Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к Богачевой Н. К., Богачеву А. К., Чеботаревой Н.Л., Дарбинян Л. К., Хачатрян А. А., Винничек А. П., Чеботареву Ю. А., Богачевой Н. К. об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес>, а также земельного участка с кадастровым № под многоквартирным домом, на правах общей долевой собственности, при этом Богачевой Н. К. и Богачеву А. К. принадлежит по < > доли в праве на жилое помещение и по < > долей на земельный участок, Чеботаревой Н.Л. – < > доли на жилое помещение и < > долей на земельный участок, Дарбинян Л.К. – < > долей на жилое помещение и < > долей на земельный участок, Хачатрян А.А. – < > доли на жилое помещение и < > долей на земельный участок, Винничек А.П. – < > доли на жилое помещение и < > долей на земельный участок, Чеботареву Ю.А. – < > доли на жилое помещение и < > долей на земельный участок, Богачевой Н. К. – < > долей на жилое помещение и < > долей на земельный участок.

Постановлением мэрии города от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, принято решение об изъятии для муниципальных нужд города Череповца земельного участка и жилых помещений в многоквартирных домах (постановление мэрии города от ДД.ММ.ГГГГ№).

Собственникам жилых помещений были направлены требования о сносе дома.

Поскольку собственники в установленный в требовании срок не подали заявления на получение разрешения на снос дома и не осуществили снос, мэрией города было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Череповца земельных участков жилых помещений в многоквартирных домах».

Указанное решение ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчиков и ими получено.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков был направлен подписанный истцом проект соглашения об изъятии земельного участка с приложением кадастрового паспорта, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества. До настоящего времени ответа от ответчиков не последовало.

На основании ст. 282 ГК РФ, п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ истец просит изъять для муниципальных нужд у Богачевой Н. К.< > долю в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 199975 руб.;

у Богачева А. К.< > долю в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 199975 руб.;

у Чеботаревой Н.Л.< > доли в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 133719 руб.;

у Дарбинян Л. К.< > доли в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 150532 руб.;

у Хачатряна А. А.< > долю в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 68457 руб.;

у Винничека А. П.< > долю в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 51644 руб.;

у Чеботарева Ю. А.< > доли в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 27420 руб.;

у Богачевой Н. К.< > доли в праве собственности жилое помещение с кадастровым №, общей площадью < > кв.м, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 150532 руб.

Также истец просит прекратить право собственности ответчиков на указанные объекты недвижимого имущества; обязать их не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента государственной регистрации прекращения права на недвижимое имущество обеспечить фактическое освобождение жилого помещения ими самими, членами их семьи, а также иными лицами, находящимися в нем, и передать недвижимое имущество по акту приема-передачи.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом города Череповца по доверенности Сараева А.И. заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с заключением, составленным ООО «< >», согласна, просила удовлетворить исковые требования с новым расчетом выплаты в соответствии с данным экспертным заключением лицам, заявившим об оценке, по расчету, представленному с иском – всем остальным ответчикам.

В судебном заседании ответчики Богачева Н. К., Богачева Н. К., действующая от своего имени, а также как представитель по доверенности Чеботаревой Н.Л., Богачев А.К., Дарбинян Л.К. с исковыми требованиями не согласились, полагают, что установленная стоимость изымаемого имущества слишком низкая, для покупки другого жилья недостаточная. В этом случае считают правомерным предоставление им нового жилья взамен изымаемого.

В судебное заседание ответчики Чеботарева Н.Л., Хачатрян А.А., Винничек А.П., Чеботарев Ю.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ. Ходатайств об отложении дела не заявлено, уважительных причин неявки не представлено.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В статье 56.6 Земельного кодекса РФ указано, что решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

Согласно ст. 56.10. Земельного кодекса РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией подавшей такое ходатайство.

Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Согласно частям 1,2, 4, 6, 7, 9, 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Частями 2 - 4 указанной статьи предусмотрена обязательная процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственника. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью < > кв.м< >. Ответчики также являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором находится указанное жилое помещение< >.

