Гражданский кодекс часть 1

В суд с иском обратилась <данные изъяты><данные изъяты> в котором с учетом уточнений просит признать <данные изъяты>. неприобретшей право пользования жилым помещением – домом <данные изъяты> по <данные изъяты> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства (л.д.6-7, 50-51).

В обоснование заявленных требований истец <данные изъяты>. указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> В данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит <данные изъяты>. В период с 2008 года и по настоящее время ответчик по вышеуказанному адресу фактически не проживала, права пользования жилым домом не имеет, общего хозяйства ответчик с истцом не вела, в дом никогда не вселялась, вещей ее не имеется.

Истец <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела; ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

<данные изъяты> изменила фамилию на <данные изъяты> на основании записи акта о перемене имени № от <данные изъяты>, составленной отделом <данные изъяты> управления по делам ЗАГС <данные изъяты> (л.д.59).

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчика <данные изъяты> судом в силу ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат <данные изъяты> действующая на основании ордера <данные изъяты> которая в судебном заседании заявленные исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

П.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

… б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>. является собственником жилого дома площадью 107,8 кв.м. и земельного участка площадью 380 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.дж.9-10).

Согласно справки от <данные изъяты> (л.д.8), копии домовой книги (л.д. 29-30) в <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства <данные изъяты> Е.В. с <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты> допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что примерно 4 года назад, находясь в гостях у <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> ее познакомили с <данные изъяты> представив ее как родственницу. В доме, принадлежащем <данные изъяты> проживала, так как с мужем и ребенком снимали жилой дом по <данные изъяты>; более в доме у <данные изъяты>. не видела.

Свидетель <данные изъяты>. в судебном заседании показал, что ответчик <данные изъяты>. является супругой его двоюродного брата; семья его брата ранее проживала в <данные изъяты> после переезда в <данные изъяты> они проживали по договорам найма в квартире на <данные изъяты> и в жилом доме по <данные изъяты> В связи с необходимостью оформления детей в детский сад <данные изъяты> была зарегистрирована по месту жительства в <данные изъяты> однако ответчик в дом никогда не вселялась, после 2016 года <данные изъяты> с семьей переехали в г<данные изъяты>

По мнению суда, <данные изъяты> не вселялась, не проживала совместно с собственником <данные изъяты> не вела с ней общее хозяйство, членом ее семьи не является и никогда не являлась, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением она не приобрела, суд учитывает также, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, чего в судебном заседании установлено не было.

Ответчик <данные изъяты> в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о том, что она является членом семьи <данные изъяты> либо приобрела право пользовании спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представила.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <данные изъяты> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.

Стороны в судебном заседании не ставили вопросы о взыскании друг с друга судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать <данные изъяты> неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства <данные изъяты> из <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательный форме путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты> районный суд <данные изъяты>.

Судья: (подпись) Белоцерковская Л.В.

Решение суда изготовлено в окончательном виде <данные изъяты>

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела <данные изъяты>. <данные изъяты> районного суда <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу «___» ____________________2019г.

Судья: Белоцерковская Л.В.

Секретарь: Муштакова И.В.