Гражданский кодекс часть 1

с участием истицы Гвоздиковой В.И., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Гвоздикова П.В., представителя органа опеки администрации буденовского муниципального района - Марченко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гвоздиковой В.И. к Гвоздиковой Е.О. и Гвоздикову М.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гвоздикова В.И. обратилась в суд с иском, в котором указала следующее.

Она, Гвоздикова В.И., пенсионерка, является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором мены от 14.07.2009 г., свидетельством о государственной регистрации права № и свидетельством о государственной регистрации права №. Указанное жилое помещение приобретено ею в собственность путем обмена квартиры, расположенной по адресу : <адрес> согласия её мужа - Гвоздикова П.В.

В данном домовладении кроме неё, зарегистрирован её муж - Гвоздиков П.В., а также с её согласия бывшая жена её сына - Гвоздикова Е.О. и ее сын - Гвоздиков М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Брак между её сыном ГМП и ответчице Гвоздиковой Е.О., расторгнут 24.08.2012г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (актовая запись о расторжении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчица Гвоздикова Е.О. зарегистрирована в её квартире 08.08.2009 года, то есть, на момент регистрации она уже являлась членом семьи её сына. После расторжения брака ответчицы с её сыном, она неоднократно предлагала ей добровольно выписаться (сняться с регистрационного учета) самой и снять с учета ее сына - Гвоздикова М.М., <данные изъяты> года рождения. На что ответчица отказалась, мотивируя свой отказ сняться с учета тем, что её и сына обязаны обеспечить благоустроенной квартирой.

В этой связи решить вопрос о выписке ответчиков из квартиры добровольно, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Накануне расторжения брака между её сыном и ответчицей, последняя добровольно выехала из квартиры вместе со свои сыном, забрав все свои вещи и некоторое имущество. После выезда из квартиры ответчица с сыном проживает по адресу: <адрес>.

Кроме того, регистрация ответчицы и ее сына в её квартире доставляет ей массу неудобств, ущемляет её права собственника жилого помещения.

Также факт регистрации ответчиков в её домовладении влечет для неё, как пенсионерки, дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг.

Она, как собственник, ограничена в праве пользования, владения и распоряжения своим домовладением. В настоящее время она намерена продать квартиру, но прописка (регистрация) ответчиков препятствует ей в этом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с чем, истица просит суд, признать Гвоздикову Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Гвоздикова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гвоздикова В.И. заявленные требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Кроме того, уточнила, что ответчица с сыном в настоящее время проживают в доме своей матери по адресу: <адрес>.

После расторжения брака между её сыном и ответчицей Гвоздиковой Е.О., она не заключала с ответчицей никаких соглашений или договоров о пользовании последней жильем в её квартире. Также она не имеет каких-либо алиментных обязательств по отношению к ответчикам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - Гвоздиков П.В. пояснил, что приходится супругом истице, и полностью поддерживает её требования и доводы, их обосновывающие.

Представитель органа опеки Марченко О.Ю. пояснила, что требования истицы в части, касающейся признания утраты права пользования на жильём несовершеннолетнего Гвоздикова М.М., считает необоснованными, поскольку ребенок может лишиться прав на различные социальные льготы и пособия.

Ответчики Гвоздикова Е.О., представляющая также интересы несовершеннолетнего Гвоздикова М.М., в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о вручении ей повестки 02.11.2012г. О наличии уважительных причин неявки, ответчик Гвоздикова Е.О., суд не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд, с согласия истицы Гвоздиковой В.И., рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, третьих лиц, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 29.07.2009 г. № и №, истица является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. л.д. 10,11

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в квартире по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ответчики Гвоздикова Е.О. и несовершеннолетний Гвоздиков М.М.

л.д. 12-18

Согласно справке отдела социального развития администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Гвоздикова Е.О. и Гвоздиков М.М., зарегистрированные по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает, фактически проживает по адресу - <адрес>. л.д. 21

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС УЗАГС СК по <адрес>, расторгнут брак между ГМП и Гвоздиковой Е.О. на основание решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ год.

л.д. 12

Изложенные доказательства, подтверждают то обстоятельство, что ответчик Гвоздикова О.Е. и её сын несовершеннолетний Гвоздиков М.М. были зарегистрирована в квартире, то есть, приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истице Гвоздиковой В.И., в качестве, соответственно, супруги сына и внука истицы, то есть, члена его семьи.

После расторжение брака между сыном истицы ГМП и ответчицей Гвоздиковой Е.О., последняя и её сын несовершеннолетний Гвоздиков М.М. - перестали быть членом семьи собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На момент принятия настоящего решения, ответчица Гвоздикова Е.О. и её несовершеннолетний сын - Гвоздиков М.М. фактически не проживают в квартире, то есть, не пользуется жилым помещением, принадлежащим истице, оставаясь зарегистрированными в указанной квартире.

Доказательств, подтверждающих наличия действующих с истицей договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиками право пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Истица Гвоздикова В.И. не имеет перед ответчиками Гвоздиковой Е.О. и её несовершеннолетним сыном Гвоздиковым М.М. каких-либо алиментных обязательств, поэтому на неё (истицу) не может быть возложена обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по обеспечению их (ответчиков) жильём.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением, принадлежащим истице, следует признать прекращенным.

Признание судом этого факта будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчики на день принятии настоящего решения, на протяжении нескольких месяцев уже не проживают и не пользуются жильём в квартире истицы.

Ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением органом местного самоуправления МО <адрес>, и не опровергнуто стороной ответчика.

В этой связи, возражения представителя органа опеки Марченко О.Ю. против признания, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в отношении несовершеннолетнего Гвоздикова М.М. по мотиву того, что он может лишиться прав на различные социальные льготы и пособия, суд находит необоснованными, поскольку ребенок фактически проживает с матерью - Гвоздиковой Е.О., которая обязана быть зарегистрирована вместе с по месту своего проживания.

Этот вывод прямо следует из положений ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», согласно которой граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ответчиков Гвоздиковой Е.О. и её несовершеннолетнего сына Гвоздикова М.М., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их (ответчиков) с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гвоздиковой В.И. удовлетворить.

Признать Гвоздикову Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гвоздикова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гвоздиковой Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гвоздикова М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик Гвоздикова Е.О. вправе подать в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гвоздикова М.М. в Буденновский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пронькин В.А.