Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Польионовой Д.В., с участием истицы Куновой В.Н., представителя администрации муниципального образования Белореченский район и администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района Матушкиной Е.Б., третьих лиц Ноздрачевой (Куновой) Н.Н., Кунова А.Н., Скороходовой (Куновой) И.Н. и Гугульян (Куновой) Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куновой В.Н. к администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района и администрации муниципального образования Белореченский район о реализации права на приватизацию и признании права собственности на занимаемое жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать за ней право на приватизацию квартиры , состоящей из четырех комнат, общей площадью 89,8 кв., метров, жилой площадью 56, 3 кв., метра, и право собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска истица в судебном заседании указала, что в 1986 г., по решению правления Семеноводческого совхоза «Белореченский» она с детьми и мужем вселилась в вышеуказанную квартиру, с этого же времени зарегистрирована и проживает в ней по настоящее время. Осуществляет ремонт квартиры, несет расходы по её содержанию, производит оплату налогов, коммунальных платежей. Право собственности, на земельный участок, на котором расположено занимаемое ею жилье, было оформлено осенью 2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.08.2011 г. Летом 2011 г. она обратилась в администрацию Родниковского сельского поселения с просьбой о передачи ей в собственность указанной квартиры, но получила отказ в связи с тем, что сведения о данной квартире отсутствуют в государственном реестре и архив решений правления совхоза за 1986 год не сохранился. Другого жилья у нее нет, дети, которые включены в ордер, совершеннолетние и имеют свое жилье, на вышеуказанную квартиру не претендуют.

В ходе судебного разбирательства истица обратилась с заявлением о возврате ей излишне уплаченной государственной пошлины в размере 11 800 руб. 08 коп.

Представитель администрации МО Белореченский район и администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района Матушкина Е.Б. с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Третьи лица Ноздрачева (Кунова) Н.Н., Кунов А.Н., Скороходова (Кунова) И.Н. и Гугульян (Кунова) Е.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Д. и Л.В. пояснили, что истица со своим мужем работала в Семеноводческом совхозе «Белореченский» впоследствии переименованный в совхоз «Родниковский». От совхоза им дали вышеуказанную квартиру как многодетной семье.

Выслушав объяснения истицы, представителя администрации МО Белореченский район и администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района Матушкиной Е.Б., третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с положениями ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч.2 ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности, либо их ликвидации, жилой фонд должен быть передан либо правопреемникам, либо в ведение органов местного управления поселений.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о спорной квартире в реестре муниципальной собственности Родниковского сельского поселения Белореченского района, не может являться основанием для отказа истице в удовлетворении её требований, которая не может реализовать свое право в настоящее время фактически по независящим от неё обстоятельствам.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Как установлено в судебном заседании, истицей при подаче вышеуказанного искового заявления уплачена госпошлина в размере 12 000 руб. 08 коп., что подтверждается квитанцией об оплате госпошлины (л.д.4). Однако в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, госпошлина для физических лиц уплачивается в размере 200 рублей, поскольку в данном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации.

Согласно п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты госпошлины в большем размере. Следовательно, подлежит частичному возврату истице излишне уплаченная ею при подаче иска госпошлина в размере 11 800 руб. 08 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Куновой Валентиной Николаевной право на приватизацию квартиры , состоящей из четырех комнат, общей площадью 89,8 кв., метров, жилой площадью 56, 3 кв. метра.

Признать право собственности за Куновой Валентиной Николаевной на квартиру, расположенную по

Куновой Валентине Николаевне возвратить излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере 11 800 рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Судья: подпись Н.И. Стогний