Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Лысенко Валерия Алексеевича к Лысенко Надежде Александровне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Лысенко В.А. обратился с иском к Лысенко Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована Лысенко Н.А., которая фактически в нём не проживает, членом его семьи в данный момент не является, личных вещей не имеет, расходы по содержанию домовладения не несет. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует реализации его прав как собственника жилого дома. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

Просит суд прекратить право пользования Лысенко Н.А. жилым помещением, расположенным по <адрес> городе <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Лысенко В.А. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик Лысенко Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще по последнему месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Лысенко Н.А. адвокат Аринушкина Е.С. просит вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.