Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Лысьвенского городского поселения, администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Лысьвенского городского поселения, администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ее матери ФИО1 был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГФИО1 заключила с отделом архитектуры администрации <адрес> договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности. При жизни ФИО1 возвела на данном земельном участке постройки: гараж, навес, предбанник и баню, однако жилой дом возвести, не успела. ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с постройками по адресу: <адрес>. Истица с сестрой ФИО3 своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Их брат ФИО7 от принятия наследства отказался. В оформлении наследственных прав в части земельного участка и построек, нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на данные объекты недвижимости в законном порядке не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на земельный участок и постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании полностью согласилась с пояснениями ФИО2, добавила, что действительно она с ФИО2 и с братом ФИО7 являются наследниками после смерти матери, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на земельный участок и постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС № по <адрес>, администрации Лысьвенского городского поселения <адрес> и администрации МО «Лысьвенский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истиц, суду пояснил, что ФИО1 его бывшая жена, которая на собственные средства и собственными силами возвела на выделенном ей земельной участке, постройки, а именно: капитальный гараж, навес, предбанник, баню.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее дочь. При жизни дочери был выделен земельный участок для строительства дома. На данном земельной участке, она своими силами на совместные средства построила капитальный гараж, навес, предбанник и баню. Право собственности на данное имущество своевременно не зарегистрировала, поэтому нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследственное имущество. Она в свою очередь отказывается от принятия наследства после смерти дочери ФИО1

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Выслушав истцов, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из выписки из постановления администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных жилых домов в зоне индивидуальной застройки, площадью 1200 кв.м., по <адрес>.

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.14-16), ФИО1 обязуется построить жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в <адрес>.

По сведениям ЦТИ собственником спорного земельного участка является ФИО1 (л.д.46).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> (л.д.34), информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости отсутствует. Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка(л.д.56).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на указанный земельный участок отсутствует (л.д.33).

Согласно справке Лысьвенского филиала ЦТИ по <адрес> (л.д.17,46, на земельном участке в <адрес> по <адрес> расположены строения: лит Г – гараж, лит Г1 –навес, лит Г2 – предбанник, лит Г3 – баня, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. Первый документ на земельный участок «Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ№» по адресу: <адрес>, был зарегистрирован на ФИО1

Согласно сообщению Управления Роспотребнадзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45), жилые здания и помещения, предназначенные для постоянного проживания, на земельном участке по адресу: <адрес> отсутствуют. По данному адресу находятся постройки: гараж, баня, сараи. Для оценки имеющихся на земельном участке объектов недвижимости, разработанные и утвержденные в установленном порядке санитарные правила и нормы отсутствуют (л.д.44-45).

Согласно справе ГУ МЧС России 20 отдела надзорной деятельности по <адрес>(л.д.54), при осмотре объекта установлено, что на участке по адресу: <адрес>, имеются строения капитального гаража, с постройками, с отдельно стоящими хозяйственными постройками, а также, расположенная на 40 метров баня. Электроснабжение и отопление в данных строениях отсутствует, гараж используется для хранения бытовых принадлежностей.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует, из свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1 (л.д.7).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2, ФИО3 и ФИО7 являются детьми умершей ФИО1, ФИО5 - матерью умершей, то есть все они являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, данный факт подтверждается копиями свидетельств о рождении(л.д.10,11) и копиями свидетельств о заключении брака(л.д.12).

В соответствии с ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии.

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 (л.д.35), после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО3, ФИО7 отказался от наследственного имущества. Наследственное имущество состоит из комнаты по адресу: <адрес>.

Тот факт, что постройки были возведены ФИО1 своими силами на собственными средства, подтверждается пояснениями участвующих в деле лиц, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые подтвердили, что ФИО1 при жизни пользовалась земельным участком, расположенным <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на данном участке она за счет собственных средств и сил возвела постройки: гараж, навес, предбанник и баню. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 ей был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, на котором она за счет собственных средств и сил возвела спорные постройки, до момента смерти ФИО1 пользовалась указанным имуществом, претензий по поводу пользования земельным участком и строениями никто не предъявлял, следовательно, при жизни она приобрела право собственности на данное имущество. Учитывая, что ФИО5 и ФИО7 отказались от принятия наследства после смерти ФИО1, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Лысьвенского городского поселения, администрации муниципального образования «Лысьвенский муниципальный район» и Межрайонной ИФНС № по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., и постройки: лит Г – гараж, лит Г1 –навес, лит Г2 – предбанник, лит Г3 – баня, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца.

Судья: подпись: Рязанцева Л.В.

Копия верна: Судья: