Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо -Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО2, указав, что ФИО1 является собственником земельных участков:

-земельного участка общей площадью 1641 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

-земельного участка общей площадью 500 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> б;

- земельного участка общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером

№ расположенного по адресу: <адрес> а. Ответчик ФИО2 является собственником земельных участков:

- земельного участка общей площадью 1059 кв.м., с кадастровым номером

№ расположенного по адресу: <адрес> б;

- земельного участка общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а;

В марте 2021 года истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 для проведения кадастровых работ по уточнению месторасположения границ своих земельных участков. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и при внесении координат характерных поворотных точек на кадастровую карту было обнаружено, что местоположение точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № по данным Единого государственного реестра недвижимости не соответствует фактическому

местоположению на местности. Вышеуказанное несоответствие выражается тем, что по сведениям о характерных точках границ земельного участка с КН № и № указанных в ЕГРН, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № на 3,0 метра.

Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет уточняемого земельного участка кадастровым номером №, так как фактические границы данного земельного участка не соответствуют со сведениями о поворотных точках границ, содержащихся в ЕГРН. Несоответствие фактическому расположению границ моего участка сведений, : о держащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> б, и при внесении координат характерных поворотных точек на кадастровую карту было обнаружено, что местоположение точек границ земельного участка по данным Единого государственного реестра недвижимости не соответствует фактическому местоположению на местности. Вышеуказанное несоответствие выражается тем, что по сведениям о характерных точках границ земельного участка с КН № указанных в ЕГРН, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № на 1,3 метра.

Ошибка допущена при ранее проведенных кадастровых работах по уточнению месторасположения границ вышеуказанного земельного участка.

Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет уточняемого земельного участка кадастровым номером №, так как фактические границы данного земельного участка не соответствуют со сведениями о поворотных точках границ, содержащихся в ЕГРН. Несоответствие фактическому расположению границ моего участка сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а, и при внесении координат характерных поворотных точек на кадастровую карту было обнаружено, что местоположение точек границ земельного участка по данным Единого государственного реестра недвижимости не соответствует фактическому местоположению на местности. Вышеуказанное несоответствие тем, что по сведениям о характерных точках границ земельного участка с КН №, указанных в ЕГРН, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № на 2,7 метра. Ошибка допущена при ранее проведенных кадастровых работах по уточнению положения границ вышеуказанного земельного участка. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на государственный учет уточняемого земельного участка кадастровым номером №, так как фактические границы данного земельного участка не соответствуют со сведениями о поворотных точках границ, содержащихся в ЕГРН, соответствие фактическому расположению границ участка истца сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 государственной регистрации недвижимости», является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. На основании изложенного, истец просит суд: признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> б, принадлежащего ФИО1. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ростовская

область, <адрес> а, принадлежащего ФИО1. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2. Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а, принадлежащего ФИО2. Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1. Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> б, принадлежащего ФИО1. Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а, принадлежащего ФИО1. Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> б, принадлежащего ФИО2. Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №

расположенного по адресу: <адрес> а, принадлежащего ФИО2.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, в границах, установленных согласно межевому плану от 12.03.2021 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО4. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> б, принадлежащего ФИО1, в границах, установленных согласно межевому плану от 12.03.2021 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ указанных земельных участков, путем установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а, принадлежащего ФИО1, в границах, установленных согласно межевому плану от 12.03.2021 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3.

В судебное заседание истец не явился. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором истец просилапровести судебное заседание в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. От ФИО2 в суд поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Мнацакановны к ФИО2, третье лицо -Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости сведения о координатах границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

по адресу: <адрес> а, принадлежащего ФИО1.

Исключить сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о местоположении характерных поворотных точек (координат) границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2021 года.

Судья Ж.В. Килафян