Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 18 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об обязанности собственника квартиры поставить на постоянный учет ФИО12 по месту проживания, о по иску ФИО12 к ФИО7 о признании права пользования жилым помещением, по иску ФИО7 к ФИО12 о выселении из жилого помещения, и

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился с иском к ФИО7, ФИО8 об обязанности собственника квартиры ФИО7 поставить на постоянный регистрационный учет ФИО12 по месту проживания по адресу: <адрес>, по иску ФИО12 к ФИО7 о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, по встречному иску ФИО7 к ФИО12 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 суду пояснил, что исковые требования поддерживает, с встречным иском о выселении супруги не согласен. В 1977 году он заработал квартиру, считает себя собственником по настоящее время. После смерти супруги 8 лет проживал один. Встретил ФИО12, поженились. Без нее он не сможет жить. Обманным путем и применением насилия квартира была оформлена на внучку. Дети ему не родные. Сын избивал его, забирал паспорт.

Т\лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО12 суду пояснила, что с иском о выселении не согласна, требования о регистрации по месту жительства, о признании права пользования поддерживает. 1 июня 2011 года познакомилась с ФИО6 на остановке, стали проживать вместе в гражданском браке в его квартире. После смерти супруги он жил один, никто о нем не заботился. Квартира была превращена в мусорную свалку. Раньше она проживала в квартире по <адрес>, вместе со своими родственниками, квартира не приватизирована. Регистрацию сохраняла там до 2015 года. Пенсию получает по старому адресу. Она вышла замуж, чтобы постоянно проживать вместе с мужем в его квартире. Считает, что фактическим собственником квартиры является ФИО6, спор еще не разрешен в Верховном суде РФ. В квартиру вселилась с согласия мужа. Разрешение у собственника квартиры не спрашивала. В квартиру не пускает ответчиков, т.к. нечего им там делать, они ее оговаривают, с решением областного суда не согласна. Временная регистрация по месту пребывания ее не устраивает.

Ответчик ФИО7 суду пояснила, что с иском ФИО6 и ФИО12 не согласна, встречный иск о выселении ФИО12 поддерживает. ФИО6 ее родной дедушка, она считает его членом своей семьи. С появлением ФИО12 он не хочет с ними общаться, в квартиру не пускает. ФИО8- его родной сын. Никто дедушку никогда не избивал, документы не отбирал. ФИО4 поселилась в квартире в 2013 году после смерти ее мамы - ФИО11, согласие на ее вселение никто не давал. С 2011 года в квартире ФИО12 не проживала, она лишь приходила к дедушке в гости, против чего они не возражали. Квартира была приватизирована на бабушку и дедушку. Бабушка умерла в 2003 году. Дедушка подарил квартиру маме. После ее смерти отказался от принятия наследства. Доступ в квартиру они раньше имели, у них были ключи от квартиры, она вместе с мамой и тетей приходили туда, делали уборку в квартиру, готовили еду, стирали одежду. Дедушка через день приходил к ним в гости по очереди. После регистрации брака с ФИО12 все изменилось, дедушка не желает идти с ними на контакт. Ответчик, как собственник квартиры, возражает против проживания ФИО12 в квартире, т.к. та сменила замок в двери, в квартиру не пускает, превратила квартиру в мусорную свалку, вселяет в квартиру своих родственников. Она негативно влияет на дедушку, уничтожила семейные фотографии, собственными фотографиями обклеила стены в квартире вместо обоев, поменяла дедушке паспорт из-за штампа о регистрации брака с бабушкой. Ответчик обеспокоена за жизнь и здоровье дедушки. Со слов соседей он часто ночует в подвале, носит воду с колонки на 5 этаж. Она оплачивает коммунальные услуги, имеется текущая задолженность. ФИО12 никогда не была членом ее семьи. Она преследует одну цель – захватить квартиру, в предыдущих судебных разбирательствах она заявляла, что пришла жить в квартире не как квартирантка. С иском о предоставления ФИО12 постоянной регистрации по месту жительства не согласна.

Ответчик ФИО8 суду пояснил, что с иском не согласен, встречный иск поддерживает. Считает себя ненадлежащим ответчиком, т.к. собственником квартиры никогда не являлся. ФИО6 его родной отец. О том, что ФИО13 была им удочерена, он узнал только после ее смерти. С отцом были хорошие, дружеские отношения до регистрации брака с ФИО12, которая преследует цель завладеть квартирой. После смерти мамы он вместе с Татьяной заботился об отце. Отец добровольно подарил квартиру Татьяне, а после ее смерти отказался принимать наследство в пользу внучки. Никто на него давления и насилия не оказывал. После регистрации брака с ФИО12 отец перестал общаться не только с ними, но и со своими родными братом и сестрой, которые уже в преклонном возрасте. ФИО12 запрещает ему с ними общаться, не пускает в квартиру.

Представитель т/лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, изучив представленные документы, суд считает, что встречные исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО12 права пользования жилым помещением, об обязанности собственника квартиры поставить на постоянный учет по месту проживания следует отказать по следующим основаниям.

Установлено, что собственником <адрес><адрес><адрес> является ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО9. Переход права собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Омской области, выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета от 21 апреля 2017 года истец ФИО6 зарегистрирован в указанной квартире постоянно.

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 17 марта 2015 года, вынесенному по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО7 о признании сделок недействительными, о применении последствий недействительности сделок, установлено, что до 04.08.2003г. ФИО6 являлся сособственником <адрес><адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало ему и его супруге ФИО10 по праву совместной собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО10, был ее супруг – ФИО6. Дети – ФИО8, ФИО11 – отказались от принятия наследства в связи с пропуском срока. 08.12.2011г. между ФИО6 и ФИО11 был подписан договор дарения <адрес><адрес>, согласно которому ФИО11 стала собственником жилого помещения. Из копии свидетельства о смерти ФИО11 следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.. После ее смерти наследником, принявшим наследство после смерти ФИО11, была ее дочь – ФИО7. Отец ФИО6 - отказался от принятия наследства, подписав отказ от принятия наследства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 18 июня 2015 года в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании сделок, государственной регистрации права собственности недействительными и исключении записи о регистрации права собственности было отказано.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьи 31 ЖК РФ, 69 ЖК РФ к членам семьи собственника, нанимателя относит проживающих совместно с данным собственником, нанимателем его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ФИО6, который проживает в <адрес> в <адрес>, является дедушкой и членом семьи ФИО7, которая является собственником жилого помещения. Требования о выселении из жилого помещения к ФИО6 не предъявлены.

ФИО12 является супругой ФИО6, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом Управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

ФИО12 утверждает, что вселилась в квартиру с согласия собственника ФИО6 и проживает в квартире с 01 июня 2011 года. В качестве доказательства своих доводов, предоставила подписи жильцов и старшей по дому, подтвержденные инженером ООО «Жилищник 9», что не может быть отнесено к числу допустимых доказательств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, обосновывающих требования и возражения сторон. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы судебных заседаний, справки, акты, договоры, деловая корреспонденция.

В соответствии с нормами ГПК РФ каждый свидетель допрашивается судом отдельно, до допроса устанавливается его личность, производится предупреждение об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, у свидетелей берется подписка, выясняется отношение свидетеля к лицам, участвующим в деле. Ходатайство о вызове в суд и допросе в качестве свидетелей не заявлялось.

Суд подвергает сомнению утверждение ФИО12 о вселении в квартиру 01 июня 2011 года. В то время между родственниками отсутствовали конфликтные отношения. Была жива дочь ФИО6 – ФИО11, с которой в декабре 2011 года он в добровольном порядке заключил договор дарения квартиры. ФИО12 на тот момент не являлась членом семьи ФИО6, в зарегистрированном браке с ним не состояла. Доказательств ведения общего хозяйства, наличия соглашения о предоставлении жилого помещения суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд допускает вероятность того, что в жилом помещении ФИО12 поселилась в 2013 году после смерти ФИО11. Т\лицо не представила суду доказательства, свидетельствующие о наличии законных оснований вселения и проживания в квартире. К числу доказательств могут относиться такие доказательства, как судебное решение о вселении в квартиру в качестве члена семьи, признание ее членом семьи собственника квартиры, заключение договора найма с собственником квартиры, заключение договора безвозмездного пользования или иного соглашения, о предоставлении жилого помещения.

ФИО7, являясь собственником квартиры, фактически в нем не проживает. Она не вселяла ФИО12 в жилое помещение в качестве члена семьи. ФИО12 не является членом семьи собственника квартиры, и никогда не являлась членом семьи предыдущего собственника – ФИО11.. С собственниками никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось. ФИО6, как член семьи собственника квартиры, не был наделен правом вселения иных граждан в жилое помещение без согласия собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО12 в жилое помещение вселилась самовольно без согласия собственника жилого помещения, право на пользование жилым помещением у нее отсутствует, жилое помещение добровольно не освобождает. Встречное исковое заявление подано 17 апреля 2017 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО12 о признании права пользования жилым помещением подлежат оставлению без удовлетворения, а встречные исковые требования ФИО7 о выселении ФИО12 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения …. в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства : паспорт, удостоверяющий личность гражданина, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими федеральными законами, или его надлежаще заверенная копия.

Поскольку истец, т\лицо не представили суду доказательства законного вселения и проживания ФИО12 в жилом помещении, отсутствуют основания для удовлетворения требований о возложении обязанности на собственника квартиры о регистрации ФИО12 по месту жительства.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

Исковые требования о признании за ФИО12 права пользования жилым помещением, об обязанности произвести регистрационный учет ФИО12 по месту жительства предъявлены также к ФИО14., который собственником квартиры не являлся и не является. В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО15 следует отказать, т.к. он является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО5 об обязанности собственника квартиры поставить на постоянный учет ФИО4 по месту проживания, исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

Выселить ФИО12 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Куйбышевского районного суда г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Шибаева Г.Б.