Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.Мегиона о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, поскольку жилое помещение, в котором они проживали, - <адрес>, уничтожен в результате пожара, решением суда ответчик обязан предоставить истцам вне очереди жилое помещение, решение не вступило в законную силу.

Прокурор Жилина О.С. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила иск удовлетворить.

Истицы в суд не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили отложить дело.

Представитель Администрации г.Мегиона ФИО4 пояснила суду, что не признает исковые требования, истцам было отказано в предоставлении жилого помещения в связи с пожаром, поскольку балок не признали жилым помещением, между сторонами отсутствовали отношения социального найма, кроме того, наличие уже вступившего в законную силу решения суда о предоставлении истцам вне очереди другого жилого помещения взамен сгоревшего спорного балка, будет непонятно, какое решение следует исполнять, какое жилое помещение предоставлять.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3, ФИО1, ФИО2 проживали в <адрес>

<адрес> на основании ордера, выданного в 1987 году трестом «Мегионнефтегазстрой» в связи с работой истца на у казанном предприятии, с соблюдением правил регистрации по месту жительства.

17.04.2013г. балок, являвшийся единственным жильем истцов, был уничтожен пожаром.

Решением Мегионского городского суда от 2.08.2013г. Администрация г.Мегиона обязана предоставить истцам во внеочередном порядке другое жилое помещение, взамен сгоревшего балка, поскольку суд признал право истцов на проживание в спорном балке, и обязанность ответчика компенсировать истцам потерю единственного имеющегося у них жилого помещения.

Решение суда вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение для суда, факты, установленные решением суда, не подлежат доказыванию.

18.04.13г. ФИО3 обратилась в Администрацию г.Мегиона с заявлением о предоставлении ее семье жилого помещения для временного проживания в связи с произошедшим пожаром. На заседании жилищной комиссии Администрации г.Мегиона от 13.05.13г. по результатам рассмотрения указанного заявления, истцам было отказано в предоставлении жилого помещения маневренного жилого фонда в связи с тем, что в соответствии с п.4.1 Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда г.Мегиона, утвержденного постановлением Администрации г.Мегиона № от 28.06.2012г., семья не относится к категории граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений маневренного фонда.

Указанное решение является незаконными по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина, гарантируется ст.40 Конституции РФ, при этом никто не может быть лишен жилища.

Часть 3 ст.19 ЖК РФ определяет, что в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

Правилами ст. 92 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с правилами ст.92 ч.4 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: - граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, - граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредитов банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, - граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Пункт 4.1 Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа г.Мегион, утвержденного постановлением Администрации г.Мегиона от 28.06.2012г. № 1588, устанавливает аналогичные основания предоставления муниципальных жилых помещений маневренного фонда, предназначенных для временного проживания граждан.

Поскольку судом достоверно установлено, что единственное жилое помещение истцов стало непригодным для проживания в результате чрезвычайного обстоятельства – пожара, имеются законные основания для предоставления истцам жилого помещения маневренного жилищного фонда, исковые требования прокурора г.Мегиона в части предоставления истцам жилого помещения маневренного жилищного фонда являются законными, обоснованным и подлежат удовлетворению.

Однако, часть 2 ст.106 ЖК РФ предусматривает, что договор найма маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст.95 настоящего Кодекса).

Указанная норма закона, а также наличие вступившего в законную силу решения суда, обязывающего Администрацию г.Мегиона предоставить истцам другое жилое помещение по договору социального найма в порядке ст. 57 ч.2 ЖК РФ, дают основание для возложения на ответчика обязанности предоставить жилое помещение маневренного фонда до фактического предоставления ответчикам во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, т.е. до исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В противном случае наличие двух самостоятельных решений, обязывающих ответчика предоставить истцам, как жилое помещение маневренного жилищного фонда, так и жилого помещения по договору социального найма взамен утраченного в результате пожара жилья, позволило бы истцам предъявить к исполнению одновременно два исполнительных документа, нарушило бы право ответчика.

Поэтому, исковые требования прокурора подлежат частичному удовлетворению, с указанием периода, на который указанное жилое помещение должно быть предоставлено, - до исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с правилами ст. 106 ч.1 ЖК РФ ответчик обязан предоставить истцам жилое помещение, размером не менее чем 6 кв.м. на одного человека, т.е. не менее, чем 18 кв.м. на трех членов семьи.

В соответствии с правилами ст.212 ч.1 ГПК РФ данное решение следует обратить к немедленному исполнению, поскольку вследствие особых обстоятельств (отсутствие и истцов другого жилья в зимний период времени в районе, приравненном к Крайнему Северу) замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Частично удовлетворить исковые требования прокурора г.Мегиона в интересах ФИО3 Ю.к, ФИО1, ФИО2 к. к Администрации г.Мегиона о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Обязать Администрацию г.Мегиона предоставить ФИО3 Ю.к, ФИО1, ФИО2 к.

жилое помещение маневренного жилищного фонда специализированного использования, жилой площадью не менее 18 кв.м., для проживания до предоставления жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в соответствии с решением Мегионского городского суда от 2.08.2013г.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры через суд г.Мегиона в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Мегионского городского суда М.Ю.Строкичева