Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – пожарный пост, расположенный по адресу: <адрес>А. В обоснование заявленных требований указано, что 04.03.2021 объект недвижимости – пожарный пост, расположенный по адресу: <адрес>А, был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект. Указанным объектом недвижимости фактически никто не владеет, каких-либо правопритязаний в отношении него не имеется. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на пожарный пост, расположенный по адресу: <адрес>А.

Представитель заявителя администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором указал, что спорный объект в реестре государственного имущества Курганской области не значится. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.

Как следует из материалов дела, на территории администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области расположен объект недвижимости – здание, с кадастровым номером – № площадью 100,8 кв.м., назначение – нежилое, наименование – муниципальный пожарный пост, адрес расположения: <адрес>, Падеринский с/с, <адрес>А.

Указанные объект недвижимости в соответствии с заявлением от 04.03.2021 №У Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области был принят на учет Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в качестве бесхозяйного имущества, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Курганской области.

Таким образом, здание состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, что подтверждается выписками из ЕГРН от 24.05.2022 №КУВИ-001/2022-78558595.

Согласно ответу Администрации Кетовского района Курганской области № 7146 от 25.12.2020, в реестре муниципального имущества муниципального образования Кетовский район Курганской области спорный объект недвижимого имущества не числится и собственностью муниципального образования Кетовский район не является.

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области № от 25.12.2020, отзыву на настоящее заявление следует, что нежилое здание (муниципальный пожарный пост) площадью 121 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, к учету не представлялось, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

В соответствии с ответом МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях № 74-БЛ/17337 от 22.12.2020 указанный выше муниципальный пожарный пост к учету не предоставлялся и в реестре федерального имущества не значится.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной не возможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

На основе исследованных доказательств установлено, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке. Со дня постановки на учет прошло более одного года.

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановки на учет вышеуказанного нежилого здания, как бесхозяйного объекта, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект не обращались.

Таким образом, суд считает возможным заявление Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области удовлетворить, признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации Падеринского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Падеринский сельский совет Кетовского района Курганской области на бесхозяйное недвижимое имущество: здание с кадастровым номером – № площадью 100,8 кв.м, назначение – нежилое, наименование – муниципальный пожарный пост, адрес расположения: <адрес>, Падеринский с/с, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2022 г.

Судья У.А. Аверкина