Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., при секретаре Выголовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, определении участников приватизации, определении долей в общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, определении участников приватизации, определении долей в общей совместной собственности. В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцам и Р.В.П. была передана в собственность квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Р.В.П. умер. В настоящее время выяснилось, что в договоре приватизации на квартиру указан только Р.В.П., хотя квартира передана в совместную собственность и на момент приватизации в квартире проживало четыре человека. ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартиры №, расположенной в доме <адрес>, указав, что квартира передается в собственность истцам и Р.В.П., определить участников приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ истцов и Р.В.П., определить доли участников приватизации квартиры по 1/4 части в праве общей совместной собственности за каждым из участников приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требования при условии их законности, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ***Р.В.П. передана в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Данный договор подписан Р.В.П. и представителем ***, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на момент приватизации квартиры - на ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ТСН «***».

Р.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира <адрес> передана в общую совместную собственность Р.В.П., ФИО1, ФИО4, ФИО5, поскольку на дату заключения договора – ДД.ММ.ГГГГ, они проживали в указанном помещении, были прописаны в нем, имели право пользования им, следовательно, имели право на участие в ее приватизации.

Согласно представленным справкам о заключении брака ФИО5 после регистрации брака присвоена фамилия ФИО3, ФИО4 – ФИО2.

Суд определяет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и определяет за каждым из них в праве совместной собственности по 1/4 доли на данную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, определении участников приватизации, определении долей в общей совместной собственности - удовлетворить.

Определить участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доли за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Советского района города Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2016г.