатором торгов в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона.

В качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет средств, вырученных от продажи предмета залога. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, арбитражного управляющего.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Сумма превышения размера оценки имущества, оставленного конкурсным кредитором за собой, над размером обеспеченного залогом требования возвращается должнику.

Продажа заложенного имущества в соответствии с настоящей статьей влечет за собой прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога.

При продаже заложенного имущества требования конкурсного кредитора по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, подлежат удовлетворению за счет средств, вырученных от продажи заложенного имущества.

Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования конкурсного кредитора по обязательствам, которые были обеспечены залогом имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

Продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) имущество должника, в том числе являющееся предметом залога, составляет конкурсную массу и подлежит продаже в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» путем проведения торгов.

Из представленных в материалах дела копии определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, копии протокола № о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ЗАО «Речное», договора продажи №-А46-7482/2010-29 от ДД.ММ.ГГГГ, суд усматривает, что была произведена продажа спорного заложенного имущества в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 12 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», при рассмотрении споров, в том числе об обжаловании отказа в совершении записи о погашении ипотеки со стороны органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, судам необходимо учитывать следующее. Продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.

Согласно копий платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Речное» перечислило ОАО «Россеьхозбанк» денежные средства в счет погашение требований кредитора, обеспеченных залогом за счет реализации имущества по договорам залога, в том числе по договору залога №.2.2.

Представитель ОАО «Россельхозбанк» не оспаривал факт перечисления залогодержателю денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества.

Учитывая изложенное, суд полагает, что на момент рассмотрения дела в суде осуществлена реализация (продажа) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя, поэтому требования о прекращении ипотеки по договору подлежат удовлетворению.

В связи с чем, следует признать прекращенными обременения в виде ипотеки, зарегистрированные на основании договора №.2.2. об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об открытии кредитной линии, заключенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащие на праве собственности ФИО1 вышеуказанные объекты недвижимости. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 352 ГК РФ о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В соответствии с п.4 ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Таким образом, из системного толкования указанных норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Следовательно, если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, что нарушает права залогодателя, он вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Согласно пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в этом случае оспаривание зарегистрированного обременения осуществляется путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

Таким образом, поскольку решение суда является основанием для погашения регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, требования истца о погашении регистрационных записей об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.

При этом, суд соглашается с позицией Управления Росреестра по <адрес>, изложенной в письменном отзыве, о том, что последнее является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является субъектом спорных правоотношений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать прекращенными обременения в виде ипотеки, зарегистрированные на основании договора №.2.2. об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, договора № об открытии кредитной линии, заключенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № к договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на следующие принадлежащие на праве собственности ФИО1 объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, имеющий назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для размещения производственных объектов, площадью 22992 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлено относительно нежилого строения (проходная кормо-кухня), имеющего почтовый адрес: <адрес>, №; нежилое строение (Проходная кормокухни) площадью 60,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №; нежилое строение (Здание кормокухни. Здание холодильника на 600 т.) площадью 1626,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №; нежилое строение (Здание холодильника на 100 т.) площадью 263,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №; нежилое строение (Здание холодильника на 500 т.) площадью 470,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №; нежилое строение (Здание электроцеха) площадью 124,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №; здание зерносклада площадью 1362,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, корпус №.

Настоящее решение является основанием для погашения регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2013 года

Решение вступило в законную силу 20.08.2013 года

Согласовано__________________Н.Н.Беспятова.