Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Симферополя о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, третье лицо – нотариус Симферопольского нотариального округа ФИО1,

установил:

13.07.2020 года ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Симферополя о признании права собственности в порядке наследования. Мотивирует исковые требования тем, что 26.08.2019 года умерла ее мать ФИО2 На день смерти умершей принадлежало домовладение № 49, расположенное по <адрес> в <адрес>. Истец является наследником после смерти ФИО2 в силу закона. Обратившись к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство, ею был получен отказ, в связи с тем, что в свидетельстве о праве личной собственности на строение № 768 от 13.11.1958 года, выданном отделом коммунального хозяйства Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся, имеется неоговоренная дописка. К первоначальному адресу домовладения: <адрес>, дописан от руки иной адрес, а именно: г. <адрес>. Указанное исправление в соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» № 4462-1 от 11.02.1993 года, не позволяет нотариусу принять данный документ для совершения нотариальных действий. Между тем, решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов и трудящихся от 29.03.1961 года № 11 домовладению № 3 по <адрес> присвоен № 11. Затем, 12.03.1974 года решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов и трудящихся № 143 «О переименовании улиц <адрес> в честь 30-летия освобождения от немецко-фашистских захватчиков» <адрес> переименована в <адрес> от 01.04.1975 года № 80 «Об упорядочении нумерации домовладений по <адрес> (бывшей Чернозёмной)» произведена перенумерация домов, согласно которой домовладению № 11 по <адрес> присвоен № 49. На участке рядом со спорным домовладением в соответствии с решением Исполнительного комитета № 298/2 от 12.12.1989 года возведены пристройка литер «А1», сараи литер «Б», «В», тамбур литер «б». Право собственности умершей ФИО2 на домовладение № 49 и указанные строения подтверждается записями Бюро технической инвентаризации. Кроме того, в решении Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов и трудящихся от 29.03.1961 года собственником спорного домовладения ошибочно указан ФИО9, который приходился истцу отцом. ФИО9 проживал в данном доме как гражданский супруг ФИО2 и 14.11.2001 года скончался. Считает, что документом, который в соответствии с требованиями законодательства удостоверяет право собственности ФИО2, является свидетельство о праве личной собственности на строение № 768 от 13.11.1958 года. Учитывая изложенное, истец просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое включает в себя жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м, с кадастровым номером 90:22:010309:12857, пристройку литер «А1», сараи литер «Б», сарай литер «В», тамбур литер «б».

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил письменные возражения, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти гражданина (ст.ст.1114, 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что 13.11.1958 года отделом коммунального хозяйств Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов трудящихся на основании решения Исполкома Симферопольского городского совета депутатов трудящихся № 38 от 11.11.1958 года ФИО2 выдано Свидетельство о праве личной собственности на строения № 768 от 13.11.1958 года, удостоверяющее ее право личной собственности на домовладение № 3 по <адрес> (л.д.8,111).

Согласно отметке Бюро технической инвентаризации, содержащейся на обратной стороне вышеуказанного Свидетельства № 768 от 13.11.1958 года, решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета депутатов и трудящихся от 29.03.1961 года № 11 домовладению № 3 по <адрес> присвоен № 11.

Согласно архивной выписке ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» от 09.06.2020 года № Т-1666, решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от 29.03.1961 года № 11 «О присвоении наименований улицам и присвоении номеров домовладений», домовладение, имеющее № 3 по <адрес>, принад. ФИО9 (так в документе), присв. № 11 (л.д.13).

ФИО9 являлся отцом истца ФИО10. (л.д.31), согласно данным домовой книги проживал в указанном домовладении (л.д.25), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Решением Исполкома Симферопольского городского совета депутатов трудящихся от 12.03.1974 года № 143 «О переименовании улиц Симферополя в честь 30-летия освобождения от немецко-фашистских захватчиков» <адрес> переименована в <адрес> (л.д.10,118).

По решению исполнительного комитета Центрального Районного Совета депутатов трудящихся от 01.04.1975 года № 80 (2) «Об упорядочении по <адрес> (бывшей <адрес>)» домовладение № 11 по <адрес> перенумеровано в домовладение № 49 по <адрес> (л.д.11-12,119-120).

Согласно информации Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Симферополе от 23.03.2020 года исх. № 20/1041, согласно материалам инвентаризационного дела, адрес: <адрес>, соответствует адресу: <адрес> (л.д.9,117).

По состоянию на 01.01.2013 года право собственности на домовладение № 49 по <адрес> было зарегистрировано за ФИО2 (л.д.116).

В соответствии с материалами инвентаризационного дела № 42666 на домовладение № 49 по <адрес>, по состоянию на 17.11.1989 года домовладение состояло из литер «А», «А1», «а», общей площадью 80,0 кв.м, где литер «А» - жилое строение, литер «а» - тамбур, литер «А1» - пристройка, сарая литер «В» общей площадью 16,4 кв.м, сарая литер «Б», общей площадью 25,6 кв.м; тамбура литер «б», общей площадью 8,1 кв.м; уборной литер «У», общей площадью 1,0 кв.м (л.д.199).

Решением Исполнительного комитета Центрального районного Совета Народных Депутатов г. Симферополя от 12.12.1989 года № 198/12 утвержден акт приемки в эксплуатацию нежилой пристройки литер «А1», сарая литер «Б», сарая литер «В», тамбура литер «б» (л.д.148,195).

Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополе о техническом состоянии по состоянию на 21.02.2020 года на земельном участке по адресу: <адрес> расположен один жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, где литер «А» жилой дом общей площадью 58,2 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, литер «Б» сарай, литер «б» тамбур, литер «В» сарай, литер «У» уборная, сооружения. В состав жилого дома литер «А» входят тамбур литер «а», пристройка «А1». Уборная литер «У» - не является объектом капитального строительства (л.д.123).

Жилой дом площадью 58,2 кв.м состоит на кадастровом учете в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру с кадастровым номером 90:22:010309:12857 (л.д.165-166).

Нежилое здание сарай литер «В» площадью 16,4 кв.м поставлено на кадастровый учет 08.10.2020 года с присвоением кадастрового номера 90:22:010309:12954 (л.д.149).

Сарай литер «Б», «б» площадью 33,7 кв.м поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 90:22:010309:12953 (л.д.151).

Земельный участок по адресу: <адрес> в г. Симферополе на кадастровом учете не состоит, право собственности на участок не зарегистрировано (л.д.164).

26.08.2019 года ФИО2 умерла (л.д.29,90).

Из материалов наследственного дела следует, что наследство после смерти ФИО2 приняла истец ФИО4 путем подачи соответствующего заявления нотариусу в течение установленного законом срока, 10.02.2020 года (л.д.92).

Иные наследники после смерти ФИО2 отсутствуют.

22.05.2020 года истцу ФИО4 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей 26.08.2019 года (л.д.133-134).

Причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство послужила неоговоренная дописка в Свидетельстве о праве личной собственности № 768 от 13.11.1958 года, выданном отделом коммунального хозяйства Исполнительного комитета Симферопольского городского ФИО3ФИО5 трудящихся. К первоначальному адресу домовладения: <адрес>, дописан от руки иной адрес, а именно: <адрес>.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п.18 ч.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Принадлежность домовладения с хозяйственными постройками наследодателю ФИО2 установлена на основании сведений, предоставленных соответствующими компетентными и регистрирующими органами, материалами наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Жилой дом литер «А» с тамбуром литер «а» и пристройкой литер «А1», а также нежилые помещения - сарай литер «В», сарай литер «Б» с тамбуром литер «б», расположенные по <адрес>, соответствуют площади данных помещений, существовавших на момент смерти ФИО2, что подтверждается материалами инвентарного дела (журнал наружных обмеров по состоянию на 17.11.1989 г. и справка о техническом состоянии домовладения по состоянию на 21.02.2020 года л.д.27,45).

Поскольку из представленных материалов дела усматривается, что ФИО2 являлась надлежащим собственником домовладения с хозяйственными постройками по адресу <адрес>, суд полагает, что к истцу ФИО4, как ее наследнику по закону, принявшему наследство, перешло право собственности на данное домовладение в порядке наследования.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования следует признать законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, литер «А» с пристройкой литер «А1», кадастровый №, площадью 58,2 кв.м; сарай литер «Б» с тамбуром литер «б», кадастровый №, площадью 33,7 кв.м; сарай литер «В», кадастровый №, площадью 16,4 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 26.08.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме принято 01.02.2021 года.