Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сегежского городского поселения к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Сегежского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ................, мотивируя требования тем, что администрация Сегежского городского поселения является собственником указанного жилого помещения на основании пункта 131 перечня муниципального имущества, передаваемого в муниципальную собственность Сегежского городского поселения, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХХХномер. ХХ.ХХ.ХХХХ в администрацию Сегежского городского поселения обратилась Х.Л.В. наниматель комнаты номер в квартире ................, которая сообщила о том, что ФИО1, зарегистрированная в комнате номер фактически не проживает в указанном жилом помещении длительное время. Согласно акту обследования жилого помещения (комнаты номер в квартире ................) от ХХ.ХХ.ХХХХ, в данную комнату имеется свободный доступ посторонним лицам, в комнате длительное время не проводился текущий ремонт, наниматель в комнате не проживает. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам ответчицы составляет .......................... рублей .......................... копеек, задолженность по плате за найм составляет .......................... рублей .......................... копеек. В связи с изложенными в заявлении обстоятельствами, ссылаясь на пункты 3, 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования комнатой номер в квартире ................

Представитель администрации Сегежского городского поселения ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала измененные в процессе судебного разбирательства исковые требования, просила признать ФИО1 не приобретшей право пользования комнатой номер в квартире ................, поскольку, ответчица не вселялась в указанное жилое помещение, не проживала в нем, ее вещи отсутствуют в данной комнате, факт регистрации на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сообщила по телефону, что проживает с мужем в муниципальной квартире по адресу ................ постоянно, указанная квартира предоставлена мужу на основании ордера, в жилое помещение, расположенное по адресу ................ не вселялась, не проживала в нем ни дня.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Сегежского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, соответствующими интересам детей, пояснила, что в спорной комнате зарегистрированы дети ответчицы Б.Д., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения и Б.Т., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, за ними закреплено спорное жилое помещение, ответчица лишена родительских прав в отношении указанных детей, а также в отношении сына Б.А., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, за которым закреплено жилое помещение, расположенное по адресу .................

С учетом изложенных обстоятельств, мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 названного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2,6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 6 настоящего Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у лица вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Установлено, что ХХ.ХХ.ХХХХ ФИО1 была зарегистрирована в комнате номер в квартире ................., собственником указанного жилого помещения является администрация Сегежского городского поселения на основании пункта 131 перечня муниципального имущества, передаваемого в муниципальную собственность Сегежского городского поселения, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от 09.09.2008 года № 189-П. Квартира номер в доме ................ является двухкомнатной коммунального типа. Ответчица фактически не вселялась в комнату номер в квартире номер в доме ................, не проживала в данном жилом помещении, не несла никаких обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и плате за найм.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, пояснениями ответчицы, показаниями свидетелей Х. Л.В., Х. С.М..

Свидетель Х. С.М. в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ показала, что проживает в квартире ................ с ХХ.ХХ.ХХХХ, она вместе с мужем и дочерью Х. Л.В. вселились в квартиру номер по ордеру, после расторжения брака с мужем, она обращалась в суд с иском о разделе квартиры, квартира по решению суда была разделена, стала коммунальной, она с дочерью стала проживать в комнате номер квартиры номер бывший муж комнату номер обменял с Л.А.И.., затем Л.А.И.ъ прописал в своей комнате своего совершеннолетнего сына Л.А., который в данной комнате никогда не жил, периодически пускал в нее проживать квартирантов, ФИО1 в комнате номер также никогда не жила, не вселялась в нее, была в ней только зарегистрирована, двое ее детей, в отношении которых она лишена родительских прав также зарегистрированы в указанной комнате, но никогда в ней не жили, они находятся в детдоме, комната номер не закрыта на замок, используется ею (Х.) как кладовка для хранения своих вещей, вещей ФИО1 в комнате не имеется, ФИО1 живет по другому адресу в квартире ее мужа в ................, о чем ей (Х.) известно со слов сестры ФИО1, с которой она вместе работала.

Свидетель Х.Л.В.. в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ показала, что проживала изначально в квартире ................ с матерью Х.С.М.. и отчимом, после их развода квартира была разделена, стала коммунальной, отчим обменял комнату номер с Л.А., который проживал в этой комнате, затем он прописал в комнату номер своего сына Л.А., Л.А. давно умер, Л.А. в комнате номер ни дня не проживал, временно сдавал кому-то эту комнату, ФИО1 в данной комнате также никогда не жила.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой либо заинтересованности их в исходе настоящего дела.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчица, в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не проживала в нём, суд считает, что требования истца о признании ответчицы не приобретшей права пользования комнатой номер в квартире ................ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Сегежского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования комнатой номер в квартире ................

Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Е. Сенюшкина