Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Богучанжилкомхоз» к ФИО4, ФИО6, ФИО5о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В Богучанский районный суд обратилось ООО УК «Богучанжилкомхоз» к ФИО4, ФИО6, ФИО5 с иском о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 55 921 рубль 20 копеек. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей 64 копейки.

Свое требование истец мотивировал тем, что ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: с.

За период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года включительно за коммунальные услуги было начислено 100 422,05 рублей., из них: тепловая энергия за жилое помещение: 46 075,29 руб., теплоснабжение нежилого помещения - 5 405,93 руб., тепловая энергия на нагрев теплоносителя - 7 848,16 руб., слив нагретого теплоносителя - 2 977,93 руб., холодная вода по нормативу - 23 351,31 руб., повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС - 11 675,67 руб., полив земельного участка — 3 087,76 руб. За указанный период ответчиками произведена частичная оплата в счет погашения долга в размере 44 500,85 руб.

Итого задолженность за период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года включительно составляет 55 921 рубль. 20 копеек.

25.12.2017 года и.о. мирового судьи судебного участка №13 в Богучанском районе Красноярского края мировым судьей судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО6, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке за период с апреля 2017 года по октябрь 2017 года в сумме 48 337, 65 рубля и расходов по оплате госпошлины в сумме 825,07 рубля.

10.01.208 года и.о. мирового судьи судебного участка №13 в Богучанском районе Красноярского края мировым судьей судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2 и ФИО1 (доверенность в деле) размер исковых требований уменьшили, произвели перерасчет с учетом технической ошибки при расчете, а также отказались от исковых требований в части взыскания задолженности за поставку тепловой энергии в жилое помещение за август-октябрь 2017 года в размере 10881,73 рубля. ФИО1 на уточненных исковых требования настаивала, просила взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные и прочие услуги в размере 43844 рублей 35 копеек, и государственную пошлину 1515 рублей 33 копейки.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» признали частично. Не признали исковые требования в части наличия задолженности за поставленную холодную воду на полив земельного участка в размере 2564,20 рубля, в остальной части исковые требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» признали в размере 41280 рублей 15 копеек. Согласились с наличием задолженности за поставленную услугу в виде холодного водоснабжения с учетом повышающего коэффициента за отсутствие счетчика ХВС, за поставку тепловой энергии за период с апреля по июль 2017 года, и за слив нагретого теплоносителя за данный же период времени.

ФИО6 будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, никаких ходатайств в адрес суда не направила.

Выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6

Оценив представленные суду письменные доказательства, выслушав мнение представителей истца, ответчиков, суд признает требования заявленные истцом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.03.1993 г. За период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года включительно за коммунальные услуги было начислено 100 422,05 рублей., из них: тепловая энергия за жилое помещение: 46 075,29 руб., теплоснабжение нежилого помещения - 5 405,93 руб., тепловая энергия на нагрев теплоносителя - 7 848,16 руб., слив нагретого теплоносителя - 2 977,93 руб., холодная вода по нормативу - 23 351,31 руб., повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС - 11 675,67 руб., полив земельного участка — 3 087,76 руб. За указанный период ответчиками произведена частичная оплата в счет погашения долга в размере 44 500,85 руб.

20 октября 2017 года жилое помещение, находящееся по адресу: ., было отключено от центрального отопления, что подтверждается копией акта №12/750-0 от 20.10.2017 г. На основании акта ответчику в октябре 2017г.произведен перерасчет в размере 21 088,02 руб. Также в январе 2018г. на основании акта №12/49-0 от 18.09.2017 г., а в дальнейшем и в ходе судебного разбирательства ответчику произведен перерасчет за теплоснабжение нежилого помещения в размере 9652,92 рубля. Кроме того, в ходе судебного заседания истцом произведен перерасчет, и он отказался от части искового требования, а именно от взыскания с ответчиков 10881 рубля 73 копеек за поставку тепловой энергии в жилое помещение за период с августа по октябрь 2017 года.

Итого задолженность за ответчиков перед истцом за поставленные коммунальные и прочие услуги за период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года включительно составила 43844 рубля 35 копеек.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании признали исковые требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» в части взыскания с них задолженности за поставленные коммунальные и прочие услуги в размере 41280 рублей 15 копеек. Ответчики согласились с наличием задолженности за поставленную услугу в виде холодного водоснабжения с учетом повышающего коэффициента за отсутствие счетчика ХВС, за поставку тепловой энергии за период с апреля по июль 2017 года в жилое и не жилое помещение, и за слив нагретого теплоносителя за данный же период времени.

Ответчики не признали исковые требования в части взыскания с них задолженности за поставку холодной воды в июне и июле 2017 года на полив огорода в размере 2564,2 рубля, мотивируя свое несогласие с данным исковым требованием тем, что лето 2017 года было дождливым и имеющийся у них огород размером в 3 сотки, где были посажены овощные культуры, они не поливали.

Согласно п.2 Постановления Правительства Красноярского края № 370-п от 30.07.2013 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края», с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 года № 702-п, утверждены в том числе и нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению для полива земельного участка.

Согласно приложения № 2 к данному Постановлению указано, что продолжительность поливного периода составляет 2 месяца - с 1 июня по 31 июля для местности, приравненной к районам Крайнего Севера. Согласно данного же приложения норматив составляет 0,183 куб.метр воды в месяц на 1 кв. метр земельного участка. Как установлено в судебном заседании земельный участок, принадлежащий ответчикам и подлежащий поливу, составляет 3 сотки или 300 кв.м. Истец же предлагает взыскать с ответчиков коммунальную услугу в виде полива земельного участка из расчета полива 100 кв. м. и за два месяца - за июнь и июль 2017 года. Согласно представленного расчета, не оспоренного ответчиками, задолженность за полив земельного участка за указанный период составила 2564,20 рубля.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями представителей истца в судебном заседании, показаниями ответчиков ФИО4, ФИО5, а также представленным истцом расчетом задолженности.

Кроме того, установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются: договором передачи квартиры в собственность граждан от 26.03.1993 г., согласно которого ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения по адресу: ., и в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, и полагает возможным удовлетворить их в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально взысканной суммы.

Факт уплаты истцом государственной пошлины в размере 1877 рублей 64 копейки подтверждается чеком-ордером на данную сумму от 01.02.2018 года.

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Богучанжилкомхоз» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО6, ФИО5в пользу ООО УК «Богучанжилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с апреля 2017 года по декабрь 2017 года в размере 43844 рублей 35 копеек а также расходы по оплате госпошлины в размере 1515 рублей 33 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в 30 дневный срок со дня оглашения решения в полном объеме.

Председательствующий: В.А. Людвиковский