Собственникам жилых помещений, в том числе ответчикам, были направлены требования о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный срок ответчики не подали в установленном законом порядке соответствующее заявление на получение разрешения на снос, снос дома не осуществлен.

Постановлением мэрии города Череповца от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об изъятии для муниципальных нужд города Череповца земельных участков и жилых помещений в многоквартирных домах» в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и в отношении жилых помещений в этом доме, принято решение об изъятии для муниципальных нужд города Череповца.

Согласно представленным истцом отчетам, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ООО «< >», рыночная стоимость < > доли в праве собственности <адрес> составляет 61049 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № составляет 125926 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 199975 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на жилое помещение составляет 40591 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 83728 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 133719 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на жилое помещение составляет 45787 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 94445 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 150532 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на жилое помещение составляет 20458 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 42199 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 68457 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на жилое помещение составляет 15262 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 31482 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 51644 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на жилое помещение составляет 7794 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 16076 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 27420 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на жилое помещение составляет 45787 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 94445 руб.; убытки, причиняемые изъятием объектов – 15532 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков был направлен подписанный истцом проект соглашения об изъятии земельного участка с приложением кадастрового паспорта, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, однако соглашение ответчиками не подписано.

Из материалов дела следует, что решение об изъятии земельного участка и жилого дома принято уполномоченным органом местного самоуправления с целью развития застроенной территории в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, при этом процедура, предшествующая принудительному изъятию земельного участка и расположенного на нем жилого дома, истцом соблюдена.

Ответчики Богачева Н. К., Богачева Н. К., Чеботарева Н.Л., Дарбинян Л.К., Богачев А.К. не согласны со стоимостью изымаемого имущества. Кроме того, истцы считают, что им должно быть предоставлено иное жилье взамен изымаемого.

Суд с данной позицией ответчиков согласиться не может. Как указано в разъяснениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абзацах первом и втором подпункта "и" пункта 20 постановления от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд не вправе обязать муниципальные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Ранее решением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в требовании других собственников жилых помещений <адрес> о возложении обязанности на мэрию города Череповца, Правительство Вологодской области, Государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Департаменту строительства Вологодской области, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца о включении указанного дома в перечень объектов жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предоставлении благоустроенного жилого помещения в границах г. Череповца взамен изымаемого отказано.

При таких обстоятельствах оснований для предоставления иного жилого помещения взамен изымаемого не имеется.

Согласно пункту 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу положений статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1).

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (пункт 2).

В ходе рассмотрения дела по ходатайству ответчиков судом была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «< >». Согласно представленному заключению от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> составляет 46474 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве <адрес> составляет 230000 руб., рыночная стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 22083,50 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 41200 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве на квартиру - 204000 руб., рыночная стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 19852 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 61965 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве на квартиру - 307000 руб., рыночная стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 28778 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 46474 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве на квартиру - 230000 руб., рыночная стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 22083,50 руб.

В ходе рассмотрения по ходатайству представителя истца судом назначена повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО ЭКЦ «< >». В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> составляет 105391 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве <адрес> составляет 53437 руб., стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 18625 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 93432 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве на квартиру - 47373 руб., стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 16555 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве собственности на земельный участок - 140522 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве на квартиру - 71249 руб., стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 24833 руб.; рыночная стоимость < > доли в праве собственности на земельный участок - 105391 руб.; рыночная стоимость < > долей в праве на квартиру - 53437 руб., стоимость убытков, причиняемых изъятием имущества, составляет 18625 руб.

При определении стоимости изымаемого имущества, а также понесенных убытков собственниками Богачевой Н. К., Богачевой Н. К., Чеботаревой Н.Л., Дарбинян Л.К., Богачева А.К. суд руководствуется заключением судебной оценочной экспертизы, выполненным ООО ЭКЦ «< >», поскольку находит его обоснованным, экспертное заключение составлено экспертом, обладающим специальными познаниями в области оценочной деятельности, выводы эксперта обоснованы и мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оценка недвижимого имущества, изымаемого у ответчика, а также размер убытков вследствие такого изъятия определены экспертом на текущее время, то есть с соблюдением условий равноценного возмещения. В то время как отчет, выполненный ООО «< >», не содержит полных сведений, также не в нем не учтены ряд положений законов, регулирующих выплаты за изымаемое жилье. Представитель истца установленную ООО ЭКЦ «< >» стоимость имущества, а также убытков не оспаривал.

При определении стоимости изымаемого имущества, а также понесенных убытков собственниками Хачатрян А.А., Винничек А.П., Чеботарева Ю.А. суд руководствуется отчетом об оценке ООО «< >», представленный истцом. Возражений по поводу стоимости имущества, убытков от указанных ответчиков не поступало, как и ходатайств о проведении экспертизы.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. с каждого.

В рамках рассмотрения настоящего дела на основании определения суда была проведена судебная оценочная экспертиза в ООО ЭКЦ «< >», стоимость которой составила 25000 руб.

В соответствии со ст. 85 ч. 2 ГПК РФ в случае, если на момент вынесения решения проведенная экспертиза не оплачена, то суд распределяет указанные судебные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, с ответчиков Богачевой Н. К., Чеботаревой Н.Л., Дарбинян Л.К., Богачева А.К., Богачевой Н. К. подлежит взысканию в пользу ООО ЭКЦ «< >» в рамках применения ст. ст. 85, 98 ГПК РФ в равных долях с каждого от суммы 25000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Изъять для муниципальных нужд принадлежащее на праве собственности:

Богачевой Н. К.< > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 236604 руб. Прекратить право собственности Богачевой Н. К. на < > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

Богачеву А. К.< > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 236604 руб. Прекратить право собственности Богачева А. К. на < > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

у Чеботаревой Н.Л.< > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 157360 руб. Прекратить право собственности Чеботаревой Н.Л. на < > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

у Дарбинян Л. К.< > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 177453 руб. Прекратить право собственности Дарбинян Л. К. на 3/20 доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

у Хачатряна А. А.< > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и 63/10000 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 68457 руб. Прекратить право собственности Хачатряна А. А. на < > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

у Винничека А. П.< > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 51644 руб. Прекратить право собственности Винничека А. П. на < > долю в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

у Чеботарева Ю. А.< > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 27420 руб. Прекратить право собственности Чеботарева Ю. А. на < > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

у Богачевой Н. К.< > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м с выплатой возмещения за изъятые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, с учетом размера убытков, причиняемых изъятием недвижимого имущества, в размере 177453 руб. Прекратить право собственности Богачевой Н. К. на < > доли в праве собственности жилое помещение - <адрес> кадастровым №, общей площадью < > кв.м, находящуюся в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и < > долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № площадью < > кв.м.

Обязать Богачеву Н. К., Богачева А. К., Чеботареву Н.Л., Дарбинян Л. К., Хачатряна А. А., Винничека А. П., Чеботарева Ю. А., Богачеву Н. К. не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня государственной регистрации прекращения права на недвижимое имущество обеспечить фактическое освобождение жилого помещения, передать недвижимое имущество по акту приема-передачи.

Взыскать с Богачевой Н. К., Богачева А. К., Чеботаревой Н.Л., Дарбинян Л. К., Хачатряна А. А., Винничека А. П., Чеботарева Ю. А., Богачевой Н. К. в бюджета городского округа «город Череповец» государственную пошлину в сумме по 300 рублей.

Взыскать с Богачевой Н. К., Богачева А. К., Чеботаревой Н.Л., Дарбинян Л. К. в пользу Ю. расходы за проведение экспертизы в сумме по 6250 руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок в апелляционном порядке со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.Д. Цыбульская