Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к главе КХ ФИО1 о выплате денежной компенсации за земельный пай и процентов,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд <адрес> обратились ФИО2 и ФИО3 к главе КХ ФИО1 о выплате денежной компенсации за земельный пай и процентов. В обоснование требований истцы указали, что ФИО9 принадлежала по праву собственности 1/19 доля в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:35:1501002:16 (единое землепользование), площадью 692415 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Некрасовский, что подтверждается выписками из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ между КФХ ФИО1 и ФИО9 был заключен договор, согласно п. 1 которого ФИО9 передал ФИО1 право собственности на свою долю сельскохозяйственной пашни в размере 1 доли от земельного участка в количестве 19 долей 69,2 га с кадастровым номером: 23:35:1501002:16. В силу п. 2.1. договора в связи с тем, что бывший член хозяйства «ФИО1» ФИО9 передал главе хозяйства «ФИО1» право собственности на свою земельную долю сельскохозяйственной пашни, главы крестьянского хозяйства «ФИО1» ФИО1 обязуется выдавать ежегодно за использование земельной доли сельскохозяйственной пашни натуральную оплату в количестве: зерно 1500 кг., семена подсолнечника 80 кг., сахар 50 кг. В соответствии с договором ФИО9 может получить денежную компенсацию за свою земельную долю, переданную в собственность ФИО1 по желанию обеих сторон, по обоюдной договоренности о размере денежной компенсации. На основании п. 3.1. договора в случае разногласий, по желанию ФИО9ФИО1 обязуется ввести в состав крестьянского хозяйства бывшего члена крестьянского хозяйства (или его наследника, правопреемника) и вернуть ему право собственности на его бывшую земельную долю сельскохозяйственной пашни в размере 1 доли от земельного участка 19 долей, 69,2 га с кадастровым номером 23:35:1501002:16.ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. Истцы являются дочерями наследодателя, соответственно наследниками первой очереди, что подтверждается: по истцу ФИО3:свидетельством о рождении № выданным Некрасовским сельским Советом <адрес>; свидетельством о заключении брака серия ГУ-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Некрасовским сельским Советом <адрес>;свидетельством о расторжении брака серия ГАГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>; по истцу ФИО2:свидетельством о рождении серия П-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Некрасовским сельским Советом <адрес>;свидетельством о заключении брака серия 1-АГ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Некрасовской администрацией <адрес>. Согласно информации, размещенной в сети интернет на сайте Федеральной нотариальной палаты (копия прилагается) наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось. Истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, но они приняли наследство, т.к. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается следующим:Наследодатель (ФИО9) с 1978 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> (копия прилагается); Жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежал по праву собственности Истцам, что подтверждается:договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;свидетельствами о государственной регистрации: №, №, №, №, №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; после смерти отца (наследодателя) истцы сберегли его имущество и до сих пор хранят:удостоверение ФИО9 о награждении знака «Победитель социалистического соревнования 1973 года»; удостоверение ФИО9 о присвоение звания «Ударник коммунистическоготруда»; удостоверение ФИО9 о награждении медалью «За трудовую доблесть»; удостоверение ФИО9 о награждении орденом «Трудовой славы III ст.»; грамота о награждении ФИО9 за третье место в социалистическом соревновании на скашивании зерновых колосовых в валки в «Уборку-83»;почетная грамота о награждении ФИО9 за высокие показатели в социалистическом соревновании на уборке урожая в 1973 году;почетная грамота о награждении ФИО9 за достижение высоких показателей в труде и успешное выполнение социалистических обязательств з третьем, решающем году девятой пятилетки;диплом первой степени о награждении ФИО9;свидетельство Министерства просвещения РСФСР об окончании ФИО9 полного курса школы;трудовая книжка колхозника №, дата заполнения ДД.ММ.ГГГГ;пенсионное удостоверение, № выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом назначения и перерасчета пенсии. Таким образом, Истцы приняли наследство, открывшееся после наследодателя. Истцы после смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ) по 2019 год включительно получали от Ответчика натуральную оплату за пользование паем. Однако в 2019 году между Истцами и Ответчиком возникли разногласия, и натуральная оплата за пользование паем прекратилась.В конце 2020 года Ответчик передал Истцам копию договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Главой крестьянского хозяйства ФИО1 и ФИО9ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились к Ответчику с претензией, в которой просили либо выплатить денежную компенсацию за земельную долю в сумме 500 000 рублей, либо передать (вернуть) им земельную долю, принадлежащую ФИО9 Таким образом Истцы считают, что они имеют право взыскать с Ответчика образовавшуюся задолженность. Стоимость 1/19 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок (цена иска) составляет 550 652, 13 рублей, исходя из следующего расчета: 10 462 390, 65 рублей (кадастровая стоимость всего земельного участка) 1/19 доли (доля наследодателя).Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Истцы считают, что имеют право на взыскание с Ответчика неустойки в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по исполнения решения суда (денежного обязательства).

С учетом уточнения исковых требований истцы ФИО2 и ФИО3 просили суд: Взыскать с стветчика в пользу ФИО2 денежные средства (основной долг) в сумме 473757,50 рублей, уплаченную при подаче в суд государственную пошлину в сумме 6337,50 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения денежного обязательства (исполнения решения суда); Взыскать с ответчика в пользу ФИО3 денежные средства (основной долг) в сумме 473757,50рублей, уплаченную при подаче в суд государственную пошлину в сумме 6337,50рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения денежного обязательства (исполнения решения суда).

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснили, что подпись на нотариально удостоверенном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ похожа на подпись ФИО9, а подпись на договоре от ДД.ММ.ГГГГ – нет. Отец в 2016 году переоформил дом, земельный участок и автомобиль на истцов, и на день смерти имущеста у него в собственности не было.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО21 настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. При этом пояснил, что представитель ответчика злоупотребляет своими правами, просит выводы эксперта считать обоснованными. Отказа в совершении нотариального действия у истцов нет. К нотариусу истцы не обращались, т.к. они фактически приняли наследство. До дня смерти отец подари дочерям (истцам) по ? доле, остался в нем проживать, в этом доме умер, его вещи все остались там, после его смерти истцы хрянят личные наградные документы ФИО9, грамоты, почетные грамоты, дипломы. Поэтому устанавливать фактическое принятие наследства истцам, восстанавливать сроки не нужно, поскольку они его приняли путем совершения определенных действий по сохранению имущества наследодателя. Договор был подписан после выхода из членов КФХ, и стороны его добровольно исполняли до 2019 года. Добровольное исполнение договора сторонами истцы могут подтвердить свидетельскими показаниями.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО22 просила отказать в удовлетворении исковых требований по причине пропуска срока исковой давности. При этом пояснила, что выводы эксперта являются формальными. Эксперт сравнительный анализ произвел формально без учета фактического состояния земельных участков, используемых в эксепртизе. Все подробно указано в возражениях на экспертное заключение. Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что ФИО9 вышел из состава КФХ на основании нотариально удостоверенного личного заявления от 21.01.2009г., в котором указал, что материальных и моральных претензий к главе КФХ ФИО23 по вопросам земельного и имущественного пая не имеет. Фактического принятия наследства не представлено. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. При отсутствии доказательств, что истцы являются наследниками, что наследственное дело заведено в установленный законом шестимесячный срок до ДД.ММ.ГГГГ, так же не имеется оснований для удовлетворения исковых требований. Более того, истец ФИО2 только лишь по доброй воле получала от ответчика натуроплату, в т.ч. и ДД.ММ.ГГГГ получала ее от отца ФИО9 И произошло это только лишь в связи с юридической безграмотностью ответчика. Истцы не обращались в суд с требованием о восстановении срока на принятие наследства, а так же с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО9

В судебном заседани в качестве свидетелей была допрошена ФИО24, которая пояснила, проживает в <адрес>, является соседкой ФИО2, видела как раз в год ФИО2 привозили пшено и подсолнечное масло

Так же в свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО2, у нее имелись паи в КХ ФИО27 и свидетель видела как ФИО2 привозили пшено и подсолнечное масло, по соседски помогала им разгружать и заносить зерно во двор.

В соответствии с ч.1,3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав доводы истцов, представителя истцов и представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно пп. 1,2 и 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) Хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В силу части 2 статьи 9 Закона № 74-ФЗ гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Крестьянское (фермерское) хозяйство «ФИО1» создано на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС России по <адрес>, и представляет собой объединение граждан, связанных родством, имеющих в общей долевой собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, хранение, транспортировку и реализацию с/х продукции), основанную на личном участии. Крестьянское хозяйство осуществляет свою предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В состав крестьянского хозяйства входят граждане, изъявившие желание войти в состав крестьянского хозяйства со своими земельными паями, состоящие и не состоящими в родстве с главой «КФХ». Главой КФХ назначена по взаимному согласию членов хозяйства ФИО1. Членами КФХ на момент его создания являлись: состоящие в родстве: ФИО1 (с размером 5/19 доли) - глава «КФХ», ФИО4 (с размером 1/19 доли) - сестра, и не состоящие в родстве члены КФХ: ФИО5 (с размером 2/19 доли), ФИО6 (с размером 2/19 доли), ФИО7 (с размером 1/19 доли), ФИО8 (с размером 1/19 доли), ФИО9 (с размером 1/19 доли), ФИО10 (с размером 1/19 доли), ФИО11 (с размером 2/19 доли), ФИО12 (с размером 2/19 доли), ФИО13 (с размером 1/19 доли). Главой «КФХ» по взаимному согласию членов хозяйства признана ФИО1.

Из пп. «е» п. 4 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что внесенные земельные паи членов «КФХ» принадлежат крестьянскому хозяйству на праве долевой собственности, при выходе одного из членов хозяйства земельный участок разделу не подлежит. Вышедший член крестьянского хозяйства имеет право на получение денежной компенсации за земельный участок, из пп. «ж» п. 4 - земельный пай передается по наследству в соответствии с нормами гражданского законодательства, при этом пп. «з» п. 4 регламентирует, что выход члена «КФХ» из хозяйства осуществляется по его заявлению и нотариально заверяется.

Судом установлено, что заявлением на имя главы КФХ ФИО1ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просил вывести его из состава крестьянского хозяйства «ФИО1» без земельной доли. При этом указал, что материальных и моральных претензий к главе Крестьянского хозяйства «ФИО1» ФИО1 по вопросам земельного и имущественного паям не имеет, в чем собтсвенноручно расписался. Данное заявление удостоверено нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа ФИО14ДД.ММ.ГГГГ, и в ее присутствии, зарегистрировано в реестре за №. При этом в связи с выходом из состава КФХ ФИО9 по его заявлению было составлено и подписано остающимися членами хозяйства дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о распределении долей в земельном участке с кадастровым номером 23:35:1501002:0016 площадью 692415 кв.м. между остающимися в КФХ семью членами.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 23:35:1501002:16 (единое землепользование) площадью 692415кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/о Некрасовский» оформлен в общую долевую собственность с внесением в ЕГРН соответствующих регистрационных записей: ФИО12 - запись № от 06.12.2005г. с размером доли 2/19; ФИО11 - запись № от 06.12.2005г. с размером доли 2/19; ФИО6 - запись № от 06.12.2005г. с размером доли 2/19; ФИО1- запись № от 17.01.2017г. с размером доли 12/19; ФИО15 - запись № от 29.09.2020г. с размером доли 1/57; ФИО11 - запись № от 29.09.2020г. с размером доли 1/57; ФИО16 - запись № от 29.09.2020г. с размером доли 1/57, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН от 12.06.2021г. №.

Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 23.06.2021г. № подтверждается, что долевая собственность ФИО9 с размером доли 1/19 в земельном участке с кадастровым номером 23:35:1501002:16, ранее зарегистрированная в ЕГРН под № от 06.12.2005г., прекращена ДД.ММ.ГГГГ, рег. № записи 23-23-33/015/2009-103.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выход ФИО9 из состава КФХ ФИО1 был произведен по его нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях с последующим внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении в земельного участка с кадастровым номером 23:35:1501002:16. Кроме того, ФИО9 в течение одного года, т.е в срок до ДД.ММ.ГГГГ требований, и в дальнейшем, связанных с невыплатой ему денежной компенсации в связи с выходом его из состава хозяйтсва не заявлял, в связи с чем у суда отсутствуют основания полагать, что обязательства главы КФХ ФИО1 перед ФИО9 не исполнены.

Свидетели ФИО24 и ФИО25, не дали суду подтверждения сведений, что у ФИО1 с истцами или ФИО9 были договорные отношения или обязательства по вопросу предоставления натуральной оплаты, а так же что ФИО1 или кто-либо по её поручинию привозил натуральную оплату ФИО2

При этом истцы и их представитель не предоставили суду надлещим образом заверенной копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, и для обозрения суду и заверения копии - самого договора, заключенного между главой КФХ ФИО1 и ФИО9, из которого следует, что ФИО9 передал главе КФХ ФИО1 1/19 долей в земельном участке с кадастровым номером 23:35:1501002:0019, а ФИО1, в свою очередь, будет выдавать ему ежегодно натуральную оплату в виде зерна, семян подсолнечника, сахара, а в дальнейшем, по желанию члена КФХ (которым ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уже не являлся), или в случае его смерти право по настоящему договору передается конкретному гражданину или наследнику (одному человеку), в связи с чем должен быть составлен новый дополнительный договор.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

На основании ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Заявление об установлении факта принятия наследства подается, как правило, в порядке особого производства по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость (п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 266 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №). В случае, если в деле, связанном с установлением факта принятия наследства, имеется спор о праве, оно будет решаться в порядке искового производства. В таком случае необходимо подготовить исковое заявление (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №).

В связи с вышеизложенным, суд считает, что истцы не представили доказательств, что они обращались к нотариусу и (или) в суд в соответствующим заявлением об установлением факта принятия наследства и являются единственными наследниками после смерти ФИО9 Кроме того, истцами не представлены суду и иные правовые основания для предъявления к ответчику требований о взыскании денежных средств в качестве компенсации за использование земельной доли ФИО9 и процентов за их использование вследствие неправомерного удержания.

В этой же связи суд не принимает в качестве доказательства обоснованности требований истцов заключение эксперта № от 31.08.2021г., выполненное судебным экспертом ИП ФИО26, в котором эксперт определял рыночную стоимость 1/19 доли земельного участка с кадастровым номером 23:35:1501002:16, площадью 692415 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Некрасовский».

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом исковые требования ФИО2 и ФИО3 к главе КХ ФИО1 о выплате денежной компенсации за земельный пай и процентов, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 и ФИО3 к главе КХ ФИО1 о выплате денежной компенсации за земельный пай и процентов - отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть оглашена: 10.11.2021г.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Усть-Лабинского районного суда подпись Ярушевская В.В.