Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчановой И.В., Шукшиной Г.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю о внесении изменений в ГКН, об определении долей в земельном участке, об установлении юридического факта владения земельным участком на праве общей долевой собственности, о признании права долевой собственности на долю в земельном участке, об установлении юридического факта владений долей в садовом доме на праве общей долевой собственности, о признании права долевой собственности на долю в садовом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Молчанова И.В. и Шукшина Г.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю о внесении изменений в ГКН, об определении долей в земельном участке, об установлении юридического факта владения земельным участком на праве общей долевой собственности, о признании права долевой собственности на долю в земельном участке, об установлении юридического факта владений долей в садовом доме на праве общей долевой собственности, о признании права долевой собственности на долю в садовом доме в котором указали, что 00.00.0000 умер их отец Коротенко В.А.. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка для садоводства с садовым домом по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...) и земельного участка для садоводства по адресу: Краснодарский край, Анапский район, Сот «Колос», (...). Они и их мать Коротенко Т.И., являясь наследниками первой очереди по закону, в шестимесячный срок приняли наследство после смерти Коротенко В.А. путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Нотариусом г.Анапа Краснодарского края Гончаровой И.Г. им и их матери было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000 по 1/3 доле на наследственное имущество после смерти отца, в том числе на садовые земельные участки и на садовый дом. 00.00.0000 умерла их мать Коротенко Т.И. После ее смерти открылось наследство, в том числе состоящее из 1/3 доли в садовом земельном участке (...) в СОТ «Колос» и 1/3 доли в садовом доме. Нотариус Анапского нотариального округа Рудакова В.Л. отказала им в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество, мотивируя свой отказ тем, что при жизни мать в установленном законом порядке не зарегистрировала право долевой собственности по 1/3 доле в садовом земельном участке (...) в СОТ «Колос» и по 1/3 доле в садовом доме, а так же в связи с тем, что согласно данных ГНК указанный земельный участок имеет площадь 1 000 кв. м., тогда как его фактическая площадь составляет 500 кв. м. Не смотря на то, что за их матерью Коротенко Т.И. при её жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право долевой собственности по 1/3 доле в садовом земельном участке (...) в СОТ «Колос» и по 1/3 доле в садовом доме, тем не менее, обрабатывая садовый земельный участок и проживая в садовом доме, она фактически владела указанными долями в указанном недвижимом имуществе на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 Р №Н-1382. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 00.00.0000 000 садовый земельный участок (...) в СОТ «Колос» с кадастровым номером 000 имеет площадь 1000 кв. м., что не соответствует его фактической площади, которая составляет 500 кв.м..

Истец Молчанова И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по тем же основаниям и просила обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в ГКН внести изменения в сведения о площади земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, СОТ «Колос», (...), указав площадь указанного земельного участка 500 кв. м.; определить за ними и Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000, на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в земельном участке площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, СОТ «Колос», (...); установить юридический факт владения Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000, на праве общей долевой собственности 1/3 долей в земельном участке площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, СОТ «Колос», (...); признать за ними в порядке наследования по закону после смерти Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000, на праве общей долевой собственности за
каждой по 1/6 доле в земельном участке площадью 500 кв. м., категория земель: земли
сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, кадастровый
номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, СОТ «Колос»,
(...); установить юридический факт владения Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000, на праве общей долевой собственности 1/3 долей в садовом доме литер «А», «над А» общей площадью 38,7 кв. м., в уборной литер «Г», душе «литер П», навесе литер «Г2» и в иных сооружениях по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, СОТ «Колос», (...); признать за ними в порядке наследования по закону после смерти Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000, на праве общей долевой собственности за каждой по 1/6 доле в садовом доме литер «А», «над А» общей площадью 38,7 кв. м., в уборной литер «Г», душе «литер Г1», навесе литер «Г2» и в иных сооружениях по адресу: Краснодарский край, Анапский р-н, (...).

Истец Шукшина Г.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, третьи лица представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, ДНТ «Колос» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, с учетом мнения истца и в соответствии с ч.ч.3 и 5 ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна оказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений...

Согласно свидетельства о смерти серии I-АГ 000 Коротенко В.А. умер 00.00.0000 года.

Нотариусом г.Анапа Краснодарского края Гончаровой И.Г. Молчановой И.В., Шукшиной Г.В. и Коротенко Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000 по 1/3 доле на наследственное имущество после смерти Коротенко В.А., в том числе на садовые земельные участки и на садовый дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №Н-1382 от 00.00.0000

Из свидетельства о смерти серии II-АГ 000 усматривается, что 00.00.0000 умерла Коротенко Т.И..

После смерти Коротенко Т.И. открылось наследство, в том числе состоящее из 1/3 доли в садовом земельном участке 000 проезд 4 в СОТ «Колос» и 1/3 доли в садовом доме.

В Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на дачный домик, расположенный в СОТ «Колос» проезд 4 (...), отсутствует, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 00.00.0000 000.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В ст. 18 ГК РФ описано содержание правоспособности граждан.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ после смерти Коротенко Т.И. к Молчановой И.В. и Шукшиной Г.В. в порядке наследования по закону переходит право долевой собственности по 1 /6 доле в садовом земельном участке и по 1/6 доле в садовом доме.

Согласно п.6 ч.1 ст.7 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о площади определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 00.00.0000 000 садовый земельный участок (...) в СОТ «Колос» с кадастровым номером 000 имеет площадь 1000 кв. м., что не соответствует его фактической площади, которая составляет 500 кв. м.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Поскольку решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 00.00.0000 000 было отказано в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях земельного участка, поэтому истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим требованием.

Установление юридического факта владения земельным участком и садовым домом на праве общей долевой собственности Молчановой И.В. и Шукшиной Г.В. необходимо для оформления своих наследственных прав после смерти Коротенко Т.И. и признания права долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истцов Молчановой И.В. и Шукшиной Г.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в ГКН внести изменения в сведения о площади земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...), указав площадь указанного земельного участка 500 кв. м.

Определить за Молчановой И.В., Шукшиной Г.В., Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в земельном участке площадью 500 кв.м., категория

земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...).

Установить юридический факт владения Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000 на праве общей долевой собственности 1/3 долей в земельном участке площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...).

Признать за Молчановой И.В. и Шукшиной Г.В. в порядке наследования по закону после смерти Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000 на праве общей долевой собственности за каждой по 1/6 доле5 в земельном участке площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...).

Установить юридический факт владения Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000 на праве общей долевой собственности 1/3 долей в садовом доме литер «А», «над А», общей площадью 38,7 кв. м., в уборной литер «Г», душе литер «Г1», навесе6 литер «Г2» и в иных сооружениях по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...).

Признать за Молчановой И.В. и Шукшиной Г.В. в порядке наследования по закону после смерти Коротенко Т.И., умершей 00.00.0000 на праве общей долевой собственности за каждой по 1/6 доле в садовом доме литер «А», «над А» общей площадью 38,7 кв. м., в уборной литер «Г», душе литер «Г1», навесе литер «Г2» и в иных сооружениях по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос», (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой в течение десяти дней через Анапский районный суд.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт