Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ МО ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и обязанности зарегистрировать право собственности за истцом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и обязанности зарегистрировать право собственности за истцом.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения числилась ФИО2. Согласно исторической справки государственного унитарного предприятия <адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, первичная инвентаризация <адрес>, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Туапсинский район, <адрес>, была проведена ДД.ММ.ГГГГ. На основании данных документов был составлен технический паспорт, в котором фактическая площадь земельного участка составляет 1556 кв.м., общая площадь дома- 45.5 кв.м.,в том числе жилая- 27,6 кв.м. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продала домовладение и земельный участок ФИО3. Договор зарегистрирован Октябрьским сельским советом народных депутатов Туапсинского района <адрес>. Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок и жилое домовладение перешли в собственность ФИО4.

Согласно справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№, в архиве отдела ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС <адрес> имеется запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО4.

Однако, справкой от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной нотариусом ФИО5 ассоциацией нотариусов «Нотариальная палата <адрес>» Туапсинским нотариальным округом, наследственное дело по наследованию имущества после смерти ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На основании вышеизложенного, администрация МО Туапсинский район обратилась в ассоциацию нотариусов «Нотариальная палата <адрес>» Туапсинского нотариального округа нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ФИО4

Однако, свидетельство о праве на наследство нотариус выдать не может, в связи с тем, что земельный участок по праву собственности ФИО4 не принадлежит, что подтверждается справкой, выданной межмуниципальным отделом по <адрес> ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№.

Управление Росреестра считает, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», которым утверждена новая форма свидетельства.

Администрация МО Туапсинский район, с данными доводами не согласна по следующим основаниям: В соответствии со ст. 15 настоящий Указ вступает в силу с момента опубликования. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Российские вести» ДД.ММ.ГГГГ№. На основании вышеизложенного, свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО3, полностью соответствует законодательству.

Таким образом, администрация приступила к использованию земельного участка за счет средств благотворительных пожертвований администрации муниципального образования Туапсинский район возведена церковь на указанном земельном участке.

Просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Туапсинский район, <адрес>, площадью 1556 кв.метров, за - муниципальным образованием Туапсинский район; Обязать межмуниципальный отдел по <адрес> ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Туапсинский район, <адрес>, площадью 1556 кв.метров за муниципальным образованием Туапсинский район.

Представитель третьего лица межрайонного отдела по <адрес> ключ и Туапсинскому району управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца считает, что исковые требования администрации МО Туапсинский район обоснованы и подлежат удовлетворению.

Так, в судебном заседании установлено, что основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения числилась ФИО2. Согласно исторической справки государственного унитарного предприятия <адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, первичная инвентаризация <адрес>, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Туапсинский район, <адрес>, была проведена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данных документов был составлен технический паспорт, в котором фактическая площадь земельного участка составляет 1556 квадратных метров, общая площадь дома- 45.5 квадратных метров, в том числе жилая - 27,6 квадратных метров.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продала домовладение и земельный участок ФИО3. Договор зарегистрирован Октябрьским сельским советом народных депутатов Туапсинского района <адрес>. Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок и жилое домовладение перешли в собственность ФИО4.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Однако справкой от ДД.ММ.ГГГГ№, выданной нотариусом ФИО5 ассоциацией нотариусов «Нотариальная палата <адрес>» Туапсинским нотариальным округом, наследственное дело по наследованию имущества после смерти ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Статьей 1151 ГК РФ, установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Администрация МО Туапсинский район обратилась в ассоциацию нотариусов «Нотариальная палата <адрес>» Туапсинского нотариального округа нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ФИО4

В соответствии со ст. 15 настоящий Указ вступает в силу с момента опубликования. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Российские вести» ДД.ММ.ГГГГ№. На основании вышеизложенного, свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО3, полностью соответствует законодательству.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Администрация приступила к использованию земельного участка. За счет средств благотворительных пожертвований администрации муниципального образования Туапсинский район возведена церковь на указанном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Туапсинский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> квадратных метров за муниципальным образованием Туапсинский район;

Обязать межмуниципальный отдел по <адрес> ключ и Туапсинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, Туапсинский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> квадратных метров за - муниципальным образованием Туапсинский район.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ____________________