Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Щербиновского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что 21 января 2021 года межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>; водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>. 23 января 2021 года принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес> информации архива отдела ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Щербиновскому району, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации муниципального образования Щербиновского района, сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на вышеуказанные объекты, а также сведения в реестре федерального и муниципального имущества отсутствуют. Кроме этого заявитель указывает, что сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объектов недвижимости – отсутствуют. Поскольку в течение года с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, заявитель просил суд признать бесхозяйными: водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>; водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>; водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>; и признать право муниципальной собственности за Щербиновским сельским поселением Щербиновского района на данные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд заявлении, представитель заявителя глава Щербиновского сельского поселения Щербиновского района ФИО1, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения не просил.

Представитель заинтересованного лица – департамента имущественных отношений Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения не просил.

Представитель заинтересованного лица – Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве, представитель заинтересованного лица ФИО2, действующая на основании доверенности просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно заявленных требований не направила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района является органом местного самоуправления и зарегистрирована в налоговом органе, как юридическое лицо, что следует из Устава поселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения отнесена «организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации».

Частью 1 ст. 50 вышеуказанного закона установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании заявлений администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района:

от ДД.ММ.ГГГГ № № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес> службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ № № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>. Данные сведения подтверждаются выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

от ДД.ММ.ГГГГ № № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимости: водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес> Данные сведения подтверждаются выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений архива отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Щербиновскому району: сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на данные объекты недвижимого имущества отсутствуют. В соответствии с информацией Межрегионального федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации муниципального образования Щербиновский район, сведения о данных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Краснодарского края, реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, также отсутствуют.

Согласно вышеуказанным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведений об ограничении прав и обременении объекта недвижимости не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объектов недвижимости - отсутствуют.

Из содержания раздела 2 вышеуказанных выписок следует, что правообладателем принятых на учет объектов недвижимого имущества является администрация Щербиновского сельского поселения. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объектов недвижимости, в данных выписках не содержаться.

Копией письма, заместителя руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края ФИО3, от 17 февраля 2020 года № 02-10-182/20, № 02-10-177/20, и от 19.08.2020г. №02-10-824/20, подтверждается, что сведения об объектах недвижимого имущества – вышеуказанных водопроводных сетей, в установленном порядке в Реестр не представлялись.

Копиями выписок из реестра муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район от 11 марта 2020 № 01-1973/20-19, № 01-6505/20-19 от 25.08.2020г., №01-1961/20-19 от 11.03.2020г., подтверждается, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район, утвержденного решением Совета муниципального образования Щербиновский район от 26 июня 2019 года № 4 и от 29.07.2020г. №5 «Об утверждении реестра муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район», вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального образования Щербиновский район не числится.

Таким образом, суду не представлено доказательств, того что кем-либо, кроме администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, заявлены притязания на приобретение вышеуказанных объектов в собственность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества не имеют собственника, являются бесхозяйными, и приняты на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Щербиновского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать объекты недвижимого имущества, водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>; водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>; водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: 455 м., адрес объекта - <адрес> - бесхозяйными.

Признать право муниципальной собственности за Щербиновским сельским поселением Щербиновского района на следующие объекты:

- водопроводная сеть, с кадастровым номером №, назначение объекта - иные сооружения производственного назначения (Водопроводная сеть), протяженностью: <данные изъяты> м., адрес объекта - <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Р.Н. Гардер