Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании делопо исковому заявлению ИП Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Свистунова Владимира Владимировича к Ковко Надежде Николаевне, Свистуновой Валентине Николаевне о признании отсутствующим права на доли земельного участка и по встречному иску Ковко Надежды Николаевны, Свистуновой Валентины Николаевны к ИП Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства Свистунову Владимиру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ИП Глава Крестьянского (фермерского) хозяйства Свистунова В.В. обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с иском к Ковко Н.Н., Свистуновой В.Н.о признании отсутствующим права на 7/24 долей земельного участка с кадастровым №.

По утверждению представителя истца (представителя ответчика по встречному иску) Чистяковой Г.В., действующей на основании доверенности постановлением Главы Курганинского района Краснодарского края от 11.09.2000 г. № выведены из состава АТО «<данные изъяты>» Ковко Надежда Николаевна, Свистунов Владимир Николаевич, ФИО3, ФИО4, Свистунова Валентина Николаевна, ФИО6 с выделением земельных долей площадью 17,1 га, расположенных не бывших землях АТП «<данные изъяты>», <адрес>. Данное постановление никем не оспорено, не признано незаконным. Ковко Н.Н. являлась сестрой бывшего главы КФХ Свистунова В.Н. и помогала вести бухгалтерский учет главе, а также хранила все документы КФХ у себя, что подтверждается актом передачи документов после смерти главы. В Курганинском районном суде рассматривалось гражданское дело № 2-154/2018, инициированное Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. о разделе земельного участка. Ковко Н.Н. и Свистунова В.Н. заявления, истцу новому главе КФХ Свистунову В.В., не подавали, однако из материалов дела стало известно следующее: Ковко Н.Н. и Свистунова В.Н. предоставили в материалы дела № 2-154/2018 заявления о выходе из КФХ «Свистунова В.В.» от Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. ранее о таких заявлениях он не знал и только в процессе судебного заседания ему стало известно о данном факте. На стр. 73 материалов дела № 2-154/2018 находится выписка из протокола № собрания членов КФХ «Свистунова В.Н» от 16.01.2002 года, в которой рассматривали заявления с просьбой вывода из членов КФХ, в связи с невозможностью принятия трудового участия в производственной деятельности в КФХ. В ходе собрания было решено вывести Свистунову В.Н. и Ковко Н.Н. из КФХ «Свистунова В.Н.» На стр.74-77 материалов дела № 2-154/2018 находятся заявления о выходе из членов КФХ «Свистунова В.Н.» Ковко Н.Н. от 15.01.2002 года и Свистуновой В.Н. от 15.01.2002 года. На основании п. 3 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Просил признать отсутствующим право за Ковко Надеждой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 7/24 долей земельного участка с кадастровым №. Признать отсутствующим право за Свистуновой Валентиной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 5/24 долей земельного участка с кадастровым №. Признать право собственности за ИП главой КФХ Свистуновым В.В. на 12/24 долей земельного участка с кадастровым № принадлежащих ранее Свистуновой Валентине Николаевне и Ковко Надежде Николаевне.

Ответчик Ковко Н.Н. (истец по встречному иску) исковые требования ИП Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Свистунова В.В. не признала.

В обоснование пояснила, что с 1976г. Ковко Н.Н. и Свистунова В.Н. работали в АТО «<данные изъяты>», данный колхоз располагался в <адрес>. В 1994г. в соответствии с указом Президента от 02.03.1992г. «О порядке установления нормы передачи земельных участков в собственность граждан» было предоставлено в собственность Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. земельные участки по 4,1 га каждый комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района, что подтверждается архивной выпиской и свидетельством на право собственности на землю от 28 октября 1994г.

В дальнейшем Ковко Надежде Николаевне было выдано свидетельство серия № о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности площадью 171000 кв.м., расположенный: <адрес>, кадастровый №, Свистуновой Валентине Николаевне также было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения серия №.

Индивидуальный предприниматель Глава КФХ Свистунов В.В. самовольно пользуется всем земельным участком сельскохозяйственного назначения расположенный: <адрес>, кадастровый №, это подтверждено прокурорской проверкой, проверкой проводимой Управлением Росреестра по Краснодарскому краю, а также проверкой проводимой администрацией муниципального образования Курганинский район. ИП Глава КФХ Свистунов В.В. неоднократно был привлечен к административной ответственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что Индивидуальный предприниматель Глава КФХ Свистунов В.В. самовольно пользуется всем земельным участком, договор аренды не заключался, единолично получает прибыль от использования земельного участка, поэтому нарушаются права Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н., как собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 171000 кв.м., расположенный: <адрес>, в общей долевой собственности. Просила устранить препятствия в пользовании земельным участком сельскохозяйственного назначения, площадью 171000 кв.м., расположенный: <адрес>, в общей долевой собственности, кадастровый №, обязав индивидуального предпринимателя Главу КФХ Свистунова В.В. не чинить препятствие Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. в пользовании данным земельным участком.

Ответчик Свистунова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, судебной повесткой. Сведений о причинах неявки ответчик суду не предоставила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований –Курганинского районного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел Черных Н.А., просила рассмотреть данное дело без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, что подтверждается заявлением.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск ИП Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства Свистунова В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречные требования Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. не подлежащими удовлетворению.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что …заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения...

Анализируя вышеизложенные нормы, суд приходит к выводу, что защита судебных прав и законных интересов граждан осуществляется судом в том, случае, если такие права и интересы гражданина нарушены, либо возникла угроза их нарушения.

Судом установлено из объяснений сторон и материалов дела, что согласно постановления главы Курганинского района Краснодарского края от 11 сентября 2000 г. №790 «О создании крестьянского/фермерского/ хозяйства Свистунова В.Н.», где п.2 указано зарегистрировать КФХ Свистунова Владимира Николаевича на землях площадью 17,1 га. из них пашни 17,1 га. Находящихся в собственности данного КФХ, а так же п.3 указано утвердить главой КФХ ФИО16. Выходцев из АПТ «<данные изъяты>» считать членами данного КФХ. Список граждан, вышедших из состава АТП «Россия»: 1. Ковко Надежда Николаевна – 2,85 га. Свистунов Владимир Николаевич – 2,85 га. 3. ФИО3 – 2,85 га. 4. ФИО4 – 2,85 га. 5. Свистунова Валентина Николаевна – 2,85 га. 6. ФИО6 – 2,85 га.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15 (родной отец ответчика Свистунова В.В.).

Так согласно определению Курганинского районного суда от 18 декабря 2017 года по делу №2-2039/2017, Ковко Н.Н. и Свистунова В.Н. обратились в суд к Свистунову В.В. и Свистуновой Г.Л. о разделе земельного участка с/х назначения. В судебные заседания, назначенные на 11.12.2017 и 18.12.2017 года истцы не явились, поэтому исковое заявление о разделе земельного участка с/х назначения суд оставил без рассмотрения.

16.03.2018 г. согласно решения Курганинского районного суда по делу №2-154/2018 в удовлетворении искового заявления Ковко Н.Н., Свистуновой В.Н. к Свистунову В.В. и Свистуновой Г.Л. о разделе земельного участка с/х назначения было отказано.

10.07.2018 г. согласно апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда, было определено решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 16.03.2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Ковко Н.Н., Свистуновой В.Н.- без удовлетворения.

Так же согласно решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-51502/2018 о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 04.12.2018 года по делу №, принято решение о признании незаконным и отменить вышеуказанное постановление в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения.

Таким образом при виде разрешенного использования, указанного в свидетельстве о государственной регистрации права – земли сельскохозяйственного назначения – для крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с требованиями п.4 ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве – не допускается раздел земельного участка.

В силу п.п. 1,2 ст. 9 ФЗ от 11.06.2003 № 74-Фз «О крестьянском фермерском хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат, гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Согласно выписки ОРГНИП № ИП Глава КФХ Свистунов свою деятельность не прекратило.

Согласно выписки из ЕГРИП ФНС России от 15.11.2019 года КФХ «Свистунов В.В.» является действующим.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что ИП глава КФХ «Свистунов В.В.» пользуется земельным участком с кадастровым №, площадью 171000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании того, что земельный участок является землями фермерских хозяйств.

Из материалов гражданского дела № 2-154/2018 усматривается, что Ковко Н.Н. и Свистунова В.Н. предоставили заявления о выходе из КФХ «Свистунова В.В.» от Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. На стр. 73 материалов дела № 2-154/2018 находится выписка из протокола № собрания членов КФХ «Свистунова В.Н» от 16.01.2002 года, в которой рассматривали заявления с просьбой вывода из членов КФХ, в связи с невозможностью принятия трудового участия в производственной деятельности в КФХ. В ходе собрания было решено вывести Свистунову В.Н. и Ковко Н.Н. из КФХ «Свистунова В.Н.» На стр.74-77 материалов дела № 2-154/2018 находятся заявления о выходе из членов КФХ «Свистунова В.Н.» Ковко Н.Н. от 15.01.2002 года и Свистуновой В.Н. от 15.01.2002 года.

На основании п. 3 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат.

Согласно пункта 4 статьи 8 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - Граждане, являющиеся членами колхозов, работниками совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшие выйти из их состава и вести крестьянское хозяйство, подают заявление, в котором указывается стоимость имеющихся у них акций, предполагаемая площадь земельного участка, его местоположение, вид деятельности, перечень имущества. Колхоз (совхоз) или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срок рассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказом руководителя предприятия, а также с представлением сельского (поселкового) Совета передают материалы в районный (городской) Совет народных депутатов, который принимает соответствующее решение в месячный срок.

Согласно статьи 11 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшей на момент подачи заявления о выходе из членов КФХ Переданный в аренду, владение или в собственность земельный участок для организации крестьянского хозяйства разделу не подлежит.

Согласно пункта 2 статьи 14 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - Источниками формирования имущества крестьянского хозяйства являются: денежные и материальные средства членов крестьянского хозяйства;

Согласно пункта 3 статьи 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке.

Согласно пункта 1 статьи 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - В случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона.

Получение наследства Ковко Н.Н. и Свистуновой В.Н. после умершего члена КФХ ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), согласно свидетельствам о праве на наследство № от 11.02.2003 года и № от 11.02.2003 года, не соотвествует статьям 15 и 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - В случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона, так как Ковко Н.Н. и Свистунова В.Н. не являлись членами КФХ с 15.01.2002 года, согласно заявлениям о выходе из членов КФХ «Свистунов»

Земельные паи были выделены работникам АПТ «Россия» при его реорганизации и приватизации принадлежавших ему земель сельскохозяйственного назначения, осуществленной в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 было утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: - получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Соответственно суд считает исковые требования ИП ФИО1 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права на доли земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ИП ФИО1 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании отсутствующим права на доли земельного участка, удовлетворить.

Признать отсутствующим право за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения-7/24 долей земельного участка с кадастровым №.

Признать отсутствующим право за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 5/24 долей земельного участка в кадастровым №.

Признать право собственности за ИП ФИО1 КФХ ФИО2 на 12/24 долей земельного участка с кадастровым № принадлежащих ранее ФИО4 и ФИО3.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО4 к ИП ФИО1 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения суда), а именно с 02 декабря 2019.

Судья К.Г. Распопов