Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гладнева Дмитрия Анатольевича к администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Гладнев Д.А. обратился в суд с иском по тем основаниям, что после смерти отца ГАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> Он и его брат Гладнев П.А. являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Гладнев П.А. отказался от принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку к указанному жилому дому была самовольно возведена жилая пристройка литер <данные изъяты>, увеличившая общую площадь дома на <данные изъяты> кв. м, отсутствует регистрация вновь созданного объекта недвижимого имущества. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ГАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец Гладнев Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Гладнева Д.А. по доверенности Переслыцких О.А. в судебном заседании поддержала требования Гладнева Д.А.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город - Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо Гладнев П.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Погорелова Н.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в принадлежащем ей жилом доме № по <адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, соседний жилой дом № по <адрес> был построен отцом истца - ГАА и к моменту ее вселения он уже был достроен. Спорный дом построен близко к забору, разделяющему их земельные участки, но никаких конфликтов с истцом по этому поводу не имеется.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ГАА умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

Как видно из материалов дела, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Гладнев Д.А. является сыном наследодателя и относится к числу наследников первой очереди по закону (л. д. 9).

Согласно ст. ст. 1153-1154 ГК РФ, по общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области БГП наследником по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство умершего ДД.ММ.ГГГГГАА, является сын Гладнев Д.А., принят отказ от принятия наследства от сына наследодателя - Гладнева П.А., других наследников не имеется.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, истцу отказано, поскольку согласно справке БТИ Семилукского района к указанному жилому дому возведена пристройка литер <данные изъяты>, общая площадь дома увеличена на <данные изъяты> кв. м, при этом разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства представлено не было, отсутствует регистрация вновь созданного объекта недвижимого имущества, о чем свидетельствует постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 20).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№, ГАА предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № (в настоящее время №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м для строительства жилого одноэтажного шлакобетонного дома, состоящего из двух комнат площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ№ (л. д. 12-14). Согласно справке, выданной заведующим горкомхоза Семилукского горсовета, от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок № (в настоящее время №) по <адрес> был отведен ГАА под строительство индивидуального дома на основании решения Семилукского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л. д. 15).

По справке БТИ Семилукского района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № (ранее № расположенный по адресу: <адрес>, значится за ГАА на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ№, выписки из решения исполкома Семилукского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, увеличена на <данные изъяты> кв. м за счет самовольно возведенной пристройки Литер <данные изъяты> (л. д. 9-10, 17-23). Вместе с тем, на спорный объект выдан и кадастровый паспорт, и технический паспорт, которые не содержат никаких отметок о наличии пристроек, возведенных без разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Согласно экспертного исследования ВЦС от ДД.ММ.ГГГГ№ жилая пристройка Литер <данные изъяты>, расположенная на участке № по <адрес> по общему техническому состоянию несущих конструкций, по применению строительных материалов и конструкций, по архитектурно-планировочному решению, за исключением ее расположения на земельном участке, не противоречит строительно-техническим нормам и правилам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным нормам) и в соответствии с удовлетворительным техническим состоянием основных конструкций не создает угрозу жизни и здоровью людей. По расположению на земельном участке жилая пристройка Литер <данные изъяты> жилого дома № по <адрес> не соответствует строительно-техническим нормам, поскольку расположена на расстоянии <данные изъяты> м от правой границы с соседним участком № по <адрес> (л. д. 16-19). Изложенные в данном исследовании выводы согласуются с объяснениями третьего лица Погореловой Н.П., которая является владельцем смежного земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный объект недвижимости значится на праве собственности за ГАА, расположен на земельном участке, закрепленном за наследодателем на праве постоянного (бессрочного) пользования, права и законные интересы иных лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком - администрацией городского поселения город - Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гладневым Дмитрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ГАА умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья