Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного Акционерного Общества «Т Плюс» к Захарову А.В. о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию,

установил:

Публичное Акционерное Общество (далее ПАО) «Т Плюс» обратилось в суд к ответчику с настоящим иском, в котором просит взыскать с Захарова А.В. задолженность по оплате тепловой энергии на отопление, потребленной по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2012 года по 31 июля 2017 года в сумме 50244 рубля 35 копеек, пени, начисленную на сумму задолженности за период с 12 октября 2014 года по 26 августа 2017 года в размере 22455 рублей 31 копейка, пени, начисленную на сумму задолженности в размере 50244 рубля 35 копеек, начиная с 27 августа 2017 года по день фактической оплаты суммы задолженности, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2381 рубль.

Исковые требования обоснованы тем, что с 01 января 2007 года ПАО «Т Плюс» (ранее ОАО «Волжская ТГК») выполняет функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении нанимателей жилых помещений проживающих в многоквартирных домах г. Балаково.

Ответчик Захаров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Отношения между собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах и исполнителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствие с п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК) обеспечивается посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений б многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

По смыслу п. 14, 15 Правил № 354 управляющая организация (ТСЖ, ЖСК), приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенное управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. В соответствии с п. 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил (не наступила дата начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией) - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

Таким образом, при отсутствии договора ресурсоснабжения, либо не наступления даты поставки ресурсов по нему, коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме оказывает соответствующая ресурсоснабжающая организация - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

Многоквартирный <адрес> находится в управлении Общества с Ограниченной Ответственностью (далее ООО) «ЖилКоммСервис».

Договор на предоставление коммунального ресурса между ООО «ЖилКоммСервис» и ПАО «Т Плюс» до настоящего времени не заключен, фактические отношения по приобретению коммунальных ресурсов между названными компаниями отсутствуют.

Таким образом, ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников и пользователей жилых помещений многоквартирного <адрес>.

В соответствии с п. 31, 32 Правил № 354, ПАО «Т Плюс» обязано предоставлять потребителям коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в объемах и надлежащего качества в соответствие с требованиями законодательства РФ, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В свою очередь, в соответствии с п. 34 Правил № 354, Ответчик обязан осуществлять своевременную и полную оплату коммунальных услуг.

Свои обязательства ПАО «Т Плюс» перед ответчиками выполняет надлежащим образом и в полном объеме. Ответчик допускает нарушения своих обязательств по своевременной и полной оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем, образовалась задолженность за период времени с 01 октября 2012 года по 31 июля 2017 года в общей сумме 50244 рубля 35 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 г. Балаково Саратовской области от 12 ноября 2018 года отменен судебный приказ № от 17 ноября 2017 года о взыскании с Захарова А.В. задолженности по оплате тепловой энергии в пользу ПАО «Т Плюс».

Поскольку ответчик отказывается в добровольном порядке погасить имеющуюся перед истцом задолженность, ПАО «Т Плюс» вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца – ПАО «Т Плюс», по доверенности Рычкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, применив последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель третьего лица - ООО «ЖилКоммСервис» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Третье лицо Симонова В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 марта 2019 года № (л.д. 53) Захаров А.В. является собственником квартиры, общей площадью 38,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствие с пунктом 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг управляющей организацией (ТОК, ЖСК) обеспечивается посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

По смыслу пункта 14, 15 Правил № 354 управляющая организация (ТСЖ, ЖСК), приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил (не наступила дата начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией) - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды.

Как установлено в судебном заседании, многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «»ЖилКоммСервис.

Договор на предоставление коммунального ресурса между ПАО «Т Плюс» и ООО «ЖилКоммСервис» до настоящего времени не заключен, фактические отношения о приобретении коммунальных ресурсов между названными компаниями отсутствуют.

Положениями пункта 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

На основании пункта 17 Правил № 354 ПАО «Т Плюс», как гарантирующий поставщик, обязанный заключить договор энергоснабжения с любым обратившимся к нему лицом, приступило к предоставлению тепловой энергии собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме № * по ул. * города *, поскольку управляющая компания не приступила к оказанию названной коммунальной услуги (пункт 14 Правил № 354).Согласно абзацу 4 пункта 44 Правил № 354 в редакции, действовавшей в спорный период, в случае, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация объем этой коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к настоящим Правилам, то есть исходя из разности между показаниями общедомового прибора учета и совокупных данных об индивидуальных потреблениях.

Таким образом, ПАО «Т Плюс», являясь исполнителем коммунальной услуги по тепловой энергии на отопление, согласно подпункту «г» пункта 31 Правил № 354 обязано производить расчет размера платы за тепловую энергию на отопление, выставлять потребителю счета на их оплату, при этом плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, то есть ПАО «Т Плюс» (пункт 63 Правил № 354).

В соответствии с пунктами 31, 32 Правил № 354, ПАО «Т Плюс» обязано предоставлять потребителям коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в объемах и надлежащего качества в соответствие с требованиями законодательства РФ, производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) публичным договором признаётся договор, заключённый коммерческой организацией и устанавливающий её обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (пункт 2 статьи 426 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 57 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Решению Совета депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области от 05 августа 2003 года № 288 норматив потребления тепловой энергии на отопление составляет 0,04 Гкал/м2.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика по оплате тепловой энергии за отопление в период с 01 октября 2012 года по 31 июля 2017 года составляет 50244 рубля 35 копеек.

Ответчик не оспаривал размер и период образования задолженности, представленный истцом расчет. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг по поставке теплоэнергии за спорный период и погашения задолженности представлено не было. Расчет задолженности проверен судом и признан верным.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Рассмотрев данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ранее, а именно 17 ноября 2017 года, на основании заявления ПАО «Т Плюс» мировым судьей судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за тепловую энергию. Однако, определением мирового судьи от 12 ноября 2018 года, вынесенный 17 ноября 2017 года судебный приказ был отменен. После отмены данного приказа истец обратился в суд с настоящим иском до истечения 6 месяцев, а именно 15 марта 2019 года (л.д. 9-12, 13).

Таким образом, на момент обращения за защитой прав в порядке приказного производства срок исковой давности по периодическим платежам, подлежавшим внесению заемщиком до 17 ноября 2015 года, на момент обращения к мировому судье истек.

С учетом данного обстоятельства суд приходит к выводу о том, что задолженность должна быть взыскана с 01 февраля 2015 года, поскольку срок оплаты за услуги потребленные в феврале 2015 года наступили 10 марта 2015 года, период приостановления течения срока составил 1 год и 5 дней (15 марта 2019 года – 3 года – 1 год и 5 дней = 10 марта 2015 года).

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической, оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, за нарушение обязательств по оплате тепловой энергии ответчику начислены пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а начиная с 26 января 2016 года - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, по день фактической оплаты пени.

По правилам статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за период с 01 февраля 2015 года по 31 июля 2017 года составляет 25323 рубля 33 копейки, пени, начисленные на сумму задолженности за период с 11 марта 2015 года по 26 августа 2017 года в размере 20596 рублей 45 копеек (л.д. 19-21).

Ответчик не представил доказательств исполнения своих обязательств по оплате услуг по поставке теплоэнергии за спорный период и погашения задолженности. Расчет задолженности представленный истцом с учетом применения срока исковой давности не оспорил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01 февраля 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 25323 рубля 33 копейки, пени, начисленные на сумму задолженности за период с 11 марта 2015 года по 26 августа 2017 года в размере 20596 рублей 45 копеек.

Кроме этого с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные на сумму задолженности в размере 25323 рубля 33 копейки с 27 августа 2017 года и по день фактической оплаты задолженности по ставке одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

Приведенный расчет проверен судом и признан верным, так как произведен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом периода просрочки, фактической задолженностью и с учетом фактического погашения задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела при подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2381 рубль (л.д. 4-8).

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований в части, положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1578 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного Акционерного Общества «Т Плюс» к Захарову А.В. о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию - удовлетворить частично.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу Публичного Акционерного Общества «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии на отопление, потребленное по адресу: <адрес>, за период с 01 февраля 2015 года по 31 июля 2017 года в размере 25323 рубля 33 копейки, пени, начисленные на сумму задолженности за период с 11 марта 2015 года по 26 августа 2017 года в размере 20596 рублей 45 копеек, а всего 45919 (сорок пять тысяч девятьсот девятнадцать) рублей 78 копеек.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу Публичного Акционерного Общества «Т Плюс» пени, начисленные на сумму задолженности в размере 25323 рубля 33 копейки, начиная с 27 августа 2017 года и по день фактической оплаты задолженности, по ставке одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

Взыскать с Захарова А.В. в пользу Публичного Акционерного Общества «Т Плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1578 (одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья