Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования -городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

муниципальное образование «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (далее - Управление) обратилось в суд с указанным иском к ФИО3, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от **.**.****** в размере 79167 руб. за период с 01.01.2018 по 08.11.2021, сумму пени за период с 06.06.2018 по 04.05.2023 в размере 91641,09 руб., а также взыскать пени за период с 05.05.2023 по день фактического оплаты задолженности из расчета 0,1% за каждый день просрочки согласно пункту 5.2 договора аренды земельного участка от **.**.******.

В обоснование требований истец указал, что **.**.**** между Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка **, согласно которому ответчику предоставляется в аренду на срок с 25.01.2008 по 24.01.2018 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером **, расположенный по [адрес], для эксплуатации склада, общей площадью 701 кв.м. Порядок определения размера арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск установлен постановлением Администрации ЗАТО Северск от **.**.******. За период с 01.01.2018 по 08.11.2021 (до даты продажи недвижимого имущества) ответчику начислена арендная плата, однако оплата от должника не поступала. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области от 04.07.2023 по делу № ** отменен судебный приказ от 17.05.2023.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 26.12.2022 сроком по 31.12.2023, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 04.09.2023 сроком на три года, в судебном заседании исковые требования признал в части, заявил о пропуске истцом срока исковой давности с период с 2018 года по 2019 год. Полагал, что, принимая во внимание период моратория, согласно Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 26906,16 руб., из которой: долга за 2020 год в размере 20898,63 руб., пени за период с 02.07.2020 по 31.03.2022 - 13333,33 руб., за период с 01.10.2022 по 04.05.2023 - 4514,10 руб.; сумма долга за 2021 год – 18525 руб., пени за период с 02.07.2021 по 31.03.2022 - 5057,33 руб., за период с 01.10.2022 по 04.05.2023 – 4001,40 руб.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по арендной плате входит: факт передачи имущества арендатору; наличие задолженности за конкретный расчетный период; размер задолженности.

В абзаце 2 пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что с 25.01.2008 по 08.11.2021 ФИО3 являлся собственником здания по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.05.2023 № КУВИ-001/2023-104326678.

**.**.**** между Управлением (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером **, расположенный по [адрес], для эксплуатации склада-магазина в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, площадью 701 кв.м (пункт 1.1). Срок аренды участка устанавливается с 25.01.2008 по 24.01.2018 (пункт 2.1 договора).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от 19.02.2007, арендодатель, в соответствии с Постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск от 14.02.2008 № 241, передал, а арендатор принял в аренду указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Из акта приема-передачи (возврата) земельного участка от 28.04.2022 следует, что в связи с переходом права собственности на объект недвижимости (нежилое здание с кадастровым номером **), расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером ** по [адрес], арендатор передал, а арендодатель принял земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером **, расположенный по [адрес], с видом разрешенного пользования: магазины, площадью 701 кв.м (пункт 1). Настоящим актом арендодатель подтверждает фактическую передачу ему арендатором участка 09.11.2021 (пункт 3).

Как следует из содержания пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Порядок определения размера арендной платы за землю на территории ЗАТО Северск установлен постановлением Администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за пользование земельными участками и коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования земельных участков, в целях определения размера арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории ЗАТО Северск» (далее - Порядок, утвержденный постановлением Администрации ЗАТО Северск от 29.01.2016 № 114, Порядок).

В соответствии с пунктом 2 Порядка размер арендной платы за земельный участок определяется в зависимости от категории земель, от кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося периодом начисления арендной платы.

Подпунктом 2 пункта 3 Порядка установлен срок внесения арендной платы за землю: физическим лицам - не позднее 1 июля текущего года. Указанный срок также был определен пунктом 3.2 договора аренды земельного участка от 30.09.2013 № 500.

В соответствии с пунктом 12 Порядка ежегодный размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор.

Так, федеральным законом установлен уровень инфляции: на 2016 год – не превышает 6,4%; на 2017 год - не превышает 4%; на 2018 год - не превышает 4 %; на 2019 год - не превышает 4,3%; на 2020 год уровень инфляции определен 3%; на 2021 год - не превышает 3,7 %, что следует из пункта 1 Федерального закона от 14.12.2015 № 984-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», пункта 1 Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», пункта 1 Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», пункта 1 Федерального закона от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», пункта 1 Федерального закона от 02.12.2019 № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов», пункта 1 Федерального закона от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов».

Пунктом 3.1 указанного договора аренды земельного участка сторонами определено, что ставка арендной платы за земельный участок определяется с учётом государственной кадастровой оценки земель ЗАТО Северск Томской области и видом разрешенного использования земельного участка, в соответствии с осуществляемой деятельностью и в дальнейшем изменяется в порядке, установленном в пункте 3.4. и за один квадратный метр площади на момент заключения и подписания договора составляет 59,02 руб. в год.

При этом, согласно пункту 3.4 договора размер арендной платы может быть изменен только в связи с принятием постановления Главы Администрации о ставках арендной платы за землю на территории ЗАТО, которое принимается ежегодно. Постановление Главы Администрации о ставках арендной платы за землю на территории ЗАТО публикуется арендодателем в газете «Диалог».

Арендатор имеет право в соответствии с разделом 3 настоящего договора самостоятельно исчислить и уплатить сумму арендной платы или в срок до 1 июля получить расчет, выполненный арендодателем, и уплатить исчисленную в нем сумму арендной платы (пункт 3.5 договора).

Согласно расчету сумм основного долга задолженность ответчика по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка от **.**.****** за период с 01.01.2018 по 08.11.2021 составляет 79167 руб. (19453,44 руб. за 2018 год, 20289,93 руб. за 2019 год, 20898,63 руб. за 2020 год, 18525 руб. с 01.01.2021 по 08.11.2021).

Наличие обязанности по внесению арендных платежей, как и размер арендной платы, из которой производился расчет долга, сторона ответчика не оспаривала, ходатайствовала о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности при предъявлении требований о взыскании задолженности по арендным платежам, погашение которых в соответствии с условиями соглашения определено периодическими платежами, исчисляется по истечении срока внесения очередного платежа.

В пункте 3.2. договора аренды земельного участка от **.**.**** № ** стороны определили, что арендная плата за земельный участок за текущий год вносится арендатором не позднее 1 июля текущего года путем перечисления на счет, указанный в расчете арендной платы за земельный участок.

Исковое заявление было подано Управлением 21.07.2023, при таких обстоятельствах пропущенным является срок исковой давности по арендным платежам, подлежащим внесению в период с 01.01.2018 по 31.12.2019.

Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Определением мирового судьи от 04.07.2023 судебный приказ от 17.05.2023 о взыскании с ФИО4 в пользу Управления задолженности по договору аренды земельного участка за период с 01.01.2018 по 08.11.2021 в размере 79167 руб., пени за период с 06.06.2018 по 04.05.2023 в размере 91641,089 руб., был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Таким образом, в период длительностью 1 месяц 18 дней, течения срока исковой давности не происходило.

Однако, как было указано ранее, договором аренды земельного участка от **.**.****** стороны определили, что арендная плата за земельный участок за текущий год вносится арендатором не позднее 1 июля текущего года путем перечисления на счет, указанный в расчете арендной платы за земельный участок.

При указанных обстоятельствах, пропущенным является срок исковой давности по арендным платежам, подлежащим внесению в период с 01.01.2018 по 31.12.2019, в связи с чем, у суда не имеется оснований для взыскания задолженности по договору арендной платы за указанный период.

В указанной связи, с ФИО3 в пользу Управления подлежит взысканию задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от **.**.****** в размере 39423,63 руб. за период с 01.01.2020 по 08.11.2021 (20898,63 руб. за 2020 год, 18525 руб. с 01.01.2021 по 08.11.2021).

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 06.06.2018 по 04.05.2023 в размере 91641,09 руб., с последующем их начислением, начиная с 05.05.2023 по день фактической оплаты задолженности, из расчета 0,1% за каждый день просрочки, согласно пункту 5.2 договора аренды земельного участка от **.**.******.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 5.2 договора аренды земельного участка от **.**.****** за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Как следует из представленного истцом расчета, пени за просрочку исполнения обязательства по своевременному внесению арендной платы за период с 06.06.2018 по 04.05.2023 составляет 91641,09 руб.

По правилу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка от **.**.****** за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в связи с истечением срока исковой давности, истцом пропущен срок исковой давности и по требованиям о взыскании суммы пени, начисленной на нее.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вступившим в законную силу 01.04.2022, сроком на шесть месяцев (до 01.10.2022) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем 5 и 7 - 10 пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10 пункт 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» указано, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Поскольку договор аренды был заключен до даты введения моратория, обязательства по нему во всяком случае текущими не являются, за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 неустойка начислению не подлежит.

При указанных обстоятельствах, проверив расчет пени, представленный ответчиком, признав его правильным, соответствующим условиям договора, суд приходит к выводу, что размер договорной неустойки, начисленной на сумму долга за 2020 год из расчета 0,1% за каждый день просрочки за период с 02.07.2020 по 31.03.2022 составит 13333,33 руб., за период с 01.10.2022 по 04.05.2023 – 4514,10 руб.; начисленной на сумму долга за 2021 год за период с 02.07.2023 по 31.01.2022 – 5057,33 руб., за период с 01.10.2022 по 04.05.2023 – 4001,40 руб., а всего 26906,16 руб.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Пунктом 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 также разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.01.2012 № 185-О-О, от 22.01.2014 № 219-О, от 24.11.2016 № 2447-О, от 28.02.2017 № 431-О, Постановление от 06.10.2017 №N 23-П).

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая компенсационный характер неустойки, а также то обстоятельство, что стороной ответчика ходатайство о снижении неустойки, полагая указанную сумму справедливой, обеспечивающей баланс прав и интересов должника и кредитора в части соотношения меры ответственности и размера действительного ущерба в результате конкретного нарушения, суд не находит оснований для ее уменьшения.

Поскольку истцом были заявлены требования о взыскании договорной неустойки до фактического исполнения обязательства, с ФИО3 в пользу Управления подлежат взысканию пени в размере 0,1% в день от остатка суммы основного долга, начиная с 05.05.2023, по день фактической уплаты задолженности.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По имущественным спорам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления размер государственной пошлины определяется по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела, суд считает необходимым с учетом приведенных выше разъяснений взыскать с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» государственную пошлину в размере 2189,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального образования - городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии **) в пользу муниципального образования - городской округ ЗАТО Северск Томской области в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск (ИНН <***>) задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от **.**.****** за период с 01.01.2020 по 08.11.2021 в размере 39423,63 руб., пени за период с 02.07.2020 по 04.05.2023 в размере 26906,16 руб., пени за период с 0505.2023 по день фактической оплаты задолженности из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3(паспорт серии **) в доход бюджета муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» государственную пошлину в размере 2189.89 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2023-002219-57