Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Ессентуки об установлении факта принадлежности договора приватизации и постановления главы администрации г. Ессентуки, включении недвижимого имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> и Постановления главы администрации г. Ессентуки от 02.06.1993г. №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признании недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., наследственным имуществом наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.04.2016г., включении указанного имущества в состав наследства ФИО3 и признании в порядке наследования права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., указав, что ФИО1 является единственным наследником по завещанию наследодателя ФИО3.

ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась 29.04.2016г., актовая запись о смерти № от 29.04.2016г. После ее смерти имущество в порядке наследования перешло к наследнику по завещанию ФИО1, которая в установленный законом срок обратились к нотариусу г. Ессентуки А.В. ФИО9 с соответствующим заявлением, наследственное дело №.

ФИО3 принадлежит на праве собственности <адрес> края на основании договора приватизации жилой площади, удостоверенного нотариусом Ессентукской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и постановления главы администрации <адрес> от 02.06.1993г. №. Право собственности зарегистрировано в ФИО4 БТИ ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №.

Весь период с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти, ФИО3 непрерывно владела и пользовалась указанной квартирой как своей собственной.

Однако в правоустанавливающем документе - договоре приватизации жилой площади и постановлении главы администрации <адрес> допущена ошибка при написании имени собственника вместо «ФИО3» как в паспорте, в свидетельстве о смерти записана «Антонина».

В связи с чем наследник ФИО1 не может вступить в наследство на указанное недвижимое имущество.

На сегодняшний день возникла необходимость регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за наследником.

Истец является единственным наследником. Для оформления в порядке наследования квартиры она обращалась к нотариусу <адрес>, однако ей отказано, так как в правоустанавливающем документе, подтверждающем право собственности на указанную квартиру, допущена ошибка в написании имени правообладателя. Вместо «ФИО3» указано имя «Антонина».

Для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию необходимо представить вступившее в законную силу решение суда о признании наследственным имуществом квартиры, находящейся по адресу: СК, <адрес>.

Ессентукским отделением ФГУП СК «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выдана справка от 22.05.2017г. № о принадлежности квартиры, в соответствии с которой, право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО5.

Факт владения указанной квартирой ФИО3 могут подтвердить свидетели: ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ подлежит установлению факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами загса свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Учитывая, что ФИО3 умерла, то подлежит установлению в судебном порядке факт принадлежности договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> и Постановления главы администрации г. Ессентуки от 02.06.1993г. №ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1 154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, просила установить факт принадлежности договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> и Постановления главы администрации г. ессентуки от 02.06.1993г. №ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать, в порядке наследования, за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела от истца ФИО1 и её представителя Гончак М.О. поступили заявления об отказе от исковых требований в части признания за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., в порядке наследования.

В связи с чем, в указанной части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат Гончак М.О. исковые требования требования поддержали и просили суд заявленные требования удовлетворить, установить факт принадлежности договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> и Постановления главы администрации <адрес> от 02.06.1993г. №ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., наследственным имуществом наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.04.2016г., включить указанное имущество в состав наследства ФИО3

Представитель ответчика - администрации <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований истца ФИО1 не возражала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Пункт 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, фамилией и отчеством этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Обращение в суд с заявлением об установлении такого факта допускается в случае представления заинтересованным лицом доказательств, подтверждающих невозможность получения или восстановления такой записи.

Основанием для обращения в суд об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа является неверное написание имени матери истицы – ФИО1 – ФИО10 в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, где её имя указано как «Антонина», при этом, в паспорте ФИО3 и в свидетельстве о её смерти II- ДН № её имя указано как «ФИО3».

В связи с тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 29.04.2016г., о чем составлена актовая запись о смерти № от 29.04.2016г., отсутствует возможность во внесудебном порядке внести исправления в данные сведения.Факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

Истец ФИО1, как единственная наследница умершей ФИО3 по завещанию, что подтверждается справкой нотариуса Ессентукского нотариального округа ФИО9№ от ДД.ММ.ГГГГ, лишена возможности установить факт принадлежности правоустанавливающего документа во внесудебном порядке. Установление данного факта повлечет возможность государственной регистрации права на <адрес>, принадлежащей умершей на праве собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления главы администрации <адрес> от 02.06.1993г. №.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», обязательным условием для рассмотрения дел данной категории является наличие правовых последствий. Поэтому рассмотрение данного дела отвечает требованиям закона.

Как установлено в судебном заседании, в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, заключенном администрацией <адрес> и ФИО5, её имя указано как «Антонина», при этом в представленных истцом паспорте ФИО3, в свидетельстве о рождении № Р 5289945 и в свидетельстве о её смерти II- ДН № её имя указано как «ФИО3».

Истцом суду представлены для обозрения документы на имя ФИО5, а именно, копия трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение ветерана труда №, удостоверение народного дружинника № от 1977 года, военный билет ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, партийный билет № от ДД.ММ.ГГГГ, а также домовая книга на <адрес>, из которых следует, что имя ФИО3 указано как «Антонина».

Из представленного суду паспорта <...>, выданного Ессентукским ОВД <адрес>ДД.ММ.ГГГГ следует, что фамилия, имя, отчество матери заявителя указаны как ФИО3. Также из указанного документа, удостоверяющего личность гражданина, следует, что местом регистрации ФИО3 является: <адрес>.

Аналогичный адрес регистрации указан в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а также в Постановлении главы администрации <адрес> от 02.06.1993г. №.

Согласно договору на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования и газовое аварийно – диспетчерское обеспечение от ДД.ММ.ГГГГ, имя абонента – собственника <адрес> ФИО11, указано как «ФИО3».

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 показала суду, что является супругой дяди истца ФИО1 и являлась, соответственно, родственницей ФИО3 Умершую мать истицы они редко называли Антониной, практически всегда называли ФИО3. ФИО3 проживала по адресу: СК, <адрес>.

Свидетель ФИО13, являясь родственником истицы ФИО1,. показал, что его супруга и умершая ФИО3 были двоюродными сестрами. При жизни они редко называли её Антониной, практически всегда звали ФИО3. При этом указал, что умершая ФИО3 проживала по адресу: СК, <адрес>.

Свидетель ФИО6 также пояснила, что умершую ФИО3 она знала как ФИО3, с ней она жила по соседству.

С учетом принятых судом к обозрению подлинников документов, показаний свидетелей, суд приходит к выводу, что в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно и в Постановлении главы администрации г. Ессентуки от 02.06.1993г. № имя ФИО3 ошибочно указано как «Антонина» вместо «ФИО3». При этом из документов явно прослеживается, что они были выданы ФИО3

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа - договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> и Постановления главы администрации <адрес> от 02.06.1993г. №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсуждая требования истца о признании недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., наследственным имуществом наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.04.2016г. и включении указанного имущества в состав наследства ФИО3, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что мать истицы - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 29.04.2016г., о чём составлена актовая запись о смерти № от 29.04.2016г. После ее смерти имущество в порядке наследования перешло к наследнику по завещанию - истцу ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Ессентуки А.В. ФИО9 с соответствующим заявлением.

Нотариусом г. Ессентуки А.В. ФИО9 заведено наследственное дело №.

Согласно имеющимся материалам дела, умершей ФИО3 принадлежала на праве собственности <адрес> края на основании договора приватизации жилой площади, удостоверенного нотариусом Ессентукской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и постановления главы администрации г. Ессентуки от 02.06.1993г. №.

Право собственности ФИО10 на указанную квартиру зарегистрировано в ФИО4 БТИ ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, что также отражено в справке Ессентукского отделения ФГУП СК «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 22.05.2017г. № о принадлежности квартиры, в соответствии с которой право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО5.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Данные требования действующего законодательства истцом соблюдены.

Свидетельство о праве на наследство, которое является основанием для регистрации наследственных прав на недвижимое имущество, может быть выдано принявшему наследство наследнику в любое время, но не ранее шести месяцев после смерти наследодателя (ст. 1162 - 1163 ГК).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., наследственным имуществом наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.04.2016г. и включении указанного имущества в состав наследства ФИО3, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Ессентуки об установлении факта принадлежности договора приватизации и постановления главы администрации г. Ессентуки, включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, заключенного между администрацией г.Ессентуки и ФИО5, и Постановления главы администрации <адрес> от 02.06.1993г. №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., наследственным имуществом наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29.04.2016г. и включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34.1 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2017 года.

Председательствующий - Е.В.Иванова