Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга», Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красное Село» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» обратились с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, указывая на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от <дата><№>, заключенного между СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и нанимателем ФИО1 Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги по состоянию на <дата> составляет <...>. На основании изложенного истцы просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» задолженность по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

В судебное заседание явилась представитель истца ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» по доверенности ФИО4 (л.д. 85), исковые требования поддержала.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 80), о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 78), о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не направила, исковые требования ранее признала (л.д. 65).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом (л.д. 81, 82, 83, 84), о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не направили.

Ответчик ФИО3 направил в суд заявление в котором указывает на свое согласие с иском (л.д. 70).

При таком положении, учитывая, что в соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчикам заблаговременно по месту регистрации, возвратились в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. Иного места жительства ответчиками судом не установлено, таких сведений ответчики не предоставили, исходя из того, что неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя, является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату, в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата> является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: <адрес> (л.д. 5-7).

В договор социального найма в качестве членов семьи включены ФИО2 и ФИО3

Управление указанным жилым домом осуществляет ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» по заключенному с СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» договору управления от <дата><№> (л.д. 10-24).

Таким образом, обязанность по внесению платы за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги возникла у ответчиков перед ООО ««Жилкомсервис <№> Красное Село».

В связи с чем основания для удовлетворения требований СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» о взыскании с ответчиков платы за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги у суда отсутствуют, в связи с чем в данной части требований судом отказано.

Согласно выписке по лицевому счету ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <...> (л.д. 28-30).

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1 и ФИО3 представили заявления о согласии с исковыми требованиями (л.д. 65, 70).

Ответчиком ФИО2 задолженность не оспорена, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» подлежат удовлетворению в полном объеме. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село».

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Жилкомсервис <№> Красное Село» надлежит взыскать расходы, понесенные истцом в счет оплаты государственной пошлины за подачу иска в суд в равных долях, то есть по <...> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красное Село» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красное Село» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красное Село» расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красное Село» расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис <№> Красное Село» расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В удовлетворении требований Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>.