Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что ее супруг ФИО3 ФИО16. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом с надворными строениями и сооружениями располагается на земельных участках с кадастровым номером 50:25:0070415:113, площадью 1000 кв.м. и с кадастровым номером 50:25:0070415:111, площадью 500 кв.м.

Земельные участки были предоставлены ее супругу на основании постановления главы администрации Лузгаринского сельского округа <адрес>, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии МО-25-17 № 461 от 18.03.1993 и представляют собой единый земельный участок, который находится в одном заборе по периметру.

07.12.2016 супругом было составлено завещание, согласно которому принадлежащие ему земельный участок и жилой дом со строениями, постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес> он завещал ей.

20.02.2021 супруг умер.

В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Чтобы другие наследники смогли наследовать иное имущество, не указанное в завещании, она написала нотариусу заявление в котором отказалась от наследования имущества по закону.

Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь от предыдущего брака – ответчик ФИО2 ФИО17

Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и основное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на транспортные средства, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.о <адрес>

Считает, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ответчику в части наследования права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. является незаконным, противоречащим воле наследодателя и несоответствующим принципу завещания, установленном ст. 1119 ГК РФ.

Вопреки воли наследодателя нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство по завещанию, самовольно распределила вид наследуемого имущества между наследниками по закону и по завещанию, передав право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м ответчику.

Из плана первичного отвода с очевидностью следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м., состоящий из земельных участков площадью 1000 кв.м и 500 кв.м, является единым, что подтверждается межевыми планами. Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположен жилой дом и часть надворных строений, переданных ей по свидетельству о праве на наследство по завещанию.

Оспариваемым свидетельством нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, установленного пп. 5 п. 1 ст. 5 ЗК РФ. Выданное ответчику свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. противоречит волеизъявлению наследодателя, изложенного в завещании, что указывает на его незаконность.

Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 23.08.2021, зарегистрированное в реестре № 77/515-н/77-2021-2-1244, выданное ФИО2 ФИО18. в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070415:113, расположенного по адресу: <адрес> признать за ФИО1 ФИО19. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:25:0070415:113, расположенный по адресу: <адрес>, с.о Лузгаринский, д. Левинская, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 ФИО20 умершего 20.02.2021.

Истец ФИО1 ФИО21., ее представитель ФИО4 ФИО22., допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что на земельном участке площадью 500 кв.м расположена баня, на земельном участке площадью 1000 кв.м – дом и гараж, все находится в едином заборе, из плана первичного отвода земельного участка следует, что умершему ФИО3 ФИО23 было предоставлено 15 соток - 10 соток в собственность и 5 соток в пожизненное наследуемое владение. Изначально завещание было составлено на ФИО1 ФИО24. и детей ФИО3 ФИО25 в равных долях, потом ФИО3 ФИО26. решил оставить дом и участок только ФИО1 ФИО27., так как между ФИО1 ФИО30., ответчиком и ее братом были хорошие отношения, она уступила им машину и денежные вклады. Для того, чтобы оформить это документально, нотариус посоветовала отказаться от вступления в наследство по закону.

Ответчик ФИО2 ФИО31. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представители по доверенности ФИО3 ФИО28., ФИО5 ФИО29. просили в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что по документам жилой дом расположен на земельном участке площадью 500 кв.м., поэтому истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на этот земельный участок. У наследодателя было достаточно времени, чтобы объединить земельные участки в один. ФИО3 ФИО33 отказался от наследства в пользу сестры, т.к. у нее ничего нет. Если истец не против, то они могут договориться о том, что ей в собственность перейдет участок 1000 кв.м, а ответчику 500 кв.м.

Третье лицо – кадастровый инженер Кривоспиченко ФИО34 привлеченная к участию в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, полагала в судебном заседании, что иск подлежит удовлетворению, пояснив, что в 2017 году к ней обратился ФИО3 ФИО32 был заключен договор на межевание его земельных участков. Им было предоставлено синее свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, план первичного отвода земельного участка, постановление о разрешении строительства. При выходе на местность она увидела, что эти участки находятся в едином заборе, на них расположены строения. Она координировала дом, который находится на земельном участке площадью 1000 кв.м. При жизни ФИО3 ФИО35. хотел объединить эти участки, это и было целью выполнения межевых работ, но это сложная и долгая процедура, которую он закончить не успел. Необходимо было сделать межевание двух земельных участков, потому что в свидетельстве было указано, что один из участков предоставлен в собственность, второй – в пожизненное наследуемое владение. Он хотел их объединить, но для этого сначала нужно было установить их границы, привязать к ним дом, а уже затем объединять.

Третье лицо - временно исполняющая обязанности нотариуса г. Москвы ФИО6 ФИО36 – ФИО7 ФИО37. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, 20 февраля 2021 года умер ФИО3 ФИО38, в этот день к его имуществу было открыто наследство (л.д. 96).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 ФИО39 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения, выданного Шатурским БТИ Московской области от 25.12.1996 № 14796, а также два земельных участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. и с кадастровым номером 50:25:0070415:111, площадью 500 кв.м., которые были предоставлены ФИО3 ФИО40. постановлением главы администрации Лузгаринского сельского округа Шатурского района Московской области от 09.03.1993 № 19, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии МО-25-17 № 461 от 18.03.1993, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 50, 57, 17-28).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

07.12.2016 ФИО3 ФИО41 было составлено завещание, согласно которому из принадлежащего ему имущества – земельного участка и жилого дома со всеми строениями, постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, он завещает своей супруге ФИО1 ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 115).

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 ФИО43 являются его супруга ФИО1 ФИО44. и дети ФИО2 ФИО45. и ФИО3 ФИО46. (л.д. 103-105).

Согласно материалам наследственного дела N 49/2021 к имуществу ФИО3 ФИО47. 19.03.2021 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО3 ФИО48. – ФИО2 ФИО49 с заявлением о принятии наследства по завещанию – супруга ФИО1 ФИО50 Заявлением от 19.03.2021 сын ФИО3 ФИО53. отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону, в пользу сестры ФИО2 ФИО51 Заявлением от 19.03.2021 ФИО1 ФИО52. отказалась от доли на наследство, причитающейся ей по закону, в пользу его дочери - ФИО2 ФИО54

23.08.2021 ФИО1 ФИО55. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070415:111, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и основное строение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

23.08.2021 ФИО2 ФИО56 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070415:113, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, автомобиль Шевроле Спарк, 2006 года выпуска, карабин ОП СКС, калибр 7,62х39, № АТ5646, денежные вклады в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 95-124).

Обращаясь в суд с данным иском истец указывает на то, что оспариваемым свидетельством нарушен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения, установленного пп. 5 п. 1 ст. 5 ЗК РФ. Выданное ответчику свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 50:25:0070415:113, площадью 1000 кв.м противоречит волеизъявлению наследодателя, изложенного в завещании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации Лузгаринского сельского округа Шатурского района Московской области от 09.03.1993 № 19 ФИО3 ФИО57 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии МО-25-17 № 461 от 18.03.1993, согласно которому 0,10 га предоставлено ему бесплатно в собственность, 0,05 га – в пожизненное владение. Таким образом, принадлежность наследодателю земельного участка площадью 1500 кв.м. подтверждена свидетельством на право собственности на землю.

Согласно плану размещения строений на земельном участке от 23.10.1995, на земельном участке размером 85м х 18м (1530 кв.м.) расположены: жилой дом кирпичный (лит. А), сарай (лит Г), гараж (лит. Г1), баня (лит. Г2) (л.д. 56).

Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 13.11.1996 следует, что жилой дом общей площадью 45,6 кв.м построен на земельном участке площадью 1637,12 кв.м (л.д. 51).

Из заключений кадастрового инженера, имеющихся в межевых планах по уточнению местоположения и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:25:0070415:113 и 50:25:0070415:111 следует, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 18.03.1993 № 461 указано два земельных участка: в собственности - 1000 кв.м., в пожизненном владении – 500 кв.м, оба этих участка находятся в одном общем заборе, на местности между ними забора нет. По периметру всего участка площадью 1500 кв.м. установлен капитальный деревянный забор (л.д. 29-38, 39-46).

В ходе судебного разбирательства кадастровый инженер Кривоспиченко ФИО58 подтвердила, что целью выполнения межевых работ было объединение двух участков, находящихся в собственности ФИО3 ФИО59 поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю было указано, что один из участков предоставлен в собственность, второй – в пожизненное наследуемое владение, для этого было необходимо установить границы земельных участков, привязать к ним дом, а уже затем объединять. На земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070415:113 расположены жилой дом и гараж, на земельном участке с кадастровым номером 50:25:0070415:111 – баня.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с о ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Из содержания завещания ФИО3 ФИО60. от 07.12.2016, удостоверенного нотариусом Шатурского нотариального округа ФИО8 ФИО61 и зарегистрированного в реестре № 6-4083, следует, что принадлежащие ему земельный участок и жилой дом со строениями, постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, он завещал своей супруге ФИО1 ФИО62

Сторона истца в обоснование заявленных требований ссылается на то, что воля наследодателя была направлена на завещание ФИО1 ФИО63. жилого дома со строениями, постройками и сооружениями и земельного участка, на котором он расположен, неразрывно связанных между собой.

Толкование судом условий завещания от 07.12.2016 и установление направленности воли наследодателя ФИО3 ФИО64 на завещание истцу спорного земельного участка соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, установленным в ходе рассмотрения дела на основании анализа и оценки представленных доказательств, положениям статьи 1132 ГК РФ, а также применимым к данным правоотношениям разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", согласно которым толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду; толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Таким образом, земельный участок общей площадью 1500 кв.м (состоящий из двух земельных участков 1000 кв.м и 500 кв.м), на котором находится указанный жилой дом, со строениями, постройками и сооружениями подлежит наследованию по завещанию, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 ФИО66 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2021, выданное ФИО2 ФИО65 в части земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070415:113, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 ФИО67., умершего 20.02.2021.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО68 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 23.08.2021, зарегистрированное в реестре № 77/515-н/77-2021-2-1244, выданное ФИО2 ФИО69 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:25:0070415:113, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО70 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:25:0070415:113, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 ФИО71., умершего 20.02.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2021

Судья Н.А. Грошева