Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 сентября 2016 года Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего - Законова М.Н.,
при секретаре - Сергеевой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1527/16 по иску ФИО1 ФИО16 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности и исключении записи из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с исковым заявлением, в котором просит суд, с учетом уточненных исковых требований, прекратить право собственности муниципального образования городской округ <Адрес обезличен> на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь 891 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации договора аренды земельного участка, номер государственной регистрации: 63-63-10/019/2006-408, дата государственной регистрации: 20.09.2006г., признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:10:0207024:14, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадь 891 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований указал на то, что он является собственником ? доли жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АЖ <Номер обезличен>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> сделана запись регистрации 63-63-10/017/2011-365. Фактически жилой дом представляет собой дом, состоящий из двух квартир, имеющих обособленные входы (дом на два хозяина). Собственником второй 1/2 доли в праве на данный жилой дом, является ФИО2, у которой уже имеется в собственности земельный участок, площадью 600 кв. м, с кадастровым номером <Номер обезличен>, адрес которого: <Адрес обезличен>, то есть земельный участок, расположенный под ее половиной дома. Право собственности на данный земельный участок возникло у нее на основании свидетельства на право собственности на землю от <Дата обезличена><Номер обезличен>, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> сделана запись регистрации 63-63/010-63/010/700/2015-5353/1. Земельный участок при продаже ? доли жилого дома не был переоформлен на него ввиду того, что продавец ? доли жилого дома ФИО3 не являлся собственником земельного участка, на котором расположена указанная ? доля жилого дома. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный под его половиной дома, было у предыдущего собственника - ФИО4 ФИО17. Правоподтверждающим документом ФИО4 является свидетельство <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. ФИО4 ? доля жилого дома приобретена по договору купли- продажи от 16.07.1963г. После смерти ФИО4 наследником его имущества является жена- ФИО4 ФИО18, которая начала оформлять земельный участок, согласовала проект границ земельного участка. <Дата обезличена> ФИО4 ФИО19 продала вышеуказанную ? долю жилого дома ФИО3 ФИО21, а ФИО3 ФИО22<Дата обезличена> продал эту ? долю дома ему- ФИО1 ФИО20. <Дата обезличена> земельный участок под ? долей жилого дома, которая в настоящее время принадлежит ему, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <Номер обезличен>, местоположение (адрес) земельного участка: <Адрес обезличен>, площадь земельного участка 891 кв.м. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Сведения о правах в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Указывая на то, что в настоящее время он не может оформить свои права на указанный земельный участок, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель КУМИ администрации г.о. Чапаевск ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за администраций г.о. Чапаевск на основании постановления администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О земельных участках» и постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О внесении изменений в постановление администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О земельных участках», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись <Номер обезличен>. При этом указанный земельный участок имеет ограничение прав в виде аренды, что зарегистрировано уполномоченным органом и договор аренды действующий. Просила суд в иске отказать.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП» Управления Росреестра по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, представлены пояснения на иск, из которых следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:10:0207024:14, с уточненной площадью 891 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – отдельно стоящие односемейные жилые дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. В ГКН содержатся сведения, что собственником данного земельного участка является Муниципальное образование г.о. Чапаевск, дата регистрации <Дата обезличена> и что земельный участок имеет обременения – аренда, дата регистрации <Дата обезличена>, правообладатель ФИО3 ФИО23. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН <Дата обезличена> в результате проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. <Дата обезличена> в орган кадастрового учета обратилась администрация г.о. Чапаевск о государственном учете изменений объекта недвижимости от <Дата обезличена>, решения КУМИ администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Распоряжения администрации г.о. Чапаевск №Д-7/493 от <Дата обезличена>. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда.
Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила отзыв, из которого следует, что не возражает против удовлетворения исковых требований о признании права собственности за истцом на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, пояснив, что она является собственником ? доли дома и земельного участка по указанному адресу. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Право на земельный участок возникло у нее на основании свидетельства о праве собственности на землю от <Дата обезличена><Номер обезличен>. На границе их с истцом земельных участков стоит забор. Споров по границам нет.
Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц и их представителей, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,9 кв.м по адресу: <Адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> между ФИО3 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
В материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> содержатся: - договор застройки жилого дома от <Дата обезличена> на имя ФИО7 ФИО24; - договор от <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен> между «неизвестным» и ФИО8 ФИО25 - договор купли-продажи ? доли от <Дата обезличена>, в соотвествии с которым ФИО8 ФИО26 продал, а ФИО4 ФИО27 купил ? долю жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Договор удостоверен государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <Адрес обезличен> ФИО9, реестр <Номер обезличен>, зарегистрированный в Чапаевском БТИ от <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>; - свидетельсьтво о праве на наследство от <Дата обезличена>, удостоверенное нотариусом Чапаевской государственной нотариальной конторы <Адрес обезличен> ФИО10, реестр <Номер обезличен>, зарегистрированный в Чапаевском БТИ от <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, в соотвествии с которым наследником ? доли ФИО4 ФИО29 является жена – ФИО4 ФИО28. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.16).
