Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельным участок №, площадью 569 кв.м., находящийся в СНТ «Строитель-1», мотивируя тем, что она является членом СНТ «Строитель-1» с 1986 года и пользуется земельным участком №, что подтверждается членской книжкой. Согласно архивной выписки № от 01.12.2015г. земельный участок был передан в пожизненно наследуемое владение ФИО1, который умер в октябре 2001г., что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело не заводилось. С 1986г. до настоящего времени она является фактическим полноправным владельцем садового участка, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком, обрабатывает землю, насаждения.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 на судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица - СНТ «Строитель-1», Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации г. Стерлитамак № от 01.12.2015 года ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Строитель-1» г. Стерлитамак.

ФИО1 умер 19.10.2001 года. Наследственное дело не заводилось.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Строитель-1», в связи с утерей архивных данных, требуемые заявления об исключении из членов СНТ «Строитель-1» ФИО1 и о принятии в члены ФИО3, а также выписки из протокола общего собрания выдать не имеется возможным.

Справка от 08.12.2018г., выданная СНТ «Строитель-1» подтверждает факт того, что ФИО3 является членом СНТ «Строитель-1» с 1986г., где ей принадлежит садовый участок №. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Согласно сведений об объекте недвижимости от 20.12.2018г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Строитель-1» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Строитель-1» за ФИО3

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Строитель-1» г. Стерлитамак РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: З.Х. Шагиева