Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганшина Алексея Викторовича к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании за Ганшиным Виктором Алексеевичем права пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 289 га., расположенного на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК и включении его в состав наследства, по исковому заявлению Оруслаева Александра Санжеевича, Шалхенова Виктора Ефимовича, Руденко Серафимы Алексеевны, Шалхеновой Нины Санжиевны, Капустиной Олеси Николаевны, Оруслаевой Валентины Борисовны, Алейниковой Светланы Васильевны, Кульба Валентины Михайловны к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании за каждым из них права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в размере <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> дорог, и <данные изъяты> лесополос на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК в составе земельного участка КФХ «Октябрь»,

у с т а н о в и л:

Ганшин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту – Яшалтинское РМО) о признании за Ганшиным Виктором Алексеевичем права пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 289 га., расположенного на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК и включении его в состав наследства.

В обосновании своих требований Ганшин А.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. В установленный срок он обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на дом и денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком ему было отказано, в связи с отсутствием свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком на имя его отца. В ДД.ММ.ГГГГ постановлением Представителя Президента РК в Яшалтинском районе № отцу был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для организации крестьянско-фермерского хозяйства «Октябрь» на территории Октябрьского СМО РК. Он являлся членом данного КФХ. После смерти отца он не нашел свидетельство о праве владения земельным участком, который обрабатывался как при жизни отца, так и сейчас. Отец при жизни пытался оформить земельный участок, но не смог. Фактически он принял эту часть наследства и в настоящее время участок обработан и засеян зерновыми. Вид права землепользования, который существовал у отца, должен быть сохранен и перейти к нему независимо от наличия регистрации за предыдущим владельцем земельного участка. Просил признать за его отцом ФИО3 право пожизненно-наследуемого владения земельным участком общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> под дорогами и <данные изъяты> лесополос, расположенного на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК, включить право пожизненно-наследуемого владения указанным земельным участком в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ в Яшалтинский районный суд РК поступило исковое заявление Оруслаева А.С., Шалхенова В.Е., Руденко С.А., Шалхеновой Н.С., Капустиной О.Н., Оруслаевой В.Б., Алейниковой С.В., Кульба В.М. к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в котором они указаны как третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, и также просят признать за каждым из них право пожизненно-наследуемого владения земельными участками в размере по <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> дорог, и <данные изъяты> лесополос на территории Октябрьского СМО в составе земельного участка КФХ «Октябрь». В обосновании заявленных требований указали, что они являются членами КФХ «Октябрь», однако свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей им выданы не были. Все периодически работали в КФХ «Октябрь», доход от его деятельности в виде зерна получали практически постоянно. Многие из них не получили свою земельную долю на территории Октябрьского СМО, так как внутрихозяйственная комиссия пояснила, что их доли находятся в КФХ «Октябрь». Всего членов КФХ «Октябрь» было 16 человек, но 3 вышли, то есть на каждого из них приходится по <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> дорог и <данные изъяты> лесополос. Членство в КФХ «Октябрь» подтверждают приложенным к исковому заявлению списком. В указанном списке указаны их фамилии, кроме Капустиной О.Н. и Кульба В.М.. Истец Капустина О.Н. является внучкой ФИО16, которая умерла. Родители Капустиной О.Н. также умерли. Истец Кульба В.М. является женой брата ФИО17, который умер. После его смерти было выдано свидетельство о праве на наследство его брату ФИО18, но и он умер, а его наследницей является ФИО2. После смерти ФИО17 его брат ФИО18 стал членом КФХ «Октябрь». Свидетельства на право пожизненно наследуемого владения имущества никто из них не получил, однако земля обрабатывалась и использовалась по назначению. Обращения в РМО фактически ничего не решали, хотя глава каждый раз обещал разобраться. Решить вопрос в административном порядке не представилось возможным.

В представленном возражении на исковое заявление Ганшина А.В. и дополнении к нему глава администрации Яшалтинского РМО РК просил в удовлетворении исковых требований о признании за Ганшиным В.А. право пожизненно-наследуемого владения земельным участком общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> под дорогами и <данные изъяты> лесополос, расположенного на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК, включении право пожизненно-наследуемого владения указанным земельным участком в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 отказать мотивируя тем, что на момент предоставления земельного участка для открытия крестьянского хозяйства, согласно постановлению Администрации Представителя Президента Республики Калмыкия в Яшалтинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, действовал Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Верховным Советом РСФСР от 25.04.1991 года № 1103-1. В связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» вышеуказанный закон № 1103-1 от 25.04.1991 года утратил силу. Статьей 268 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации. Согласно п. 8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только в случаях, установленных пунктом 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно Федеральному закону от 23 июня 2014 года № 171 -ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации «Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками», ст. 21 «Пожизненное наследуемое владение земельными участками» утратили силу с 01 марта 2015 года, т.е. до подачи искового заявления Ганшиным А.В. о признании права пожизненно-наследуемого владения на земельный участок и включении его в состав наследства. Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Представленные истцом документы и утверждения в исковом заявлении подтверждают, что Ганшиным В.А. и Ганшиным А.В. государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения вышеуказанного земельного участка до настоящего времени не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ по договору о пользовании, распоряжении имуществом, принадлежащим членам крестьянского хозяйства ФИО3 на правах общей долевой собственности было создано крестьянское фермерское хозяйство ФИО3 в состав которого входило 16 членов хозяйства. Постановлением представителя Президента РК в Яшалтинском районе принято решение предоставить ФИО3 земельные участки в пожизненно-наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства «Октябрь». В п. 2 постановления указано, что Яшалтинскому районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству совместно с кадастровым бюро в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести землеустроительные работы и всем членам хозяйства «Октябрь» выдать свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей с закрепленным за каждым земельным участком. Согласно протоколу Собрания членов КФХ «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГФИО19, ФИО20 и ФИО21 были исключены из состава членов КФХ «Октябрь». Протоколом собрания членов КФХ «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ было решено выделить земельные участки для оформления в собственность в пределах границ пожизненно-наследуемого владения Алейниковой С.В., Ганшину В.А., Ганшину А.В., Оруслаеву А.С., Оруслаевой В.Б., Руденко С.А., Шалхенову В.Е., Шалхеновой Н.С.. Таким образом члены КФХ «Октябрь» решили разделить земельный участок на доли для оформления в собственность, однако истец самостоятельно хочет зарегистрировать на себя земельный участок полностью. Кроме того, пропущен шестимесячный срок принятия наследства. Истец также не предоставил документы, подтверждающие сведения о том, что он является главой КФХ, следовательно исковое заявление подано ненадлежащим лицом.

В судебном заседании представить истца Ганшина А.В – Адамов А.С. поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Оруслаева В.Б., Кульба В.М., в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и настаивали на их удовлетворении.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Руденко С.А., Алейникова С.В., Шалхенов В.Е., Шалхенова Н.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что поддерживают заявленные исковые требования. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Оруслаев А.С., Капустина О.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика – ведущий специалист юридического отдела администрации Яшалтинского РМО РК Кучеренко С.В., Дорджиев С.Н., в судебном заседании заявленные истцом Ганшиным А.В., третьими лицами на стороне истца Оруслаевым А.С., Шалхеновым В.Е., Руденко С.А., Шалхеновой Н.С., Капустиной О.Н., Оруслаевой В.Б., Алейниковой С.В., Кульба В.М. исковые требования не признали, указав, что отсутствуют правовые основания для признания за Ганшиным В.А. права пожизненного наследуемого владения земельным участком и включении его в состав наследства, а также о признании за Оруслаевым А.С., Шалхеновым В.Е., Руденко С.А., Шалхеновой Н.С., Капустиной О.Н., Оруслаевой В.Б., Алейниковой С.В., Кульба В.М. права пожизненного наследуемого владения на земельные участки в размере <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> дорог, и <данные изъяты> лесополос на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК в составе земельного участка КФХ «Октябрь».

Суд, выслушав представителя истца Ганшина А.В. - Адамова А.С., третьих лиц Оруслаеву В.Б., Кульба В.М., представителей ответчика Кучеренко С.В. и Дорджиева С.Н., исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Ганшина А.В., Оруслаева А.С., Шалхенова В.Е., Руденко С.А., Шалхеновой Н.С., Капустиной О.Н., Оруслаевой В.Б., Алейниковой С.В., Кульба В.М. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ (в редакции от 30 ноября 1994 года) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 года N 1103-1, действовавшим до 25.10.2001 года), граждане РСФСР имели право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для крестьянского (фермерского) хозяйства – в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

Указом Президента РФ от 24.12.1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" статья 7 Земельного кодекса РСФСР признана недействующей.

Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пунктах 75, 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как следует из копии постановления представителя Президента РК в Яшалтинском районе за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 были предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>, <данные изъяты> пастбищ, под дорогами <данные изъяты>, лесополос <данные изъяты> в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства «Октябрь», расположенного на территории ОКХ «Октябрьский».

Согласно копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ отцом Ганшина А.В. является ФИО3.

Извещением нотариуса Яшалтинского нотариального округа РК Головковой О.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что для подтверждения права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на имя умершего ФИО3 необходимо наличие свидетельства, удостоверяющее право пожизненно наследуемого владения на землю, выданного в то время Комитетом по землеустройству и земельным ресурсам Яшалтинского района на основании постановления № администрации Представителя Президента РК в Яшалтинском районе.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Извещением нотариуса Яшалтинского нотариального округа РК Головковой О.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ганшин А.В. ДД.ММ.ГГГГ принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в полном объеме, в виду отказа в его пользу супруги наследодателя ФИО26. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> компенсации на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ Ганшин А.В. получил свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Из анализа указанных правовых норм следует, что лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако лишено возможности до проведения регистрации права собственности распоряжения данным земельным участком, в том числе, и передачи такого участка по наследству.

В соответствии с п. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству производится на основании свидетельства о праве на наследство.

Свидетельства о праве на наследство выдаются нотариусами, указанными в ст. 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Исходя из приведенных норм материального права и обстоятельств настоящего спора, ФИО3 следовало с момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" с 01 февраля 1998 года и вынесении постановления представителя Президента РК в Яшалтинском районе за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать свое право в установленном порядке, однако таких действий он не совершил.

Устав хозяйства и иные документы, подтверждающие право наследодателя на пожизненное наследуемое владение земельным участком у Ганшина А.В. отсутствуют.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Однако доказательств принадлежности ФИО3 земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения истцом не представлено.

Кроме того, как следует из представленных Межрайонной инспекцией ФНС России № 1 по РК сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №ФИО28 был зарегистрирован главой крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Деятельность прекращена по решению членов КФХ. Отчеты ФИО3 о деятельности КФХ представлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями п.2 ст.8 ГК РФ (действовавшей до 01 марта 2013 года на период возникновения правоотношений в 1998 году) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание вышеуказанные нормы, учитывая, что наследодатель ФИО3 не обладал правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, на момент его смерти указанный земельный участок, о правах на который предъявлен иск, не принадлежал наследодателю, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ганшина А.В..

Суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований Оруслаева А.С., Шалхенова В.Е., Руденко С.А., Шалхеновой Н.С., Капустиной О.Н., Оруслаевой В.Б., Алейниковой С.В., Кульба В.М. к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании за каждым из них права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в размере <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> дорог, и <данные изъяты> лесополос на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК в составе земельного участка КФХ «Октябрь» по следующим основаниям.

В обосновании заявленных требований третьи лица указали, что они являются членами КФХ «Октябрь» в связи с чем, у них возникло право пожизненного наследуемого владения спорными земельными участками.

Нормами Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего до 11.06.2003 года, допускалась возможность предоставления земельного участка в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в аренду гражданам.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 (в первоначальной редакции "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

В силу п. 9 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства, другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что земельные участки общей площадью <данные изъяты> предоставлены ФИО3 в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства на основании постановления представителя Президента РК в Яшалтинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно подлежали государственной регистрации права собственности гражданина.

В п.2 вышеуказанного постановления представителя Президента РК в Яшалтинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что Яшалтинскому районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству совместно с кадастровым бюро в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести землеустроительные работы и всем членам крестьянского хозяйства «Октябрь» выдать свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей с закреплённым за каждым земельным участком.

Между тем, доказательств регистрации спорных земельных участков в установленном законом порядке за Оруслаевым А.С., Шалхеновым В.Е., Руденко С.А., Шалхеновой Н.С., Оруслаевой В.Б., Алейниковой С.В. не представлено. Также Капустиной О.Н. и Кульба В.М. не представлено сведений о регистрации земельных участков за умершими Гантимуровой О.Н. и Кульба В.С..

В судебном заседании установлено, что ФИО3 был зарегистрирован главой крестьянского (фермерского) хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Деятельность прекращена по решению членов КФХ, следовательно, у его членов и их наследников отсутствуют правовые основания для признания за ними право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Кроме того, из нормы ст. 21 ЗК РФ, утраченной с 01.03.2015 г. на основании ФЗ от 23.06.2014 г. N 171-ФЗ, следовало, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохраняется, если оно приобретено до введения в действие настоящего Кодекса.

После введения в действие ЗК РФ не допускается предоставление земельных участков на данном виде права.

Более того, статьей 267 ГК РФ введены ограничения правомочий владельца такого земельного участка по его распоряжению, за исключением случая перехода прав на участок по наследству.

Аналогичные правила содержала и ч. 2 ст. 21 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, т.е. правом продать, подарить, обменять, так как прямое указание на данный запрет вытекали из требований ч. 2 ст. 21 ЗК РФ.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при прекращении у землепользователя права пожизненного наследуемого владения земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Ганшина Алексея Викторовича к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании за ФИО3 права пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью <данные изъяты>, расположенного на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК и включении его в состав наследства, - отказать.

В удовлетворении исковых требований Оруслаева Александра Санжеевича, Шалхенова Виктора Ефимовича, Руденко Серафимы Алексеевны, Шалхеновой Нины Санжиевны, Капустиной Олеси Николаевны, Оруслаевой Валентины Борисовны, Алейниковой Светланы Васильевны, Кульба Валентины Михайловны к администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании за каждым из них права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в размере <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, <данные изъяты> дорог, и <данные изъяты> лесополос на территории Октябрьского сельского муниципального образования РК в составе земельного участка КФХ «Октябрь», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.