Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> комитета по управлению государственным имуществом к ФИО2 об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2 об изъятии земельного участка, указав в обоснование, что в соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд <адрес>» в целях размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга до Колтуши по титулу: «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке КАД – Колтуши во <адрес>» подлежит изъятию для государственных нужд <адрес> часть (318 кв.м) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1607 кв.м. Собственником данного земельного участка является ответчик. Вид разрешенного использования данного земельного участка: предприятия розничной торговли отдельностоящие, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Геосервис» в соответствии с Государственным контрактом на проведение комплекса инженерно-технических услуг в целях размещения линейного объекта регионального значения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным с <данные изъяты> осуществлены работы по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ФИО10 и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет. В результате раздела образованы и поставлены на кадастровый учет два земельных участка с кадастровым номером ФИО11 площадью 318 кв.м. и с кадастровым номером ФИО12 площадью 1289 кв.м. Истцом подготовлено соглашение об изъятии земельного участка, которое направлено в адрес ответчика. Однако ответчиком соглашение не подписано. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит изъять в собственность <адрес> путем выкупа для государственных нужд <адрес> земельный участок с кадастровым номером ФИО13, площадью 318 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, с выплатой ФИО2 в размере 2 319 112 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1607 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Признать право собственности ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1289 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, в течение 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности <адрес> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки не сообщил, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица <данные изъяты>ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, поддержав доводы истца.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявил.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 279 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется, в том числе, прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности, на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. п. 3, 10, 11 ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии может быть принято в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта регионального значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие.

В течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой, в том числе недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется

Правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

В соответствии со ст. 56.7 ЗК РФ в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство:

1) выступают заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка…

4) обращаются от имени правообладателя изымаемой недвижимости без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных участков, подлежащих изъятию, земельных участков, предоставляемых взамен изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в связи с изъятием, если необходимо проведение государственного кадастрового учета таких земельных участков…

8) направляют проект соглашения об изъятии недвижимости сторонам такого соглашения для подписания.

Согласие правообладателей изымаемой недвижимости на осуществление действий, указанных в пункте 1 настоящей статьи, не требуется.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, направляются следующие документы: кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости…; отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: … автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> вынесено распоряжение №-р «Об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд <адрес>» в целях размещения линейного объекта регионального значения автомобильной дороги «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга до Колтуши по титулу: «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке КАД – Колтуши во <адрес>».

В соответствии с Приложением № к данному распоряжению, среди прочих, подлежит изъятию для государственных нужд <адрес> часть земельного участка (318 кв.м) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1607 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1607 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предприятия розничной торговли отдельностоящие, расположенный по адресу: Ленинградская <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2

В соответствии с государственным контрактом на проведение комплекса инженерно-технических услуг в целях размещения линейного объекта регионального значения по титулу: «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Санкт-Петербург – Колтуши» на участке КАД – Колтуши во <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным между <данные изъяты>» и <данные изъяты>», <данные изъяты>» осуществлены работы по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и постановке образованных земельных участков на государственный кадастровый учет.

В результате такого раздела осуществлен кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 318 кв.м. и с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1289 кв.м, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ№ истец уведомил ответчика о принятом распоряжении <адрес>№-р от ДД.ММ.ГГГГ, которое возвращено в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом подготовлен проект соглашения об изъятии земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> для государственных нужд <адрес>.

Согласно отчету об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному <данные изъяты>» по заказу <данные изъяты>, величина размера возмещения за земельный участок общей площадью 318 кв.м. с кадастровым номером ФИО20, изымаемый для государственных нужд по состоянию и в ценах на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 319 112 руб., в том числе рыночная стоимость земельного участка – 2 170 272 руб., рыночная стоимость фундамента – 148 840 руб.

Указанное соглашение об изъятии земельного участка с выпиской из ЕГРН на земельный участок, подлежащий изъятию, отчетом об оценке размера возмещения за изымаемый объект недвижимости направлены истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ исх. № и получены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчиком подписанное соглашение в адрес истца до настоящего времени не направлено, оставлено без ответа.

В связи с этим истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В соответствии с п. 3.54 Положения о Леноблкомимуществе, утв. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, Леноблкомимущество в случая, предусмотренных ЗК РФ, обращается в суд с иском о принудительном изъятии для государственных нужд <адрес> земельного участка, в отношении которого <адрес> принято решение об изъятии и расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что порядок изъятия земельного участка истцом не нарушен, распоряжение об изъятии недвижимого имущества принято уполномоченным органом, в пределах полномочий, предоставленных законом.

Из материалов дела следует, что иск предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд - трех лет, при этом иск был подан по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии, что соответствует положениям ст. 282 ГК РФ.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного, учитывая, установленные обстоятельства, а также то, что изъятие земельного участка необходимо в целях строительства автомобильной дороги регионального значения, которое невозможно без изъятия спорного земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Леноблкомимущество по праву.

Оснований, предусмотренных п. 7 ст. 56.6 ЗК РФ, по которым решение об изъятии не может быть принято, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Таким образом, требования иска об изъятии в собственность <адрес> путем выкупа для государственных нужд <адрес> земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м., подлежат удовлетворению.

Определяя размер возмещения, подлежащего выплате ответчику в связи с изъятием у него части земельного участка, суд приходит к следующему.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», определение выкупной стоимости изымаемого участка следует производить из рыночной стоимости, на момент рассмотрения дела.

При разрешении требования о принудительном изъятии указанного земельного участка для государственных нужд, в соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ условия, в том числе размер возмещения, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных нужд, определяются судом.

В ходе рассмотрения дела судом, учитывая наличие разногласий у сторон относительно размера возмещения, причитающегося ответчику за изымаемый земельный участок, по ходатайству представителя ответчика было назначено проведение судебной экспертизы по вопросам определения актуальной рыночной стоимости спорного земельного участка, размер убытков и упущенной выгоды, в связи с изъятием данного участка с учетом особенностей, предусмотренных ст. 56.8 ЗК РФ.

Согласно заключению судебной экспертизы рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>1, составляет 2 450 000 руб., рыночная стоимость фундамента, расположенного на земельном участке, составляет 180000 руб., а размер расходов, предпринятых для получения выгоды, сделанные с этой целью приготовления, составляет 344000 руб., всего 2 974 000 руб.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

При исследовании и оценке экспертного заключения судом не установлено в нем каких-либо противоречий и сомнений в его обоснованности.

Сведений, позволяющих усомниться в компетентности эксперта, необъективности проведенного исследования и пристрастности эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заявителем не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что заключение содержит недостоверные выводы, а также доказательств того, что выбранные экспертом способы и методы исследования привели к неправильным выводам, также не имеется.

Таким образом, оснований, позволяющих оценить заключение эксперта, как ненадлежащее доказательство, у суда не имеется, в связи с чем, при определении размера компенсации суд приходит к выводу о взыскании в пользу ответчика компенсацию за изъятый земельный участок с кадастровым номером 47:07:1002004:2026, площадью 318 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в сумме 2 450 000 руб., рыночную стоимость фундамента на данном земельном участке и расходы. Предпринятые для реализации проекта строительства магазина в размере 344000 руб.

Под убытками в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право потребителя, получило вследствие этого доходы, потребитель вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Ответчик ссылается на то, что в денежную компенсацию в связи с изъятием земельного участка подлежат включению убытки, связанные с обеспечением свободного доступа к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, в виде расходов на сервитут и размер убытков в виде неполученного дохода от передачи магазина в аренду.

Эксперты указывают в заключении на то, что к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> имеется свободный доступ через земельный участок с кадатсровым №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, таким образом, отсутствуют убытки в виде платы за сервитут.

Лицо, предъявляющее требование о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, должно доказать факт нарушения своего права, размер убытков, наличие причинной связи между поведением лица, к которому предъявляется такое требование, и наступившими убытками, а также то, что возможность получения прибыли существовала реально, то есть при определении упущенной выгоды должны учитываться предпринятые для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. При этом основанием для возмещения таких убытков является доказанность стороной по делу всей совокупности перечисленных условий.

Как следует из материалов дела и заключения экспертизы, размер расходов, предпринятых для реализации проекта строительства магазина составили 344000 руб.

Установлено, что законный владелец земельного участка, по адресу: <данные изъяты>, ответчик по настоящему делу, был осведомлен о проекте реконструкции дороги «Санкт-Петербург-Колтуши», в проекте межевания его земельного участка было учтено в альбоме предварительных решений по: габаритам и этажности объекта, посадки объекта на участок, благоустройству участка и размещению малых архитектурных форм от ООО «ИК Акведук», т.е. специалисты, подготовившие проект, допускали возможность его осуществления с учетом изъятия земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. По данным проекта ООО «ИК Акведук» изъятие указанного земельного участка не помешает строительству магазина площадью 500 кв.м и получение доходов от него.

Из экспертного заключения следует, что отсутствует упущенная выгода за неполученный доход от аренды площадей магазина.

Кроме того, здание магазина не возведено на земельном участке, имеется только фундамент.

Лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно подтвердить совершение им конкретных действий, направленных на извлечение доходов, которые не были получены только в связи с допущенным должником нарушением, являющимся единственным препятствием, не позволившим получить доход.

Неизбежность получения доходов бесспорными доказательствами не подтверждена. Отсутствуют доказательства, свидетельствующие о заключении предварительных договоров аренды магазина, размер арендных платежей, а факт несения расходов, предпринятых для проведения строительных работ, не свидетельствует о бесспорности безубыточности и прибыльности проекта.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

При таких обстоятельствах, право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит прекращению, с признанием за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для возникновения право собственности <адрес> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем, требования иска о возложении на ответчика обязанности освободить данный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в течение 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности <адрес> также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Изъять в собственность <адрес> путем выкупа для государственных нужд <адрес> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> с выплатой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, возмещения в размере 2 974 000 руб. в течение 20 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, на земельный участок площадью 1289 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, освободить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Янино-1, в течение 20 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности <адрес> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: