Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Батчаевой Н.С. к Апаевой П. К. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Батчаева Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Апаевой П. К. о государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование иска истец указала, что летом 2011 года она купила у Лепшоковой Ф.К. и Апаева К.М., два пая, у каждого по одному, мерою по - 5,42 га (1,13 га - пашни, 1.32 га сенокосы, 2,97 га - пастбища), по 25 000 рублей за каждый. Земли этих двух паев расположены на разных полях СПК «Красногорский», а именно.

Пашня Лепшоковой Ф.К. мерою 1.13 га состоит из:

1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 76 246 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен);

1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 310 964 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 180000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен)

Сенокос Лепшоковой Ф.К. мерою 1.32 га состоит из:

1/68 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 897 600 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» сенокос поле (номер обезличен),(номер обезличен).

Пастбище Лепшоковой Ф.К. мерою 2.97 га состоит из:

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 272 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38 620 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 115 682 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 561 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 92 000 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34 999 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 167 991 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 78 484 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 102338 735 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 31 994 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 992 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58 005 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен).

Пашня АпаеваК.М. мерою 1,13 га состоит из:

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 180 ООО кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен);

1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 76 246 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен);

1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 310 964 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен).

Сенокос Апаева К.М. мерою 1,32 га состоит из:

Пастбище Апаева К.М. мерою 2,97 га состоит из:

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 3 1 994 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 92 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 561 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 272 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38 620 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 102 338 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен):

1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58 005 кв.м.. кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен);

С момента заключения сделки она неоднократно приглашала продавцов в органы регистрации сделок, но они по разным причинам не являлись. Окончательно свои права на земельные участки она не смогла оформить в силу не зависящих от нее причин, так как Лепшокова Ф.К. умерла (дата обезличена), и Апаев К.М. умер (дата обезличена) Факт заключения сделок подтверждается расписками. Сделки состоялись между ними по обоюдному согласию, после их совершения, Продавцы никаких претензий не предъявляли. Все это время она фактически распоряжается и пользуется по своему усмотрению этими землями, как собственник. Однако без деятельного участия продавцов в процессе юридического оформления сделки она не имеет возможности закрепить свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество. При обращении в регистрационные органы для оформления своих прав ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Апаева П.К.(дата обезличена) года рождения, уроженка (адрес обезличен ), является родной сестрой Лепшоковой Ф.К.(дата обезличена) года рождения, уроженки а. Сары-(адрес обезличен ), что подтверждается решением Усть-Джегутинского районного суда КЧР от 18.06.2012г.. и являлась женой Апаева К.М., что подтверждается свидетельством о браке. Споров о праве собственности этих паев нет.

На основании изложенного, истец просит суд: свои исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать переход права собственности за ней- Батчаевой Н.С. - на недвижимое имущество: на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 76 246 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней- Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 310 964 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать перехода прав собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 180 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/68 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 897 600 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» сенокос поле (номер обезличен),(номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 272 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

-признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38 620 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 15 682 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

-признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 561 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

-признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 92 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

-признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34 999 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 167 991 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 78 484 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 102338 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 31 994 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 992 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58 005 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 000000 доли земельного пая мерою - 5.42 га (1.13 га - пашни, 1,32 га сенокосы. 2.97 га - пастбища), кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/68 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 897 600 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» сенокос поле (номер обезличен),(номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 180 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 76 246 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен). участок (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 310 964кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 31 994 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать перехода права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34 999 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 92 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СГ1К «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 115 682 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 561 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен). от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 272 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 78 484 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

-признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38 620 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 102 338 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен). от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать переход права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58 005 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

- признать перехода права собственности за ней - Батчаевой Н.С. на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 167991 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен), от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена);

Истец Батчаева Н.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания. От нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик – Апаева П.К. в судебное заседание не явилась однако от нее поступило заявление, в котором она указала, что признает исковые требования в полном объеме, считает их законными и обоснованными, возражений не имеет по данному гражданскому делу и просит рассмотреть без его участия.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление Батчаевой Н.С. в отсутствии ответчика.

Изучив и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в деле, проверив обоснованность доводов сторон, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав доказательства, признает исковые требования основанными на положениях закона, потому признает требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что летом 2011 года истец купила у Лепшоковой Ф.К. и Апаева К.М., два пая, у каждого по одному, мерою по - 5,42 га (1,13 га - пашни, 1.32 га сенокосы, 2,97 га - пастбища), по 25 000 рублей за каждый. Земли этих двух паев расположены на разных полях СПК «Красногорский». С момента заключения сделки истец неоднократно приглашала продавцов в органы регистрации сделок, но они по разным причинам не являлись. Окончательно свои права на земельные участки истец не смогла оформить в силу не зависящих от нее причин, так как Лепшокова Ф.К. умерла (дата обезличена), и Апаев К.М. умер (дата обезличена) Факт заключения сделок подтверждается расписками. Сделки состоялись между ними по обоюдному согласию, после их совершения, Продавцы никаких претензий не предъявляли. Все это время истец фактически распоряжается и пользуется по своему усмотрению этими землями, как собственник

Действия продавца, направленные на передачу имущества, и действия контрагента по получению имущества не противоречат абз.1 п.1 ст. 556 ГК РФ, из которой следует, что передача объекта недвижимого имущества продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Таким образом, суд расценивает, что состоялась сделка продажи недвижимого имущества.

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Ограничение гражданских прав допускается лишь на основании федерального закона и в ограниченных случаях.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьями 131 и 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и право собственности на недвижимое имущество в соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца Батчаевой Н.С..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Батчаевой Н.С. к Апаевой П. К. о государственной регистрации перехода права собственности - удовлетворить в полном объёме.

Признать переход права собственности за – Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество: на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 76 246 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР.

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 310 964 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать перехода прав собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 180 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/68 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 897 600 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» сенокос поле (номер обезличен),(номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 272 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

-признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38 620 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 15 682 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

-признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 561 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 92 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

-признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество - на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34 999 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 167 991 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 78 484 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 102338 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 31 994 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 992 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58 005 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Лепшоковой Ф.К., (дата обезличена) года рождения, уроженки аула (адрес обезличен ), умершей (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 000000 доли земельного пая мерою - 5.42 га (1.13 га - пашни, 1,32 га сенокосы. 2.97 га - пастбища), кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/68 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 897 600 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» сенокос поле (номер обезличен),(номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 180 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 76 246 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен). расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен). участок (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/44 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 310 964кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пашня поле (номер обезличен), участок (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 31 994 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать перехода права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 34 999 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 92 000 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СГ1К «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 115 682 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 561 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 1 272 735 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 78 484 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

-признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38 620 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 102 338 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 58 005 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать перехода права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М., (дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 167991 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР;

- признать переход права собственности за - Батчаевой Н.С. от Апаева К.М.(дата обезличена) года рождения, уроженца аула (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) на недвижимое имущество – на 1/72 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 72 992 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен ), из земель СПК «Красногорский» пастбище поле (номер обезличен) и последующей регистрацией права выделенных угодий в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по КЧР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий – судья подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение на 06 октября 2021 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1531/2021 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.