Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО3, действующего на основании доверенности от 13.02.2018г., ответчиков ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2 и ФИО1 о признании объектов капительного строительства самовольными и обязании осуществить их снос,

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд к ФИО5 и ФИО4 о признании объектов капительного строительства самовольными и обязании осуществить их снос.

В обосновании иска указывает, что Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа в результате проведенного обследования на предмет соблюдения градостроительного законодательства при осуществлении строительства на территории муниципального образования город-курорт Анапа был произведен визуальный осмотр земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 232 кв.м, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 471 кв.м., с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Земельные участки заборами не разделены, ограждения между ними не установлено.

В ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 23:№:18, установлено, что ФИО5, ФИО4 без оформления в установленном порядке разрешительной документации проводятся строительно-монтажные работы по возведению объекта капитального строительства: выполнена заливка ленточного фундамента неправильного в плане формы, размером в осях 18,0х20,0 м.

Кроме того, собственником земельного участка с кадастровым номером № без оформления в установленном порядке разрешительной документации, возведено одноэтажное здание коммерческого назначения - магазин «Продукты», размером 10,0х7,0 м, площадью застройки 70 кв.м, по красной линии <адрес> считает, что строительство капитальных объектов является самовольной и подлежит сносу. Из письма № от 14.03.2018г., управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Анапа, следует, что разрешение на строительство объектов капитального строительства по вышеуказанному адресу не выдавались. Возведенное одноэтажное здание коммерческого назначения - магазин «Продукты», размером 10,0 х 7,0 м, площадью застройки 70 кв.м., по красной линии <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствует разрешенному использованию, установленному для данного земельного участка. Администрация муниципального образования город-курорт Анапа считает, что приведено достаточно доводов, свидетельствующих о незаконном возведении ответчиками объектов капитального строительства.

С учетом изложенного, просит признать самовольно возведенными постройками следующие объекты капитального строительства: фундамент неправильного в плане формы, размером в осях 18,0х20,0 м, расположенный на земельных участках с кадастровым номерами 23:№:17, по адресу: <адрес> и одноэтажное здание коммерческого назначения - магазин «Продукты», размером 10,0 х 7,0 м, площадью застройки 70 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 232 кв.м., по адресу: <адрес>; обязать ФИО2, ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос фундамента неправильного в плане формы, размером в осях 18,0 х 20,0 м, расположенного на земельных участках с кадастровым номерами 23№:17, по адресу: <адрес> и одноэтажного здания коммерческого назначения - магазин «Продукты», размером 10,0х7,0 м., площадью застройки 70 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 232 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, что подтверждается представленными заявлениями.

Выслушав участников процесса, огласив и исследовав материалы дела, суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того ч.2 ст.68 ГПК РФ предусматривает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с частью 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

Принимая во внимание, что ответчики не оспаривают доводы администрации МО г.-к.Анапа о признании спорных объектов капительного строительства самовольными, а признают их, не возражают против осуществления их сноса, то суд, с учетом положения ч.2 ст.222 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме в силу требований ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО2 и ФИО1 о признании объектов капительного строительства самовольными и обязании осуществить их снос - удовлетворить.

Признать самовольно возведенными постройками следующие объекты капитального строительства: фундамент неправильного в плане формы, размером в осях 18,0х20,0 м, расположенный на земельных участках с кадастровым номерами 23№:18, № по адресу: <адрес> и одноэтажное здание коммерческого назначения - магазин «Продукты», размером 10,0х7,0 м, площадью застройки 70 кв. м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 232 кв.м, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО1 осуществить снос фундамента неправильного в плане формы, размером в осях 18,0х20,0 м, расположенного на земельных участках с кадастровым номерами 23№:17, по адресу: <адрес> и одноэтажного здания коммерческого назначения - магазин «Продукты», размером 10,0х7,0 м, площадью застройки 70 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 232 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: