Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Георгиевского городского округаобратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Георгиевского городского округана следующее недвижимое имущество:

1. Кадастровый №, протяженность 8 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1991, местоположение: Российская Федерация,, ст-ца Незлобная, .

2. Кадастровый №, протяженность 50 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: сооружение, год завершения строительства: 1963, местоположение: Российская Федерация,, Г еоргиевский район, ст-ца Незлобная, .

3. Кадастровый №, протяженность 56 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1998, местоположение: Российская Федерация,, Г еоргиевский район, ст-ца Незлобная, .

4. Кадастровый №, протяженность 50 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1965, местоположение: Российская Федерация,, Г еоргиевский район, ст-ца Незлобная, .

5. Кадастровый №, протяженность 19 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: сооружение, год завершения строительства: 1991, местоположение: Российская Федерация,, ст-ца Незлобная, .

6. Кадастровый №, протяженность 150 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1988, местоположение: Российская Федерация,, ст-ца Незлобная, .

7. Кадастровый №, протяженность 150 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1994, местоположение: Российская Федерация,.

8. Кадастровый №, протяженность 7 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: сооружение, год завершения строительства: 2016, местоположение: Российская Федерация,.

9. Кадастровый №, протяженность 26 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1966, местоположение: Российская Федерация,, ст-ца Незлобная, .

10. Кадастровый №, протяженность 26 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1964, местоположение: Российская Федерация,, ст-ца Незлобная, .

11. Кадастровый №, протяженность 38 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1991, местоположение: Российская Федерация,, ст-ца Незлобная, .

12. Кадастровый №, протяженность 56 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: разводящие сети канализации, год завершения строительства: 1989, местоположение: Российская Федерация,, Г еоргиевский район, ст-ца Незлобная, .

В обоснование исковых требований истец указал, что на территории Георгиевского городского округарасположены объекты недвижимости (сооружения коммунального хозяйства), не имеющие собственника:

Администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края обратилась с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о постановке указанных сооружений коммунального хозяйства на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости.

Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю указанные сооружения коммунального хозяйства были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается приложенными выписками из ЕГРН.

Согласно справке управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края вышеуказанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Георгиевского городского округа Ставропольского края отсутствуют.

По данным архива государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество», осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество до 03.06.1999, право собственности на вышеуказанные сооружения коммунального хозяйства не зарегистрировано.

В соответствии с представленной информацией министерства имущественных отношенийот ДД.ММ.ГГГГ исх. № указанные объекты недвижимости в реестре государственного имуществане значатся.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом вот ДД.ММ.ГГГГ исх. № сведения об указанных объектах недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.

В течение года с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается представленными выписками из государственного реестра недвижимости.

Споры о правах в отношении объектов недвижимости отсутствуют.

Граница Георгиевского городского округа установлена Законом Ставропольского края от 17.08.2004 № 67-кз «Об установлении границы муниципального образования Георгиевского городского округа Ставропольского края».

В соответствии со ст. 3 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края Георгиевский городской округ является муниципальным образованием, наделённым статусом городского округа. Наименование и статус муниципального образования установлены Законом Ставропольского края от 02.03.2017 № 21-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Георгиевского муниципального района Ставропольского края, путем их объединения с муниципальным образованием городским округом городом Георгиевском Ставропольского края».

Согласно п. 3 ст. 32 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края администрация Георгиевского городского округа является органом местного самоуправления, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции городского округа.

Согласно положениям ст. 14 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края владение, пользование и распоряжение имуществом относится к компетенции органа местного самоуправления.

Таким образом, администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского городского округа Ставропольского края, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель истца администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных отношений Ставропольского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае и ГУП СК "Ставрополькрайводоканал", будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания не явились, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 114 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Статья 225 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населении, водоотведения, снабжения населения топливом.

На основании пункта 4.3 части 1 статьи 17 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Согласно пункту 5 статьи 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водопроводная сеть -комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В силу части 5 статьи 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети, которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на территории Георгиевского городского округарасположены объекты недвижимости (сооружения коммунального хозяйства), не имеющие собственника:

По данным архива государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество», осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество до ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанные сооружения коммунального хозяйства не зарегистрировано.

Споры о правах в отношении объектов недвижимости отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства о том, что сооружения коммунального хозяйства – «разводящие сети канализации» по вышеуказанным адресам были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находятся на этом учете год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края, в рамках предоставленных полномочий, является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом Георгиевского городского округа Ставропольского края, в том числе обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные в заявлении бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Георгиевского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

признать право муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края на следующее недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.06.2022 года.

Судья Е.В. Сафонова