Согласно выписки из ЕГРП Росреестра по <Адрес обезличен> о переходе прав на указанный жилой дом от <Дата обезличена>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом перешло от ФИО4 ФИО30 к ФИО3 ФИО31 на основании договора купли-продажи от 07.06.2006 года (л.д.14).
Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена> ФИО3 продал истцу ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.9).
В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом по указанному адресу от <Дата обезличена>, технический паспорт жилого дома от <Дата обезличена>, данные технической инвентаризации домовладения от <Дата обезличена>, технический паспорт жилого дома от <Дата обезличена>.
Также судом установлено, что собственником другой ? доли на спорный жилой дом является ФИО2 на основании договора от <Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом Государственной нотариальной конторы ФИО11, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права А <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
Соглашением от <Дата обезличена> ФИО1 и ФИО2 разделили спорный жилой дом по ? доли каждому, в связи с чем право общей долевой собственности на дом прекратилось. Дом разделен на две части: часть жилого помещения – жилое помещение площадью 25,0 кв.м, выделено ФИО1, часть жилого дома – жилое помещение площадью 24,9 кв.м – ФИО2 (л.д.81-82).
Из материалов дела следует, что земельный участок под частью жилого дома, принадлежащего ФИО2, принадлежит последней на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от <Дата обезличена><Номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> (л.д.44).
Вместе с тем установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на основании Постановления Главы администрации <Адрес обезличен> ФИО4 ФИО32 предоставлен земельный участок площадью 715, 4 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, для строительства (л.д.13), что также подтверждается информацией Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.12).
Согласно постановлению администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, постановлению администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и Приложению к указанному Постановлению, земельный участок по адресу: <Адрес обезличен> с разрешенным использованием «Отдельно стоящие односемейные жилые дома» включен в реестр муниципальной собственности г.о. Чапаевск.
Согласно сведений ЕГРП Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> право собственности на испрашиваемый земельный участок площадью 891 кв.м, с кадастровым номером 63:10:0207024:14 по адресу: <Адрес обезличен><Дата обезличена>. Имеются ограничения в виде аренды на основании договора аренды с ФИО3 от <Дата обезличена> на срок 49 лет с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> год (л.д.70, 73).
Указанные обстоятельства также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка от <Дата обезличена> (л.д.76). Одновременно с этим, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 715,4 кв.м в КГН отсутствуют (л.д.75).
В соответствии с информацией МКУ «УАиГ» <Адрес обезличен> земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, в соответствии с «Правилами землепользования и застройки г.о. <Адрес обезличен>», утвержденными Решением Чапаевской городской Думы от <Дата обезличена><Номер обезличен>, расположен в градостроительной зоне Ж1 – для индивидуальной жилой застройки. Границы красных линий не нарушены. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Право собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное в установленном законом порядке, может быть оспорено только в судебном порядке.
Истцом заявлено требование о прекращении права собственности администрации г.о. Чапаевск на спорный земельный участок.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения указанных исковых требований.
Гражданским законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований прекращения права собственности – отчуждение, отказ собственника, принудительное изъятие.
Как установлено, земельные участки из земель населенных пунктов, расположенные в границах муниципального образования г.о. Чапаевск, в том числе и испрашиваемый истцом земельный участок, на основании Постановления Главы администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Постановления Главы администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> годка, Приложения к указанному Постановлению и Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, включены в реестр муниципальной собственности.
Право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м по адресу: <Адрес обезличен> в установленном законом порядке зарегистрировано за муниципальным образованием г.о. Чапаевск в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен>.
Указанные выше документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности на землю, истцом не оспорены, недействительными не признаны и не отменены. Требований о признании права отсутствующим не заявлено.
Каких-либо объективных доказательств в обоснование доводов о прекращении права собственности муниципального образования г.о. Чапаевск истцом не представлено, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части.
Также истцом заявлено об исключении из ЕГРП Управления Росреестра по <Адрес обезличен> записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
На основании ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или о временное пользование.
Как следует из ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть включен в письменной форме.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, <Дата обезличена> между администрацией г.о. Чапаевск и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка по адресу: <Адрес обезличен> на срок 49 лет, то есть до <Дата обезличена>.
Установлено, что договор аренды, заключенный в период действия ст. 34 ЗК РФ, на срок до 2055 года, зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, надлежащим образом; сторонами не расторгался, никем не оспорен и недействительным не признан. Право аренды не оспорено, сведений о переуступке прав по договору не имеется, требований к администрации в указанной части не заявлено, нарушений прав истца заключенным договором аренды в данном случае не установлено, в связи с чем оснований для исключения записи о государственной регистрации спорного договора аренды суд не усматривает.
В обоснование иска ФИО1 указывает на возникновение у него права собственности на земельный участок площадью 891 кв.м по адресу: <Адрес обезличен> в безвозмездном порядке, на основании перехода к нему права собственности на жилой дом (1/2 долю) на земельном участке, указывая на наличие права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок у прежнего собственника – ФИО4 ФИО33.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законам, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <Дата обезличена> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как установлено судом, ФИО4, которому на основании свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен спорный земельный участок, равно как и последующие пользователи, не оформляли прав на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
ФИО3, продавший часть жилого дома истцу, не являлся собственником земельного участка под домом, что самим истцом не оспаривается.
Согласно материалам дела ФИО3 приобрел право пользования земельным участком по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора аренды от <Дата обезличена> на срок 49 лет, то есть до <Дата обезличена>.
Таким образом, принимая во внимание изложенные нормы права, при продаже части жилого дома ФИО3 истцу ФИО1, к последнему переходит право на спорный земельный участок, занятый жилым домом, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.
Более того, как следует из ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м по указанному выше адресу, предоставленный ФИО4 на основании свидетельства от 1992 года.
Согласно свидетельству, ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 715, 4 кв.м. Вместе с тем, по сведениям Управления Росреестра по <Адрес обезличен> сведения о земельном участке площадью 715,4 кв.м по адресу: <Адрес обезличен> отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, не имеется оснований бесспорно утверждать о тождественности земельных участков: предоставленного ФИО4 на основании свидетельства от 1992 года площадью 715,4 кв.м и испрашиваемого истцом, площадью 891 кв.м.
В соответствии с абзацем 2 ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Проанализировав представленные доказательства и установленные в суде обстоятельства, в совокупности с изложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено бесспорных и достаточных доказательств, подтверждающих возникновение у него права собственности бесплатно на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 891 кв.м.
Истец не представил доказательств того, что он приобрел недвижимость на земельном участке у лица, обладавшего правом постоянного (бессрочного) пользования на участок; спорный земельный участок предоставлен в аренду не в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, а с целью эксплуатации имеющегося на земельном участке объекта недвижимости. Право постоянного (бессрочного) пользования прекращено, на земельный участок зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием, которое прежним пользователем земельного участка не оспорено, но признано, путем заключения договора долгосрочной аренды.
Одновременно с этим, суд отмечает, что согласно пункту 1 статьи 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ст.72) находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статьей 39 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков в собственность, в том числе бесплатно отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, а также определена компетенция органов власти по регулированию отношений в сфере предоставления земельных участков, включающий порядок предоставления и основания отказа.
В рассматриваемом случае вопросы предоставления испрашиваемого истцом земельного участка относятся к компетенции КУМИ администрации г.о. Чапаевск.
Между тем, в указанном порядке истец за предоставлением земельного участка в собственность не обращался, в предоставлении земельного участка ему не отказывалось, какой-либо спор о правах истца между администрацией г.о. Чапаевск и ФИО1 отсутствует, факт нарушения прав истца действиями ответчика не установлен.
При этом, доказательства, предоставленные истцом, на момент разрешения иска, не подтверждают отсутствие у него иной возможности оформить свои права на спорный земельный участок, кроме как в судебном порядке, доказательств того, что истцом в полной мере был использован внесудебный порядок разрешения спора, не представлено.
Полагая, что имеются основания для признания права собственности на спорный земельный участок по указанным в иске основаниям, истец, вместе с тем не представил доказательств обращения к администрации г.о. Чапаевск о предоставлении земельного участка, как бесплатно, так и на иных условиях, в связи с чем ссылки на невозможность оформить свои права на земельный участок голословны и ничем объективно не подтверждены.
Суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав, факт нарушения которых не установлен, что не лишает права ФИО1 в ином порядке обратиться за защитой своих прав и интересов в случае их нарушения.
При этом суд отмечает, что признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты права и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по независящей от него причине было лишено возможности осуществить свои права во внесудебном порядке, притом, что суд не может подменять органы местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и не вправе предрешать существа решений указанного органа по вопросам, входящих в его полномочия.
С учетом всего вышеизложенного, разрешая иск в рамках заявленных требований, суд полагает, что основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО34 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности и исключении записи из ЕГРП Управления Росреестра по <Адрес обезличен> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.Н. Законов