Гражданский кодекс часть 1

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что в феврале 2021г. он договорился с ответчиками о приобретении за 60 000 рублей, принадлежащий им, как наследникам после смерти ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50. 28.02.2011г. указанная денежная сумма была передана ответчикам, а ему был передан земельный участок. Позже выяснилось, что в выписке из ЕГРН не указаны такие основные характеристики данного участка, как категория земель и вид разрешенного использования, при этом информация о категории земель и виде разрешенного использования земельного участка содержится в выписке из похозяйственных книг о наличии у наследодателя права на спорный земельный участок, в связи с чем, 06.08.2021г. нотариусом ответчикам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство. Поскольку ответчики уклоняются от надлежащего оформления наследства и последующего оформления с ним сделки купли-продажи, он вынужден обратиться в суд. Истец просит признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50, заключенную между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 действительной; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50; указать, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами ( уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603315:478, а так же для осуществления кадастрового учета ( учета изменений характеристик объекта недвижимости) по соответствующему заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в уполномоченный орган ФИО1 в отношении следующих сведений следующим образом: сведения о категории земель земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50 подлежат изменению со значения « категория не установлена» на значение « земли населенных пунктов»; сведения о видах разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50 подлежат изменению со значения « данные отсутствуют» на значение «для ведения личного подсобного хозяйства».

Истец в судебное заседание не явился, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования признают полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно наследственному делу №, после смерти ФИО4 наследство приняли ФИО2 и ФИО3, которые являются надлежащими ответчиками по делу. Спора о праве судом не установлено.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчиков и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в заявлении ответчиками указано, что последствия принятия судом признания ими иска, им известны и понятны, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об оспаривании права собственности удовлетворить полностью.

Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50, заключенную между ФИО1 и ФИО2, ФИО3 действительной.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами ( уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0603315:478, а так же для осуществления кадастрового учета ( учета изменений характеристик объекта недвижимости) по соответствующему заявлению об осуществлении кадастрового учета, поданному в уполномоченный орган ФИО1 в отношении следующих сведений следующим образом:

сведения о категории земель земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50 подлежат изменению со значения « категория не установлена» на значение « земли населенных пунктов»;

сведения о видах разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:11:0603315: 478, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. 19-линия №50 подлежат изменению со значения « данные отсутствуют» на значение «для ведения личного подсобного хозяйства».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.11.2021г.

Председательствующий