Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО3, ФИО1 (далее по тексту – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась ФИО6 (далее по тексту – истец).

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................... В спорном жилом помещении также зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают более года, коммунальные услуги не оплачивают, членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в доме не имеется. Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО1 и обязать ТП в ........................ межрайонного отдела УФМС России по чувашской Республике в ........................ снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования и просила признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО1, от требований в отношении ФИО3 отказывается, так как он снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Пояснила, что ее бывший муж прописал в дом ФИО1 без ее согласия, она ничего об этом не знала, так как там не проживает ввиду развода. Однако данный жилой дом был приобретен в период брака в совместную собственность, доли не разделены, в настоящее время собирается подать заявление в суд на раздел дома.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования не признает, просит отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени и дате рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой Почты России «истек срок хранения». Кроме того, извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ответчик ФИО3 считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что прописал в дом гражданскую жену, этот дом принадлежит ему.

Представитель третьего лица ТП в ........................ МО УФМС России по ЧР в ........................ в судебное заседание не явился. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящем Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из материалов дела усматривается, что ........................ находится в собственности истца ФИО2 и третьего лица ФИО7 на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от "___" ___________ г.№ ___________ и № ___________. Таким образом, ФИО2 и ФИО7 являются собственниками общей совместной собственности.

По заявлению третьего лица ФИО7"___" ___________ г. по данному адресу была зарегистрирована его гражданская жена ФИО1, прибывшая из .........................

Судом установлено, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована на спорную жилую площадь без получения согласия от собственника доли дома ФИО2, что является нарушением закона, так как вселение одним из собственников жилого помещения членов своей семьи является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, поскольку передача в пользование помещения третьим лицам без согласования с истцом не соответствует закону и нарушает его права.

Расходы по государственной пошлине распределить в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........................

Обязать ТП в ........................ МО УФМС России по Чувашской Республике в ........................ снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................

Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО2 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 600 рублей, в равных долях по 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шумерлинский районный суд.

В окончательной форме решение принято "___" ___________ г..

Председательствующий: