Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО3 ФИО14 Мануковской ФИО15 ФИО1 ФИО16 Мануковскому ФИО17 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец МКП «Воронежтеплосеть» обратился в суд с заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, указав, что истец является организацией, представляющей собственникам <адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В связи с этим, в отношении каждого абонента – собственником (нанимателя) жилого помещения открыт лицевой счет, по которому должны оплачиваться предоставленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления. ФИО3 является собственником ? доли жилого помещения - <адрес>/.3 по <адрес>, ФИО2 является собственником 3/8 доли жилого помещения - <адрес>, ФИО5 является собственником 3/8 доли жилого помещения - <адрес>, ФИО6 - является собственником 3/16 доли жилого помещения - <адрес> и являются потребителем коммунальной услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». 28.05.2020г. определением мирового судьи судебного участка № 8 в Левобережном судебном районе Воронежской области отменен судебный приказ от 06.04.2020г. о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. В период с 01.04.2015г. по 28.02.2019г. ответчиками не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 147 792,54 руб., которую просят взыскать с ответчиков (л.д.3-5).

После уточнения исковых требований, просят взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2015 года по 28.02.2019 года: с ФИО3 – 36 948,14 руб., ФИО5 – 55 422, 20 руб., с ФИО4 в размере 55 422,20 руб., согласно принадлежащим им долям на праве собственности, расходы по оплате государственной пошлины, произвести взаимозачет ранее оплаченной государственной пошлины в размере 2 077,93 руб. (л.д.79).

В судебном заседании представитель истца МКП ГО г.Воронеж «Воронежтеплосеть» ФИО7 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с 01.04.2015 года по 28.02.2019 года: с ФИО3 – 36 948,14 руб., ФИО5 – 55 422, 20 руб., с ФИО4 в размере 55 422,20 руб., согласно долям собственности на жилое помещение, расходы по оплате государственной пошлины, произвести взаимозачет ранее оплаченной государственной пошлины в размере 2 077,93 руб.

В судебном заседании ответчик ФИО6 уточненные исковые требования не признал и пояснил, что все задолженности, которые не попали под срок исковой давности, он оплатил. Также, просил применить срок исковой давности к требованиям, которые выходят за трехгодичный срок предъявления требований. Кроме того пояснил, что он стал собственником с декабря 2019 года и не должен нести ответственность за прежних собственников.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В своих письменных возражениях ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 указали, что до 10.04.2017 года по данному адресу была зарегистрирована ФИО8, которая была выписана в связи со смертью в мае 2017 года. Все это время истец вел расчет на четыре человека, несмотря на неоднократные обращения о перерасчете со стороны ответчиков. Срок исковой давности с 01.07.2017 года по 01.09.2018 год истцом пропущен (л.д.37-38).

В своих письменных возражениях ответчик ФИО6 указал, что с исковыми требованиями не согласен, так как в указанный истцом период времени он не являлся собственником, не был зарегистрирован и не проживал в <адрес> (л.д.42, 62).

В своих письменных возражениях ответчик ФИО5 указал, что с исковыми требованиями не согласен и просил применить последствия пропуска исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части за период с 01.07.2017 года по 03.08.2018 года. Задолженность за период с 03.09.2017 года по 28.02.2019 год, согласно его долевой собственности 3/8, составляет 7 388 р., с этой суммой согласен (л.д.66).

В своих письменных возражениях ответчик ФИО4 указала, что с исковыми требованиями не согласна и просила применить последствия пропуска исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части за период с 01.07.2017 года по 03.08.2018 года. Задолженность за период с 03.09.2018 года по 28.02.2019 год, согласно ее долевой собственности 3/8, составляет 7 388 р., с этой суммой согласна (л.д.68).

