Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***1 к Администрации муниципального образования «Увинский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на кладовку,

У С Т А Н О В И Л:

***1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Увинский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на кладовку, расположенную по адресу: ***, *** с кадастровым номером ***, мотивируя свои требования следующим.

С 1994 года истец владеет кирпичной кладовкой, расположенной по адресу: ***, ***. 26.10.2015 г. кладовка была поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ***. 24.07.2015 г. Администрацией муниципального образования «Увинский район» принято постановление №1119, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося под построенной кладовкой. 14.10.2015 г. указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет.

С 1994 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет кладовкой как своим собственным имуществом и на данном основании считает, что приобрел право собственности на кладовку в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ***1 не явился, направил заявление рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования о признании права собственности на кладовку поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Согласно ранее представленному отзыву на иск Администрация муниципального образования «Увинский район» не возражает против удовлетворения требований ***1 о признании права собственности на кладовку.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск ***1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ. В частности, согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 указанного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что кирпичная кладовка, расположенная по адресу: ***, ***, 1994 года постройки, имеет площадь 18,2 кв.м., что подтверждается выпиской их технического паспорта от 27.12.2006 г., выданной Увинским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация». Сведения о принадлежности кладовки согласно выписке отсутствуют.

Согласно справке, выданной Увинским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» от 26.12.2016 г. инвентаризационная стоимость кладовки составляет *** руб.

Согласно кадастровому паспорту 26.10.2015 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кладовке с кадастровым номером ***. Сведения о правах на кладовку отсутствуют.

Постановлением Администрации муниципального образования «Увинский район» от 24.07.2015 г. №1119 «Об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося по адресу: ***, кладовка ***», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: местоположение - Удмуртская Республика, ***, кладовка ***, площадь земельного участка 18 кв.м., территориальная зона Жз – зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней этажности, категория земель – земли населенных пунктов, ограничения и обременения отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту от 14.10.2015 г. на земельный участок. находящийся по адресу: Удмуртская Республика, ***, кладовка ***, площадью 18+/-1 кв.м, сведения о правах отсутствуют.

В ответ на заявление ***1 о предоставлении в аренду указанного земельного участка Администрация муниципального образования в письме от 18.07.2016 г. №4855/01-33 рекомендовала ему обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на кладовку в порядке приобретательной давности.

Разрешая спор, суд исходит из того, что сведения о собственнике кладовки отсутствуют, собственник земельного участка, на котором расположена кладовка, претензий к истцу не имеет, владение и пользование кладовкой истцом осуществлялось без заключений договоров (найма, безвозмездного пользования) и может быть признано добросовестным.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца ***1 о том, что он с 1994 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется кладовкой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, ***, ***, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ***1 к Администрации муниципального образования «Увинский район» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на кладовку удовлетворить.

Признать за ***1, *** года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества: кладовку, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, ***, ***, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В. Лобанов