Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейный» № о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, о взыскании процентов, пени, штрафа по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный» № ОГРН № к Акционерному обществу Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк», ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» № с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №. Согласно условиям договора банк взял на себя обязательство предоставить заемщику кредит на следующих условиях: сумма кредита <данные изъяты>, процентная ставка <данные изъяты> годовых, срок пользования кредитом <данные изъяты> дней. Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные проценты и иные платежи в порядке и на условиях Договора. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Приложение № кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заменено приложением № к дополнительному соглашению. Банк своевременно, в установленные договором сроки зачислил на счет заемщика денежные средства в определенном договоре размере, согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не исполняет своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных договором. Банк направил ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заемщику уведомление с требованием досрочного возврата кредита на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, о чем свидетельствуют уведомление банка и почтовый конверт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составила <данные изъяты>, в том числе:

<данные изъяты> – основной долг;

<данные изъяты> – проценты;

<данные изъяты> – проценты на просроченный основной долг;

<данные изъяты> – пени на пророченный основной долг;

<данные изъяты> – пени на просроченные проценты;

<данные изъяты> – штраф.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены:

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение заемщиком ФИО1, всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком

обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

ДД.ММ.ГГГГ поручителю было направлено уведомление о нарушении заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом в сроки, предусмотренные вышеуказанным кредитным договором и графиком платежей, о чем свидетельствуют уведомление банка и почтовый конверт.

Договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «Юбилейный» обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение заемщиком ФИО1, всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

Договор о залоге недвижимого имущества № от 07.08.2013г.

В целях обеспечения исполнения залогодателем договора займа, заключенного между банком и ФИО1, залогодатель передает принадлежащее ему на праве собственности, а банк принимает в залог следующее имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1<данные изъяты>

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19, находящееся по адресу: РБ, <адрес> Кадастровый (или условный) №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Указанное имущество принадлежит залогодателю на праве собственности на основании передаточного акта приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного торгового предприятия магазин № «Юбилейный» муниципального района Туймазинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ

Технические характеристики передаваемого в залог имущества содержатся в Техническом паспорте на нежилые помещения, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственным унитарным предприятием Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, инвентарный №. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания Договора о залоге технические характеристики передаваемого в залог имущества соответствуют данным, приведенным в техническом паспорте. Залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты> (п. 1.3 договора). Банк направил ДД.ММ.ГГГГ заемщику ФИО1, ООО «Юбилейный» уведомление о нарушении заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором и возможности обращения взыскания на залоговое имущество. До настоящего времени обязательства залогодателя по погашению задолженности не исполнены. На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» в пользу АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – основной долг;

<данные изъяты> – проценты;

<данные изъяты> – проценты на просроченный основной долг;

<данные изъяты> – пени на пророченный основной долг;

<данные изъяты> – пени на просроченные проценты;

<данные изъяты> – штраф.

Обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, назначение: нежилое, общая площадь 1165,9 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,1,2,3,4,5,6,7,8,9,

10,11,12,13,14,15,16,17,18,19, принадлежащее на праве собственности ООО «Юбилейный». Адрес объекта: РБ, <адрес> Кадастровый (или условный) №. Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Определить способ реализации заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости имущества по договору о залоге недвижимого имущества в размере <данные изъяты>. А также взыскать с ответчика в пользу АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

Ответчиком ООО «Юбилейный» подано встречное исковое заявление к АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк», ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства юридического лица № и применение последствий ничтожной сделки.

Свое исковое заявление мотивируют тем, что между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение возврата кредита между ООО «Юбилейный» и ОАО «ИнвестКапиталБанк» заключен договор обеспечения залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес> договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу закона залог недвижимого имущества допускается только с одновременной передачей в залог по тому же договору земельного участка, на котором находится это недвижимое имущество, либо части этого участка, функционально обеспечивающий закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю право аренды этого участка или его соответствующей части.

Договор залога заключен сторонами без согласия собственника, как недвижимого имущества, так и земельного участка, следовательно, считает его ничтожным. А также договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не являются идентичными между собой и не соответствуют требованиями действующего законодательства РФ. Сроки начала и окончания договора поставлены в зависимость от наступления события, и точно определить дату их наступлений не предоставляется возможным, имеется ссылка на график платежей, при этом не указана является ли этот график неотъемлемой частью кредитного договора, следовательно, договор считается не заключенным. Также АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» не представил ответчику письменного доказательства о переходе прав кредитных обязательств к другому лицу. Банк без согласия ответчика составил и представил заемщику для подписи дополнительный документ, т.е. без участия ООО «Юбилейный» заключено дополнительное соглашение к кредитному договору.

На основании изложенного просит признать недействительным договор о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства юридического лица № и применить последствия ничтожной сделки.

АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» обратился в суд к ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейный» о взыскании процентов, пени, штрафа по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

Согласно условиям договора банк взял на себя обязательство предоставить заемщику кредит на следующих условиях: сумма кредита <данные изъяты>, процентная ставка <данные изъяты> годовых, срок пользования кредитом <данные изъяты> дней. Банк своевременно, в установленные договором сроки зачислил на счет заемщика денежные средства в определенном договором размере. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены:

1.Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ФИО2 обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение заемщиком ФИО1 всех его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1.).

2.Договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ООО «Юбилейный» обязуется отвечать перед Кредитором в полном объеме за исполнение заемщиком ФИО1 всех его обязательств перед Кредитором по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1.).

В соответствии с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ поручители обязались отвечать перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование кредитом, штрафов, пеней и иных средств, причитающихся кредитору, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, Акционерное общество Банк «Северный морской путь» обратилось в Туймазинский межрайонный суд РБ с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Банка удовлетворены, солидарно с ФИО1, ФИО2, ООО Юбилейный» в пользу АО «СМП Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № в размере <данные изъяты>, в том числе, <данные изъяты> - основной долг; <данные изъяты> - проценты; <данные изъяты> - проценты на просроченный основной долг, <данные изъяты> - пени на просроченные проценты; <данные изъяты> Штраф. Обращено взыскание на залоговое имущество.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания суммы задолженности с солидарных поручителей оставлено без изменения.

Решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, в связи с чем, взыскателем получены исполнительные листы, предъявлены к исполнению. Постановлением УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. Как следует из решения Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ предъявляя требования о досрочном возврате суммы кредита, требования о расторжении договора не заявлялось. Таким образом, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данное обязательство должника будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств кредитору. Согласно п. 10.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращается с полным исполнением заемщиком своих обязательств по нему. По состоянию на 04.05.2018г. обязательства по погашению задолженности заемщиком, поручителем в полном объеме не исполнены, договор является действующим. За период пользования невозвращенной частью кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты за пользование основным долгом (в т.ч. за пользование просроченным основным долгом) в размере <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по процентам составляет <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пеням за просрочку платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные в соответствии с п. 6.1.1.3 кредитного договора составила-<данные изъяты>, п. 6.1.1.4 кредитного договора составила - <данные изъяты>, задолженность по сумме штрафов - <данные изъяты> (п. 6.1.1.2 кредитного договора). Итого, общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> На основании изложенного, просят взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 ООО «Юбилейный» <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» задолженность по кредитному договору № от 09.08.2013г. в размере <данные изъяты>, в том числе: проценты - <данные изъяты>; пени на просроченный основной долг - <данные изъяты>; пени на просроченные проценты - <данные изъяты>; штраф - <данные изъяты> Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , ООО Юбилейный» (<данные изъяты> в пользу Акционерного общества Банк Северный морской путь» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Определением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № и гражданское дело № г. объединены в одно производство, и присвоен №.

На судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» не явился извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На судебное заседание ответчики - ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» будучи надлежащим образом извещенными, о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, АО Банк Дом.РФ, Администрация МР Туймазинский район РБ будучи надлежащим образом извещенными, о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчика (истец по встречному иску) ООО «Юбилейный» - ФИО5, в удовлетворении исковых требований банка в отношении ООО «Юбиленый» просил отказать в полном объеме поскольку Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, и договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между ОАО Банк «Инвестиционный капитал» и ООО «Юбилейный», были признаны недействительными. Указанный судебный акт вступил в законную силу. От встречных исковых требований отказался.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО6 действующий на основании доверенности, просил снизить размер неустойки.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав сторон, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно с п.1 ст. 810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить заимодателю полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 ФИО2 Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейный» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично.

С ФИО1 ФИО2 Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный» солидарно в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе: <данные изъяты> – основной долг; <данные изъяты> – проценты; <данные изъяты> – проценты на просроченный основной долг; <данные изъяты> – пени на пророченный основной долг; <данные изъяты> –пени на просроченные проценты; <данные изъяты> – штраф.

Обращено взыскание на заложенное имущество: помещение назначение: нежилое, общая площадь 1 165,9 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане №, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Определен способ продажи заложенного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из залоговой стоимости имущества по договору о залоге недвижимого имущества в размере <данные изъяты>.

С ФИО1 , ФИО2 Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный» в пользу <данные изъяты>

В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный» к Акционерному обществу Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк», ФИО1ФИО2 о признании недействительным договора о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий ничтожной сделки, отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. решение Туймазииского межрайонного суди Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части обращения взыскание на заложенное имущество: помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> в части определения способа продажи заложенного имущества с публичных торгов, установления начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты>. В отменной части принято новое решение, которым исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» к ООО «Юбилейный» об обращении взыскания на заложенное имущество, определении способа продажи и установлении начальной продажной цены оставлены без рассмотрения. Решение того же суда в части взыскания государственной пошлины изменено, указав о взыскании с ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» расходы на государственную пошлину по <данные изъяты>.

Определением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Юбилейный» о пересмотре решения Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по новым обстоятельствам удовлетворено.

Решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 ФИО2 Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейный» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Юбилейный» к Акционерному обществу Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк», ФИО1 ФИО2 о признании недействительным договора о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий ничтожной сделки отменено.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 ФИО2 , ООО «Юбилейный» о взыскании процентов, пени, штрафа по кредитному договору, были удовлетворены частично. С ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» была взыскана солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> - проценты; <данные изъяты> - пени на просроченный основной долг; <данные изъяты> - пени на прореченные проценты; <данные изъяты> - штраф. С ФИО1, ФИО2, ООО «Юбилейный» в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» были взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Юбилейный» без удовлетворения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Приложение № кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заменено приложением № к дополнительному соглашению. Данное дополнительное соглашение также подписано ФИО2, как поручителем и залогодателем.

Банк своевременно, в установленные договором сроки зачислил на счет заемщика денежные средства в определенном договоре размере, согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ., подписанное директором ООО «Юбилейный» ФИО2

Договор о залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенный между ОАО «ИнвестКапиталБанк» и генеральным директором ООО «Юбилейный» ФИО2

В целях обеспечения исполнения залогодателем договора займа, заключенного между банком и ФИО1, залогодатель ООО «Юбилейный» передает принадлежащее ему на праве собственности, а банк принимает в залог следующее имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> номера на поэтажном плане <данные изъяты>

<данные изъяты>, находящееся по адресу: РБ<адрес>

Кадастровый (или условный) №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Залоговая стоимость имущества составляет <данные изъяты> (п. 1.3 договора).

Перечисление денежных средств на счет заемщика подтверждается банковским ордером о зачислении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд проверил правильность представленного расчета задолженности по кредиту, а также на предмет соответствия условий договора положениям ст. 319 Гражданского кодекса РФ, определяющей очередность погашения требований по денежному обязательству.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства со стороны заемщика в материалах дела не имеется, постольку кредитор вправе требовать, в соответствии п. 2 ст. 811 ГК РФ, досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита со всеми причитающимися процентами. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части основного долга и процентов.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Ненадлежащее исполнение кредитного договора суд считает установленным и подтвержденным письменными материалами дела. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика основного долга и процентов обосновано.

Вместе с тем, суд полагает, что требование истца о взыскании неустойки штрафа подлежит частичному удовлетворению с применением положений ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из обстоятельств дела, в силу несоразмерности размера пени, суд считает необходимым снизить размер пени на просроченный основной долг до <данные изъяты>, пени на просроченные проценты до <данные изъяты>, штраф до <данные изъяты>

Согласно п. 10.1. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращается с полным исполнением Заемщиком своих обязательств по нему.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по погашению задолженности заемщиком, поручителем в полном объеме не исполнены, договор является действующим.

За период пользования невозвращенной частью кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты за пользование основным долгом (в т.ч. за пользование просроченным основным долгом) в размере <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по процентам составляет <данные изъяты>

В соответствии со статьей 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пеням за просрочку платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные в соответствии с п. 6.1.1.3 кредитного договора составила-<данные изъяты>, п. 6.1.1.4 кредитного договора составила - <данные изъяты>, задолженность по сумме штрафов – <данные изъяты> (п. 6.1.1.2 кредитного договора).

Итого, общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенных норм закона предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) не означает одностороннего расторжения договора, а изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).

Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО1,, ФИО2 процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты>

Вместе с тем, суд полагает, что требование истца о взыскании пени на просроченный основной долг в размере <данные изъяты>, пени на просроченные проценты в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, подлежит частичному удовлетворению с применением положений ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Арбитражного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено. Исковые требования Администрации муниципального района Туймазинский район РБ удовлетворены. Признаны недействительными сделками заключенные между АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» и ООО «Юбилейный» № договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

Арбитражным Судом Уральского Округа № от ДД.ММ.ГГГГ постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Арбитражного суда РБ оставлено без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика ООО «Юбилейный» задолженности по кредиту договору № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обращения взыскания на заложенное имущество, не подлежат удовлетворению, поскольку заключенные между АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» и ООО «Юбилейный» №), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд банком была оплачена государственная пошлин в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - за требование имущественного характера (о взыскании задолженности по договору займа) и <данные изъяты> - за неимущественную часть иска - (об обращении взыскания на заложенное имущество).

В связи с чем, на основании п. 1, ст. 98 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 1.1 ст. 333.20 НК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> - за требование имущественного характера по <данные изъяты> с каждого.

Также истцом при подаче иска о взыскании процентов, пени, штрафа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

В связи с чем, на основании п. 1, ст. 98 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 1.1 ст. 333.20 НК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца в размере <данные изъяты> пропорционально удовлетворенным требованиям по <данные изъяты> с каждого.

Между тем, требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (об обращении взыскания на заложенное имущество) не подлежат удовлетворению, поскольку в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, о взыскании процентов, пени, штрафа по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе:

<данные изъяты> – основной долг;

<данные изъяты> – проценты;

<данные изъяты> – проценты на просроченный основной долг;

<данные изъяты> – пени на пророченный основной долг;

<данные изъяты> –пени на просроченные проценты;

<данные изъяты> – штраф.

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – проценты; <данные изъяты> – пени на просроченный основной долг; <данные изъяты> – пени на пророченные проценты; <данные изъяты> – штраф.

Взыскать с ФИО1 ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

В удовлетворении исковых требований Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейный» (№) о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество: помещение назначение: нежилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенных по адресу: <адрес>, офис 1, взыскании процентов, пени, штрафа по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.Ю. Сосновцева