Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по <адрес>Н.С. к Н.А. об обращении взыскания на имущество должника,

У с т а н о в и л:

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по <адрес>Н.С. обратилась в суд с иском к Н.А., в котором просит обратить взыскание на принадлежащее должнику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, номер государственной регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что у нее на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Среднерусского банка ПАО Сбербанк на сумму 133850 руб. 72 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО Сбербанк России на сумму 817075 руб. 20 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ В пользу А.А. на сумму 682964 руб. 86 коп.., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Альфа-Банк» на сумму 576880 руб. 56 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Альфа-Банк» на сумму 585849 руб. 37 коп.. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено и не предпринято никаких мер направленных на погашение задолженности. Как стало известно в ходе исполнительного производства должнику Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, номер государственной регистрации № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Правовые основания для обращения взыскания на жилое помещение должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам ГУФССП России по <адрес>Н.С. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Н.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, Представитель ответчика по доверенности А.В. возражал против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, поскольку указанная квартира находится в залоге у Банка «ВТБ» (ПАО) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо ПАО «Сбербанк России» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо АО «Альфа-Банк» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо А.А. и представитель по доверенности А.Э. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Третье лицо Банк «ВТБ» (ПАО) о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав представителя ответчика по доверенности А.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

На основании частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем при отсутствии иного, помимо заложенного имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих, в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Н.С. находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Среднерусского банка ПАО Сбербанк на сумму 133850 руб. 72 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО Сбербанк России на сумму 817075 руб. 20 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ В пользу А.А. на сумму 682964 руб. 86 коп.., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Альфа-Банк» на сумму 576880 руб. 56 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Альфа-Банк» на сумму 585849 руб. 37 коп..

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительных документов в связи с недостаточностью денежных средств.

Из представленного исполнительного производства усматривается, что каких-либо денежных средств на счетах у Н.А. не имеется. Добровольно ответчик долг не погашает.

Н.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью 41,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение приобретено Н.А. с использованием кредитных денежных средств, предоставленных ему ПАО Банк «Возрождение» (правопреемником которого в настоящее время является Банка «ВТБ» (ПАО) по кредитному договору №. Спорное жилое помещение передано в залог кредитору в обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящему договору, о чем в ЕГРН внесена запись об ипотеке.

Также из представленной суду выписки из ЕГРН усматривается, что Н.А. на праве собственности принадлежит 1/5 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также соответствующих норм права, исходит из того, что обращение взыскания на заложенное имущество по требованию лиц, не являющихся залогодержателем, возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание; у ответчика имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам УФССП России по <адрес>Н.С. к Н.А. об обращении взыскания на имущество должника – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова

<данные изъяты>