Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указывая, что <дата> ей было предоставлено жилое помещение ( квартира), расположенная по адресу <адрес> по договору № от <дата>. В данной квартире на регистрационном учета состоит истица и ее дочь К.., <дата> года рождения.

<дата> она обратилась в отдел приватизации <адрес> о предоставлении ей и ее дочери услуги «осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в отношении указанного жилого помещения. В предоставлении данной услуги ей было отказано.

Истица считает отказ от предоставления данной услуги незаконным и просит суд признать за ней и за ее дочерью право собственности по 1\2 доли на указанную выше квартиру.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала. В суде пояснила, что она является взрослым лицом, отвечает за свои поступки, поэтому нет никаких оснований для того, что отказывать ей в передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность. Кроме того, квартира находится в плохом состоянии.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО2 просит в иске отказать указывая, что отказ в предоставлении данной услуги был сделан на основании действующего законодательства, а именно, ст. <адрес> от <дата>№-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную и муниципальную собственность в <адрес>», ст.8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что между администрацией <адрес> в лице директора МБУ «ЖКК» А и ФИО1 был заключен договор № от <дата> найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п. 1.1.договора наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение квартиру общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес> для временного проживания в нем. Срок действия договора составляет пять лет.

Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании постановления администрации <адрес>№ от <дата> «Об отнесении жилых помещений к жилым помещениям специализированного жилищного фонда <адрес>».

В соответствии с разделом 11 договора, одним из прав нанимателя является право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда при отсутствии оснований для заключения с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый срок.

<дата> ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении ей и ее дочери услуги «осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан в отношении указанного жилого помещения. В предоставлении данной услуги ей было отказано согласно письму № от <дата>.

Суд полагает, что отказ администрации <адрес> в приватизации жилого помещения граждане представляют документы в соответствии со ст.12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную и муниципальную собственность в <адрес>», в том числе договор социального найма жилого помещения.

Истице ФИО1 жилое помещение предоставлено по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Согласно п.п. 2.10.1 п.2.10 административного регламента администрации <адрес> по предоставлению муниципальной услуги «Осуществление передачи ( приватизации) жилого помещения в собственность граждан» в организации процесса отказывается, если не представлены необходимые для этого документы.

Кроме того, согласно ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.., не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В иске ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери К.. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова