Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения,

установил :

общество с ограниченной ответственностью «АП Атикс» (далее – ООО «АП Атикс») обратилось в суд с иском к ФИО2 и просило: взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 10.04.2015 в размере 1307120 руб., задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 18.05.2015 в размере 379428 руб., задолженность по договору субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.04.2015 в размере 152000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2016 по 20.03.2018 в размере 310670 руб., а всего на общую сумму 2149218 руб., ссылаясь в обоснование иска на то, что между истцом и ответчиком заключены указанные выше договоры субаренды земельных участков, по которым ответчик, статус которого в качестве индивидуального предпринимателя прекращен, не выплатил арендную плату.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил, отложить судебное разбирательство не просил и суд, на основании ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п. 1, 3 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Пунктом 1 ст.610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, и сторонами не оспаривается между ООО «АП Атикс» и КФХ ФИО2 заключили договоры субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения: от 10.04.2015, по которому размер арендной платы составил 1307120 руб. (л.д.81-90); от 18.05.2015, по которому размер арендной платы составил 379428 руб. (л.д.91-96); от 10.04.2015, по которому размер арендной платы составил 152000 руб. (л.д.76-80).

В нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств подтверждающих исполнение своих обязательств по договорам субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Составленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2016 по 20.03.2018 в размере 310670 руб. ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами обоснован и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АП Атикс» и взыскать в его пользу с ФИО2 задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 10.04.2015 в размере 1307120 руб., задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 18.05.2015 в размере 379428 руб., задолженность по договору субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 10.04.2015 в размере 152000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.05.2016 по 20.03.2018 в размере 310670 руб., а всего на общую сумму 2149218 (Два миллиона сто сорок девять тысяч двести восемнадцать) руб.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья А.Н. Баданов