Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе председательствующего судьи Зуевой Н.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Низамтдиновой Р.Н. администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Низамтдинова Р.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что на ее обращение о передаче в собственность земельного участка администрация города Ульяновска отказала. Отказ мотивирован тем, что СНТ «Тепловозник» ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ и повторно зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ, созданному новому СНТ «Тепловозник» не переходят права ликвидированного садоводческого товарищества на земельный участок. Земли СНТ «Тепловозник» были предоставлены постановлением мэра города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Тепловозник» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СНТ «Тепловозник» произведена с нарушением норм действующего законодательства. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Тепловозник» поставлен на налоговый учет. Согласно кадастровому паспорту земельный участок № в СНТ «Тепловозник» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с ориентировочной площадью <данные изъяты>. Однако фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, о чем имеется заключение Правления товарищества, а также горизонтальная съемка земельного участка. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Тепловозник».

В судебном заседании истецНизамтдинова Р.Н. на исковых требованиях настаивала, просилапризнать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный в СНТ «Тепловозник». Привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска Головачева А.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска Низамтдиновой Р.Н. к администрации г. Ульяновска отказать.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Тепловозник» Саватнеев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что Низамтдинова Р.Н. является членом СНТ «Тепловозник», пользуется и обрабатывает земельный участок №, регулярно оплачивает членские взносы. Низамтдинова Р.Н. являлась членом СНТ «Тепловозник» и до его ликвидации в ДД.ММ.ГГГГ. Споров по границам земельного участка истца нет.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Беляев Р.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ему принадлежит земельный участок №, который граничит с земельным участком истицы. Спора по границам земельного участка истицы не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Земли СНТ «Тепловозник» были предоставлены постановлением мэра города Ульяновска от 26 августа 1994 № в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Тепловозник» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СНТ «Тепловозник» произведена с нарушением норм действующего законодательства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Тепловозник» поставлен на налоговый учет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также установлено, что Низамтдинов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «Тепловозник», ему была выдана членская книжка. Низамтдинову И.И. был предоставлен земельный участок №.

Земельный участок № в СНТ «Тепловозник» поставлен на кадастровый учет с общей площадью <данные изъяты>, вид разрешенного использования: «для садоводства».

Согласно межевому плану земельный участок № находится в пределах границ СНТ «Тепловозник», его фактическая площадь составляет <данные изъяты>.

После <данные изъяты> Н.ИИ в ДД.ММ.ГГГГ земельным участком стала пользоваться его супруга – истица Низамтдинова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ ей выдана членская книжка. В настоящее время она является членом СНТ «Тепловозник», пользуется земельным участком №.

Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СНТ «Тепловозник», показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей Х.МЕ, Д.ЗО, материалами проверки органов прокуратуры.

В силу положения части 3 статьи 40 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В соответствии с положениями статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в пользовании <данные изъяты>, не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, установленных в статье 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется.

Согласно материалам дела право на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Споры о границах земельного участка отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что за Низамтдиновой Р.Н. необходимо признать право собственности на земельный участок № в СНТ «Тепловозник».

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Низамтдиновой Р.Н. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Тепловозник» в Железнодорожном районе г. Ульяновска, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Зуева