Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения ФИО2<адрес> об оспаривании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что в 1992 г. по договору купли- продажи приобрёл квартиру (1/2 доля дома) и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес> (далее – спорная недвижимость). С тех пор спорная недвижимость находится в открытом, добросовестном и непрерывном владении истца. Поскольку имеющиеся документы на спорную недвижимость содержат разную информацию о почтовом адресе, истец лишён возможности зарегистрировать своё право собственности на спорную недвижимость и осуществить полномочия по распоряжению ей. Истец требует признать за ним право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>; установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учёта (постановки на кадастровый учёт) объекта недвижимости, и государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости - помещение: назначение помещения: Жилое; вид жилого помещения: Квартира; площадь помещения: <данные изъяты> кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: №; адрес (описание местоположения) помещения: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>, а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учёта в отношении указанного помещения, при этом сведения о помещении кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном помещении, указанными в решении суда; признать ранее учтённым объектом недвижимости здание многоквартирного дома Административное здание, литер А ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., число этажей - 1 (в том числе подземных - 0), материал наружных стен - Кирпичные, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес> установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учёта (постановки на кадастровый учёт) следующих объектов недвижимости: Здание, Назначение здания: Многоквартирный дом, Наименование здания: многоквартирный дом, литер А, Год завершения строительства здания: ДД.ММ.ГГГГ, Площадь здания: <данные изъяты> кв.м., Количество этажей здания: 1 (в том числе подземных - 0), Материал наружных стен здания: Кирпичные, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено здание: №; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: №; адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>, в связи с чем решение суда является основанием для уполномоченного органа для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтённом объекте недвижимости в соответствии со сведениями, указанными в решении суда, вне зависимости от наличия либо отсутствия по данному объекту недвижимости соответствующей документации на хранении в соответствующем органе исполнительной власти субъекта РФ (технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации учётно-технической документации об указанном объекте (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и т.п.), а также вне зависимости от видов разрешённого использования земельных участков, в пределах которых расположено здание многоквартирного дома; установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в суд представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, в которых также указывает, что исковые требования признаёт полностью, последствия признания иска известны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.ч.4, 4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования об оспаривании права собственности. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определённые правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы исключительно ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления представителя ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района об оспаривании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учёта (постановки на кадастровый учёт) объекта недвижимости, и государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости - помещение: назначение помещения: Жилое; вид жилого помещения: Квартира; площадь помещения: <данные изъяты> кв.м., номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1; номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: №; адрес (описание местоположения) помещения: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>, а также установить, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учёта в отношении указанного помещения, при этом сведения о помещении кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями о данном помещении, указанными в решении суда.

Признать ранее учтённым объектом недвижимости здание многоквартирного дома Административное здание, литер А ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., число этажей - 1 (в том числе подземных - 0), материал наружных стен - Кирпичные, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учёта (постановки на кадастровый учёт) следующих объектов недвижимости:

- Здание, Назначение здания: Многоквартирный дом, Наименование здания: многоквартирный дом, литер А, Год завершения строительства здания: ДД.ММ.ГГГГ, Площадь здания: <данные изъяты> кв.м., Количество этажей здания: 1 (в том числе подземных - 0), Материал наружных стен здания: Кирпичные, кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено здание: №; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: №; адрес (описание местоположения) здания: Краснодарский край, Каневской район, посёлок Красногвардеец, <адрес>

в связи с чем решение суда является основанием для уполномоченного органа для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтённом объекте недвижимости в соответствии со сведениями, указанными в решении суда, вне зависимости от наличия либо отсутствия по данному объекту недвижимости соответствующей документации на хранении в соответствующем органе исполнительной власти субъекта РФ (технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации учётно-технической документации об указанном объекте (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и т.п.), а также вне зависимости от видов разрешённого использования земельных участков, в пределах которых расположено здание многоквартирного дома.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.10.2021 г.

Председательствующий