В своих письменных возражениях ответчик ФИО3 указал, что с исковыми требованиями не согласен и просил применить последствия пропуска исковой давности, отказав истцу в удовлетворении искового заявления в части за период с 01.07.2017 года по 03.08.2018 года. Задолженность за период с 03.09.2017 года по 28.02.2019 год, согласно его долевой собственности 1/4, составляет 4 925 р., с этой суммой согласен (л.д.70).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А так же согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем ( далее- управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как установлено судом, истец МКП «Воронежтеплосеть» являлось организацией, представляющей собственникам <адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению (л.д.21-27).

Ответчик ФИО3 является собственником ? жилого помещения - <адрес>, ФИО4 является собственником 3/8 жилого помещения - <адрес>, ФИО5 является собственником 3/8 жилого помещения - <адрес>, ФИО6 с декабря 2019 года - является собственником 3/16 жилого помещения - <адрес> (Л.д.18-19, 63-64).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> числятся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40).

Из справки, выданной ФИО4 ООО УК «Город будущего» усматривается, что по месту жительства - <адрес> зарегистрирован 4 человека с 17.12.2019 года. С 10.04.2017 года по 16.12.2019 года было зарегистрировано три человека (л.д.53).

ФИО8 была зарегистрирована в <адрес> с 24.03.1975 года по 10.04.2017г. (день смерти) – л.д.39.

28.05.2020г. определением мирового судьи судебного участка № 8 в Левобережном судебном районе Воронежской области отменен судебный приказ от 06.04.2020г. о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, в том числе задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.20).

Согласно информации, на ФИО4 оформлен лицевой счет по <адрес>,1 кв.м, количество человек, зарегистрированных на лицевом счете – 4. Имеется задолженность в размере 147 792,54 руб.за период с апреля 2015 года по февраль 2019 года (л.д.11-17).

Из представленного МКП «Воронежтеплосеть» расчета, усматривается что задолженность ответчиков за период с сентября 2018 года по февраль 2019 года составляет в размере 27 680,36 руб. (л.д.81).

В адрес ответчика ФИО4 истцом направлялась претензия (уведомление) по погашению задолженности за коммунальные услуги (л.д.8-10).

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, помимо прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем правда и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Из смысла ч. 1-2, 5-6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку от ответчиков по делу поступили заявления о пропуске истцом срока исковой давности предъявления требований, в связи с чем, суд учитывает следующее.

Общий срок исковой давности, согласно п.1 ст.196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано в п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п.1 ст.204 ГК ГФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как усматривается из искового заявление, он было подано в августе 2021 года (л.д.3), таким образом, с учетом исследованных материалов дела, суд полагает возможным взыскать с ФИО3 в пользу МКП ГО Г.Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 2 575 руб., из расчета принадлежащей ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

С ФИО5 в пользу МКП ГО Г.Воронеж «Воронежтеплосеть» взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 3 862,34 руб., из расчета принадлежащей ему 3/8 доли в праве общей долевой собственности на <...>.

С ФИО4 в пользу МКП ГО Г.Воронеж «Воронежтеплосеть» взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 3 862,34 руб., из расчета принадлежащей ей 3/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, а в остальной части исковых требований отказать.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, в пользу МКП «Воронежтеплосеть» подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 государственная пошлина, уплаченная в размере 400 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО3 ФИО18 в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 2575 (две тысячи пятьсот семьдесят пять) руб., из расчета принадлежащей ФИО3 ФИО19 1/4 доли в праве общедолевой собственности <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО20 в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 3862 (три тысячи восемьсот шестьдесят два) руб.34 коп., из расчета принадлежащей ФИО1 ФИО21 3/8 доли в праве общедолевой собственности <адрес>.

Взыскать с Мануковской ФИО22 в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 28.02.2019 года в размере 3862 (три тысячи восемьсот шестьдесят два) руб.34 коп., из расчета принадлежащей Мануковской ФИО23 3/8 доли в праве общедолевой собственности <адрес>, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 ФИО24, ФИО1 ФИО25 Мануковской ФИО26 в пользу Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении месяца.

Судья Филимонова Л.В.

2-151/2022

36RS0003-01-2021-003774-20