Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации <...> лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям:

Квартирой №2, расположенной в г.Шахты по адресу пер. Щорса, дом №5 владеет ФИО3 с долей собственности целое на основании договора купли-продажи квартиры с передаточным актом № 596 от 12.02.1998 года удостоверенного ФИО4 нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области, что подтверждается справкой МУП г.Шахты БТИ.

29.07.2011 года Щ.О.ВБ. умерла. Наследниками ее имущества по закону являются истцы – ее дети ФИО1 и ФИО2. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, им было отказано, поскольку квартира не стоит на кадастровом учете.

Истцы, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просят суд признать за ФИО5 А.ю. и ФИО2 право собственности в равных долях на квартиру площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Истцы – в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 - ФИО6 в судебное заседание не явилась, представителя заявление с просьбой удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что по данным справки МУП г.Шахты БТИ от 12.02.2021 г. квартира №2 общей площадью 40,3 кв.м., находящейся по адресу: <...>, принадлежит ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с передаточным актом от 12.02.1998 года, удостоверенном нотариусом ФИО7 (л.д.).

29.07.2011 года Щ.О.ВБ. умерла. Наследниками ее имущества по закону являются истцы – ее дети ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство, истцам было отказано, поскольку квартира не стоит на кадастровом учете.

При обращении в органы кадастрового учета для постановки жилого помещения в виде квартиры на кадастровый учет истцам также было отказано.

Проанализировав изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 А.ю. право собственности на ? долю квартиры площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.08.2021г.

Судья О.Б. Шевырева